Refus dossier étudiant par une agence immobilière

Fanch29 - 1 févr. 2023 à 14:36
dna.factory Messages postés 25395 Date d'inscription mercredi 18 avril 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 10 décembre 2024 - 2 févr. 2023 à 09:18

Bonjour,

petite question concernant la sélection des dossiers "étudiants" par les agences immobilières. Une agence a refusé mon dossier étudiant (je suis actuellement en doctorat), pour le motif que mon établissement de rattachement ne se trouve pas dans le même département que le bien proposé à la location. 

Le refus m'a semblé étonnant. Auriez-vous des informations ? 

Par avance, je vous remercie.

2 réponses

djivi38 Messages postés 52245 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 10 décembre 2024 15 406
1 févr. 2023 à 14:45

bonjour,

l'agent immobilier a dû vous donner le 1er prétexte qui lui passait par la tête ! Mais sachez qu'il n'était même pas obligé de justifier son refus.

cdt.


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djivi38 Messages postés 52245 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 10 décembre 2024 15 406
1 févr. 2023 à 17:50

Rajout :

les seuls motifs illégaux de refus de dossiers de location sont ceux qui invoqueraient des raisons ethniques, d'appartenance à une religieuse ou à un parti politique... ce genre de choses, et les agences le savent très bien... alors parfois elles répondent n'importe quoi juste pour que le candidat-locataire s'arrête de poser des questions..... mais, encore une fois, elles n'ont pas à justifier leur refus.

cdt.

PS : au cas où ça puisse vous aider, je vous propose la lecture d’un de mes topos, ainsi que celle des liens donnés :

https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-cEnoup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2

.

cdt.

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Merci beaucoup pour votre réponse ! 

Je lirais votre documentation avec attention ! 

Très bonne soirée 

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dna.factory Messages postés 25395 Date d'inscription mercredi 18 avril 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 10 décembre 2024 12 902
2 févr. 2023 à 09:18

mon établissement de rattachement ne se trouve pas dans le même département que le bien proposé à la location

Fondamentalement, cet argument est absurde. Je me rappelle avoir été dans une situation où je venais de 'traverser' 3 départements différents en 10 minutes de marche à pied(et le 4eme était situé à une heure de marche/10 minutes de RER).
Je me rappelle aussi d'une situation absurde sur ce forum où une personne était en arrêt maladie restreint au département. L'hypermarché situé à 2 minutes de chez elle était dans un autre département, le plus proche dans son département était à 30 minutes.

Maintenant cette argument n'a pas le même poids si vous êtes en région parisienne, ou si le bien est situé à 250 km de l'établissement de rattachement.

Mais au final, comme l'à souligne à juste titre mon collègue, au final ça n'est pas important. Si ils étaient confiant dans vos ressources et convaincu par votre prestance, ils vous auraient accepté quand même. A l'opposé, si vous êtes un peu "roux" mais dans le même département, ils auraient trouvé une autre excuse (ou vous auraient fait perdre votre temps en acceptant votre dossier avant de vous ghoster).


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