Entretien Poêle à bois

Locataire

stef23 - 29 juin 2020 à 16:40
djivi38 Messages postés 48433 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 3 février 2023 - 29 juin 2020 à 21:24

Bonjour,
Nous avons emménagé dans notre logement le 15 mai 2020, avec stipulé dans le contrat un entretien annuel du poêle à bois.
Depuis notre emménagement, nous avons reçu des courriers nous demandant de faire l'entretien du poêle à bois "ces prochains jours", car la date d'entretien de celui-ci arrive à échéance, le 01/01/2020, soit avant notre arrivé dans les lieux...
Cette demande est-elle légale, l'entretien est obligatoire une fois par an, mais ont-ils le droit de le demander à une date précise??
Merci d'avance
Stéphanie

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3 réponses

Réponse 1 / 3

djivi38 Messages postés 48433 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 3 février 2023 13 971
29 juin 2020 à 18:19

bonjour,
donc le dernier entretien annuel semble avoir été fait aux alentours de 01/2019...
Y a-t-il eu un locataire juste avant vous ou le logement était non occupé depuis le début de l'année 2020 ?

cdt.

Réponse 2 / 3

anemonedemer Messages postés 30247 Date d'inscription mardi 21 février 2017 Statut Membre Dernière intervention 2 janvier 2021 13 215
29 juin 2020 à 18:22

Bonjour,
Selon les régions, le ramonage est obligatoire chaque année et parfois 2 fois par an. C'est une question de pollution et de sécurité pour vous.
Lorsque vous êtes entré avez vous demandé le certificat de ramonage précédent ?

djivi38 Messages postés 48433 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 3 février 2023 13 971
29 juin 2020 à 19:22

Je vois qu'on pense à la même chose ...
;-)

Réponse 3 / 3

stef23
29 juin 2020 à 20:32

Bonsoir,
Non je n'ai pas demandé le certificat de ramonage précédent, et je pense que la maison était inoccupé en début d'année car l'annonce était en ligne depuis quelques mois...et là d'après le contrat l'entretien est obligatoire 1 fois par an.
A quoi pensez-vous du coup??

anemonedemer Messages postés 30247 Date d'inscription mardi 21 février 2017 Statut Membre Dernière intervention 2 janvier 2021 13 215
29 juin 2020 à 21:18

Que ça va être à vous de le payer....

djivi38 Messages postés 48433 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 3 février 2023 13 971
Modifié le 29 juin 2020 à 21:44

https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000000509310/2020-12-03/

L'art 6 -a) de la loi du 6/7/1989 stipule :
<< (...) Le bailleur est obligé :
a) De délivrer au locataire le logement en bon état d'usage et de réparation ainsi que les équipements mentionnés au contrat de location en bon état de fonctionnement ; (...>>

Donc, si pas loué depuis au moins la date d'échéance du dernier entretien, c'était à votre bailleur à faire faire l'entretien avant de vous louer.
Rappelez-lui ses devoirs de bailleur afin qu'il fasse faire cet entretien à ses seuls frais par le professionnel de son choix.

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