Les discussions
Indemnité locataire sans droit ni titre
Bonjour, je souhaiterais appliquer une penalité a mon locataire qui refuse de quitter les lieux..or serait il possible que quelqu un puisse m eclair...
Payer le loyer à la date d'entrée dans le logement + dépôt de garantie
RésoluBonjour, J'emmenage le 1 er du mois et l'agence me demande de payer le loyer au moment de l'entrée dans le logement + dépôt de garantie + honorair...
Souci état des lieux
Bonjour je suis locataire, pour la sortie de mon logement mon proprietaire à exigé que je refasse la peinture du mur de ma cuisine ( blanche evidement...
Edl de sortie non signé par propriétaire qui souhaite le modifier
RésoluBonjour, ma situation est assez spécifique, alors je n'ai pas réussi à trouver de réponses pour un cas semblable. Voici : j'ai quitté mon appart...
Fibre obligatoire ? droit à internet ?
Bonjour, Juste après avoir déménagé, j'ai voulu souscrire à un abonnement à la fibre, mais le technicien qui est venu la raccorder à mon logement ...
Honoraires location demandées par le fils du propriétaire
Bonjour, Mon dossier a été retenu pour la location d'un appartement à Paris. La personne qui m'a fait visiter l'appartement est le fils du propriét...
Documents locataire "masqués"
Bonjour, Je suis propriétaire d'un logement que je mets en location. J'ai demandé les documents habituels à une personne qui souhaite louer (avis ...
Louer un appartement hlm < 5 ans - quel loyer
Bonjour. j'ai acheté mon appartement en 2018, vendu par un bailleur social privé. J'ai bénéficié d'un prix inferieur au prix du marché. Dans le...
Cautionnaire
Bonjour, voilà mon problème je me suis porter garante d’un logement pour mon ex belle sœur elle n’a pas payé ses loyer durant de long mois et j’ai été...
Chèque de caution encaisser sans prévenir
Bonjour, J ai fais un chèque de caution pour un ami pour qu' il puisse louer son studio ,le propriétaire ma garanti qu' il ne l encaisserait pas car...
Studio sans garant
Bonjour, J'envisage d'avoir un studio l'année prochaine mais je n'ai pas de garant. Puis-je avoir un studio sans garant ? Il faut faire comment ...
Prix des loyers communaux
RésoluBonjour, Ma commune loue plusieurs locaux commerciaux , puis-je connaître les loyers ? Je vous remercie par avance
Expulsion illégale
Bonjour, Je loue une chambre dans un appartement ou nous sommes 3 sous locataires illégaux. Le locataire principal nous demande de quitter son appar...
Travaux hlm
Bonjour, jai eu un logement hlm il y a 2 mois lors de la visite on ma dit qu'on me ferai les travaux de peinture changement de tout les sols et le car...
Logement professionnel mam
Bonjour, Je travaillait jusqu'à la semaine dernière encore en Maison d'assistant maternel ( je suis assmat ). Suite à de gros soucis, conflit etc...
Locataire mauvais payeur.
Bonjour, Je viens vers vous et je vous remercie en avance pour vos futurs réponses. Je vous explique la situation, j'ai mis en location non meu...
Désaccord
Bonjour, Je me permet d'ecrire ce message car je souhaite avoir des renseignements sur les travaux que j'effectue dans la maison que je loue. Début ...
Suite d'un état des lieux de sortie
Bonjour, Je voudrais connaître la suite à donner à un état des lieux de sortie. Par exemple, une fois établi et signé par les parties présentes, qu...
Canalisation bouché
Bonjour, En début de confinement j'ai du faire venir un plombier en urgence car la canalisation d évacuation de ma machine à laver a débordé parcequ...
Location saisonniere
Bonjour, Nous avons fait une location saisonnière a Bordeaux de six a mois à cause du covid car nous somme de nice et nous voulions aménager sur Bor...
Fin bail défaut d entretien?
Bonjour, Un propriétaire peut il mettre fin au bail d un locataire pour défaut d entretien? Je m explique. Je suis sur un projet d acquisition d...
Délai de vente d'appartement par propriétaire?
Bonjour, Notre propriétaire nous a donné congé pour cause de vente de l'appartement. Compte tenu du fait que cela fait deux ans que nous avons des...
Bail de 9 ans maison
Bonjour à toutes et tous, J'ai loué une maison résidence principale de 9 ans, à des connaissances, nous y sommes depuis 2 ans. Je n'ai aucune nouvel...
Nouveau bail
Bonjour, je suis locataire et mon bail a fini fin mai, un nouveau propriétaire a acheté l appartement et moi je reste dans l appartement. Mon nouveau ...
Demande de loyer a la signature du bail
Bonjour, Nous signons un bail pour louer une maison qui est en travaux et qui ne sera habitable que le 15/07/20. On nous demande de payer a compte...
Préavis de départ : report de 2 mois
J ai donné congé pour vente à mon locataire le 22 janvier. Date butoir de la signification le 31 janvier soit u' départ le 31 juillet. or, celui-ci m...
Louer au nom de ma fille étudiante
Bonjour, je suis à la recherche d'un logement, vu les conditions que demandes les agences immobilières et les propriétaires (garant ou bien des reve...
Menace de résiliation
Bonjour, Suite à un litige, notre agence menace de voir avec le propriétaire pour trouver un motif de résiliation de bail. Il s’agit de travaux qu...
Arreter de louer mon logement
RésoluBonjour, Actuellement je loue un logement de 35 mètres carrés par l'intermédiaire d'une agence immobilière pour les vacances d'été. Je voudrais arrê...
Aucune nouvelle pour etat des lieux..
Bonjour, J'ai envoyé avec accusé reception le congé de mon bail actuel. La proprietaire a signé cet accusé reception le 6 mai mais ne donne auc...
Droit de visite d un logement pendant le covid-19 et sans préavis du locataire
Bonjour, Ma mère est âgée de 78 ans et est considérée comme personne à risque au covid 19 . Elle loue un logement et n a pas donné de préavis de dép...
Bail 1 an
Bonjour, en projet d acquisition d un bien immobilier. J ai rencontré ce jour le locataire actuelle de la maison qui m a montré son document de bail. ...
Recherche logement -
Bonjour, Suis actuellement à la recherche un appartement quart je dort de gauche à droite en se moment là personne ou je loger veux me mettre dehors...
Problème de chaudiere
Bonjour, Je suis actuellement locataire d’un logement. J’ai un gros problème de chaudière . Plus d’eau chaude ou par intermittence . J’ai appelé pou...
Charges hlm
Bonjour, je souhaiterai savoir si mon bailleur peut augmenter les charges locatives à sa guise ou si l'augmentation ne doit pas dépasser un certain...
Retenue caution ménage jardin
Bonjour, Je suis propriétaire et ma locataire m a laissé ma maison très très sale 3 jours de travail ! Incroyable. Je dois également tondre, désher...
Louer un studio
Bonjour, J’aménage aujourd’hui dans un studio, dans la salle de bain il n’y a pas de miroir ni de réglette d’éclairage avec prise rasoir. Le proprié...
Exemplaire bail et engagement de caution originaux?
Bonjour! Une question: Afin qu'un bail et un engagement de caution soient "valides", est il obligatoire de fournir les originaux "papiers"? N'est...
Travaux de rénovation terasse
Bonjour, Je subi depuis 10 jours des travaux de rénovation pour ma terasse, en effet celle-ci qui a mal était conçue à la base était complètement ...
Retenue sur dépôt de garantie
Bonjour, suite au départ de ma fille de son logement (bas rhin) et établissement de l'état des lieux le 4.1.2020 l'agence vient de rembourser une pa...
Le locataire ne paye aucune charge
Bonjour l un des colocataire ne paye aucune charge depuis mars 2020 a juin 2020 et ne ma pas payer le loyer de mars la colocation est meublé il a vidé...
Je n’ai pas de compteur électrique individuel
Bonjour, Je suis locataire, e j’ai pas de conteur électrique individuel . Il existe que un seul conteur pour les 3 logements. Es normal ? J’ai le...
Un bailleur peut-il renvoyer son locataire vers son avocat ?
Bonjour, Je suis locataire d'un studio et demande à mon bailleur d'y effectuer des réparations pour en rétablir la décence. Après deux lettre r...
Bail 1 an
Bonjour, as t on le droit de faire un bail de 1 an pour un appartement loué en scellier Merci
Régularisation des charges non réalisée par mon bailleur
Bonjour, Je suis en location dans un logement social depuis presque un an et demi. La majeure partie des charges concerne des prestations de ménage ...
Avenant au bail?
Bonjour, Si j achete un bien immobilier vendu occupé. Puis je faire un avenant au bail afin d apporter quelques éléments supplémentaires au bai...
Justificatifs pour une location dans une agence
RésoluBonjour, Depuis 40 ans mes parents sont locataires dans leur appartement. Je vais les rapproché de ma region . Ils sont retraité. Ils ont eu quelqu...
Augmentation loyer : risques
RésoluBonjour, Je voudrais savoir ce qui arrive lorsque à force de révisions annuelles le montant du loyer devient supérieur à 1/3 des revenus du locatair...
Que faire en cas de loyers impayés?
Bonjour Je m'apprête à monter un petit projet locatif à l'aide d'un emprunt. En cas d'impayé, j'ai compris qu'il fallait immédiatement faire jou...
Matelas
Bonjour, Ma fille loue un meublé. A la remise des cle il n y avait pas de matelas dans le lit.elle a donc mis le sien mais après des infiltrations d...
La législation juridique et financière évolue en permanence...