Les discussions
Information préavis
RésoluBonjour, Notre propriétaire nous a signifié par lettre d'huissier notre congé pour la location d'une maison meublée avec un délai de préavis de 3 mo...
Signer bail location en avance
Bonjour, Les locataires de mon logement (non meublé) quittent au 31/05. Je viens de trouver un locataire (08/04) pour prendre la suite au 01/06. ...
Charges imputables au locataire : syndic refuse de les donner
Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement en copropriété que je loue en meublé. Le locataire me verse (enfin me versait car il a arrêté de p...
Saule pleureur malade
Bonjour, Je suis locataire d'une maison en campagne depuis 5 ans. Nous entretenons le terrain de 4000m² a notre charge, taille des haies, élaga...
Piscine hs
Bonjour, Nous avons loué en collocation une magnifique villa. Dans le bail de la collocation il est indiqué que nous avons à disposition une pisci...
État des lieux de sortie
Bonjour, Comment je dois procéder, mon proprietaire n'a pas retiré la lettre recommandée avec accusé pour lui donner congé de mon appartement , dé...
Problème de sous-location
Bonjour, Ma locataire seule sur le bail a quitté son compagnon et elle est partie dans l'EST. Son compagnon est resté dans l'appartement et a fait ...
Mon propriétaire me dit qui vent
RésoluBonjour Je viens de louer un appartement le premier Janvier 2017 il est le 4 avril et mon propriétaire me téléphone pour me dire qui vent et que ...
Modification et annulation de bail.
RésoluBonjour, j'ai une maison que gère une agence immobilière. Le locataire actuel a adresser un préavis à l'agence pour quitter la maison (son préavis pre...
Retenue sur caution en absence d'état des lieux de sortie
RésoluBonjour, Lors de mon départ du logement en mars, mon propriétaire m'a avoué avoir perdu son exemplaire du bail et l'état des lieux entrant (dont i...
Fin de bail et régularisation charge eau sur 64 mois
Bonjour à toutes et tous , Bien qu'ayant effectuer des recherches quand a mon problème je reste dans le flou total , j'espère avoir auprès du foru...
Départ du locataire sans état des lieux et dettes de loyers
Bonjour, mon locataire est parti, sans préavis, refusant de faire l'état des lieux, me jetant les clefs avec menace de mort et tentative d'agression...
Quel bail pour maison d'assistantes maternelles
Bonjour nous sommes assistantes maternelles ayant un projet de création d'une MAM nous rencontrons des difficultés avec les agences pour la constituti...
Peu t on rajouter un nom sur un bail hlm ?
Bonsoir a tous, Alors voila je vous explique ma situation, mes beaux parents son en logement HLM depuis des années loyer toujours a jours sans auc...
État des lieux : mauvais état d'un mur, rénovation ?
Bonjour, Je viens de faire l'état des lieux entrant dans un appartement. Le mur du salon est plein de traces noires et a des trous de cheville mal r...
[location] rachat de cuisine
Bonjour à tous! Nous vous écrivons face à un gros dilemme En novembre 2014,nous avons emménagé dans notre F3. La cuisine équipée nous a été ven...
Remise des clées fin de préavis
RésoluBonjour J'ai rendu les clées qui nous a était transmise l'hors de la signature du baille. Hors mon propriétaire me réclame les doubles des clés ce...
Logement mis en vente : liquidation judiciaire
Bonjour, Je viens vous demander vos lumières concernant le logement que je loue... J'ai signé un bail de location à usage d habitation début juin ...
Préter un logement loué pendant periode soclaire
RésoluBonjour Je loue pour mes filles un logement pour leurs etudes . Un ami vient de changer de travail et va arriver dans cette ville . En Se...
Locataire anah
Bonjour, Je dois signer un bail très prochainement. Il s'agit d'un logement à loyer modéré (anah). Pour cette location je bénéficie d'une convention...
Faut il obligatoirement faire un avenant pour baisse de loyer ?
Bonjour, suite à une située financière paupérisée mon propriètaire m'envoi un avis d'échéance avec le montant de mon loyer significativement abais...
Preavis pour resiliation bail
bonjour actuellement en location depuis le 23 nov 2016 à Trets 13530 , je viens de signer un compromis vente pour achat maison. La commune etant en z...
Attestation de loyer
Bonjour, Lorsque vous demandez à votre agence une attestation de loyer, la signature du gérant est-elle obligatoire ou pas ? Merci de vos réponses.
Peut on prélever des frais de gestion sur ledépôt de garantie
RésoluBjr Lorsque vous louez votre bien par Agence, ont ils le droit de prélever des frais de gestion sur le dépot de garantie sachant qu'ils ont prélevé l...
État des lieux de sortie
Bonjour, Mon propriétaire veut m'obliger à repeindre l'appartement que j'ai loué il y a 11 mois ,sur l'état des lieux d'entrés l'état des mur n...
Appartement meublé
bonjour , la liste du mobilier obligatoire doit elle être toujours complète ? quel est le problème si il manque des éléments ? Merci
Proprietaire trop demandante
Bonjour, Je renouvelle pas mon bail , et ma Proprietaire fait visiter chaque week end , pas un ou deux visite mais 5 à 10 visite cette journee la . ...
Pb avec agence de location
Bonjour, Je suis propriétaire d'un logement que je vient tout juste de récupérer pour habiter de nouveau dedans. Mon bien immobilier était tout ne...
Travaux sur maison louée
Bonjour, Je suis propriétaire d'une maison louée depuis 1959 en loi de 1948. La toiture n'ayant pas été entretenue elle menace ruine. J'ai décidé d...
Recouvrement de frais de rénovation après mon départ du logement
Bonjour, J'ai occupé pendant 15 années un logement HLM de type F3 et à mon départ, je n'ai pas fait de rafraichissements dans ce logement mais il...
Préavis de location résiliation du bail?!
Bonjour, je voulais savoir si les règles et loi du préavis d'un mois s’applique pour des contrats d'intérim? mon conjoint à trouvé un nouvel empl...
Difficultés a trouve un logement
Je suis en procédure de divorce,je vie encore avec lui, j'ai 3 enfants a charge ,et en formation d'aide soignante je que le chômage comme revenue et j...
Désaccord garant/colocataire loyer non payé
Bonjour, Je suis étudiante et en colocation avec une amie. Elle n'est pas sur le bail mais elle est garante de l'appartement. Nous payions chacune...
Travaux après dégat des eaux
Bonjour, Je suis en location. Lors de l'état des lieux avant aménagement de l'appart, j'ai constaté qu'il y avait eu un dégât des eaux qui à provo...
Serrurerie
Mon locataire ne peut fermer sa porte à clef A qui incombe la réparation ?
Location du domicile conjugale sans mon consentement
Bonjour, Voila, je suis en instance de divorce et je viens d'apprendre que mon ex conjoint a loué notre appartement ( dont on est proprietaire tous...
Préavis d'un mois possible ?
Bonjour, J'aimerais savoir si on peut faire joué le prévis d'un mois dans le cas suivant : C'est pour mon copin, il doit faire sa lettre de pr...
Accès télévision locataires
Bonjour, Je loue une maison individuelle équipée d'antennes râteaux et d'une parabole. Dans la région les antennes râteaux ne fonctionnent pas, il...
Rupture bail du fait du propriétaire
Résoluloi Alur Quels sont les cas dans lesquels le bailleur peut rompre le bail? Son décès est il un cas ?
Preavis appartement
Bonjour, J'ai envoyé un lettre recommandée à mon agence immobilière pour le préavis de mon fils étudiant à grenoble mais je n'ai mentionné que la ...
Réduction préavis location
RésoluBonjour, Ayant l'occasion de changer d'emploi (actuellement en CDI) pour un autre CDI plus éloigné qui requiert un déménagement (astreinte demandan...
Louer un garage
Bonjour, Je loue un garage fermé qui est une dépendance éloigné de plus d'un kilometre de mon habitation principale comment dois je déclarer les reve...
Près état des lieux de sortie
RésoluBonjour, Je donne congé de la maison que je loue depuis 7 ans L'agence et la Proprietaire sont venus faire un pré état des lieux Si je les écoute...
Préavis et travaux propriétaire
Bonjour , Voilà j'ai signé un contrat de location à l'état des lieux le logement m'a semblé sale et en mauvais état ainsi que le jardin . 2 jours ap...
Appartement location meublée à l'année tunisie
Bonjour, Je viens de signer un bail de 12 mois le 1 avril 2017,je voudrais stopper le bail et me faire rembourser la caution car le propriétaire me ...
Bail a titre gratuit
Bonjour, Nous avons achetés une maison en créant une sci familiale (moi, Mon épouse et 3 enfants) . L'un des enfants societaire de cette sci au meme...
Location au black, chèque de caution
Bonjour, Je suis locataire d'un logement que je payais au black car cela arrangeais la propriétaire (oui je sais c'est pas malin). En entrant dans l...
Transfert de bail logement hlm , maman en maison de retraite
RésoluBonjour, j'occupe un studio hlm depuis 17 ans dont, le bail est au nom de ma maman, elle n'y habite plus depuis plus de 17 ans (retournée vivre avec ...
Logement inhabitable à cause de fuite d'eau, syndic responsable?
Bonjour, Je suis propriétaire d'un studio au 6ème étage d'un immeuble à Paris. Une fuite d'eau s'est déclarée au niveau du tuyau d'évacuation d...
Dépôt de garantie non versé et départ du locataire
Bonjour, La personne à qui je loue mon bien ne ma pas versé de dépôt de garantie depuis deux ans et m'a envoyé son préavis de départ d'un mois (RSA)...
La législation juridique et financière évolue en permanence...