Vente logement occupé

Bonjour, voilà, notre propriétaire nous a informé de sa décision de vendre le logement qu'elle nous loue. Elle souhaite qu'on reste dedans, et notre bail se termine en juillet 2022. Quand nous avons pris notre logement, nous avions la garantie visale, mais après renseignement nous avons appris qu'elle ne pouvais pas se transféré a un autre propriétaire et donc qu'elle serait résilié.

Est ce vraiment important si nous n'avons plus de garant pour le bail actuel? En sachant que nous n'avons jamais eu de soucis pour payer le loyer. Quelles sont les solutions que nous pouvons avoir ?

Car notre propriétaire actuelle nous propose également de refaire un nouveau bail avec le futur propriétaire, mais nous sommes pas vraiment pour car il pourrait augmenter le loyer, et choisir au final de pas nous reprendre.

Merci de vos réponses.