Porte d'entrée de l'immeuble bloquée / propriétaire économe

Bonjour,

mon immeuble comporte deux entrées (à deux numéros différents de la rue), la porte dont j'ai la clef bloque régulièrement à cause de la serrure défectueuse (parfois de l'intérieur comme de l'extérieur). Il m'est arrivé une fois de rester bloquée à l'extérieur car la seconde entrée était fermée (elle est souvent maintenue ouverte avec une cale - au grand regret de mes voisins car nous avons eu plusieurs vols). C'était en après-midi et heureusement une de mes voisines retraitées a bien voulu m'ouvrir.
C'est déjà la cinquième fois que je contacte mon propriétaire en trois mois à ce sujet. Je crains de me retrouver à la rue une nuit car je me vois mal sonner à l'interphone de mes voisins passé 22h (bon plutôt que dormir dans la rue, j'y serai certainement contrainte).
J'ai demandé la clef de la seconde entrée mais ne l'ai toujours pas reçue.
Puis-je faire intervenir un serrurier et demander le remboursement de la facture à mon propriétaire? Il fait toutes les réparations lui-même (quand il a le temps donc il est déjà arrivé que la porte reste bloquée depuis l'extérieur 3 jours) et disons qu'il économise trop pour que cela soit bien fait. Du coup même si il répare régulièrement la porte, elle se bloque constamment.