Les discussions
Problème d'humidité
Bonjour, j'ai un souci d'humidité dans mon appartement. Il se trouve que toutes les nuits depuis que je suis là (3 semaines maintenant) je me r...
Étudiant + fin cdd = préavit de 1 mois ??
Bonjour, je suis étudiant a la Fac de Toulouse et j'ai pris un appartement avec un coloque dans un quartier sensible (500M de la Fac). Suite a des ag...
Deuxième pass magnétique à notre charge
Bonjour, Nous sommes locataires (chez cogesim) en couple d'un appartement de 45m² comportant une chambre un salon une salle de bain et une cuisine...
Modèle formulaire contrat de location
Bonjour, Je cherche un site sur lequel je peux télécharger un modèle de formulaire pour établir un contrat de location (gratuit si possible)
Récupération de charge auprès d'un locataire
RésoluBonjour, Comment réactualiser annuellement les charges afférentes a un locataire sans bail écrit, ainsi que de lui imputer les taxes d'ordures mén...
Location de maison
Bonjour, j'ai une maison qui est occupé par un locataire debut septembre je lui est annoncer par voix orale mon intention d'habiter ma maison pour e...
Bail signé à deux et séparation
Bonjour, je suis en ce moment en location avec mon ex petit copain nous avons signé le bail tous les 2 quand on ete toujours ensemble. La je n'en p...
Charges locatives
Bonjour, Je souhaiterais avoir votre point de vue sur cette situation. J'ai été dans un appartement de octobre 2008 à Novembre 2010. Et comme pré...
Fraude sur la location
Bonjour, je vis dans une région très touristique et constate que 20 à 30%, surtout localisés, des propriétaires louent clandestinement un appartem...
Aeration du logement
Bonjour Mon locataire me demande de modifier l'emplacement du ballon d'eau chaude dans le coin cuisine car ce ballon est posé contre la bouche d'ae...
Vente d'un bien loué par le bailleur
RésoluBonjour, Titulaire d'un contrat de location signé le 30 juillet 2004 pour une durée de trois ans, ce contrat a été prorogé par tacite reconduction e...
Congé délivré par le bailleur en vue de vendr
Bonjour, L'article 15 11 de la loi du 6 juillet 1989 alinéas 1er à 5 stipule que...."l'offre est valable pendant les deux premiers moi du délai de p...
Resiliation de bail en colocation
RésoluBonjour, Je suis actuellement en colocation avec mon meilleur ami et nous désirons quitter l'appartement actuelle où nous résidons. J'aurais aim...
Délais résiliation bail avant chômage
Bonjour, je possède un appartement depuis le 30 avril 2011. Au moment de remplir les papiers pour l'appartement, mon employeurs avait mis CDI sur ...
Se sortir d'un bail
Bonjour, Je sais bien que c'est la loi, que cela protege les proprietaires.... Mais c'est une situation impossible! Je vivais en conccubinage av...
Récupération chèque de caution
Bonjour, Voila plus de deux mois que j'ai rendu mon appart, et le propriétaire ne m'a toujours pas rendu ma part de caution. Je vivais en collocatio...
Bail raccourci sans avenant
Bonjour, Je suis locataire de mon appartement qui est mon domicile principale. Mon bailleur est une personne physique et m'a établi un bail de 6 ans...
Ajout de charges dans un bail signé hc
RésoluBonjour, Je viens vers vous car ma proprio nous met sous agence et je viens de recevoir ma première quittance avec taxe ordure ménagères de 95 E pou...
Diagnostics lors d'une location
Bonjour, j'ai signé un bail en tant que locataire d'un studio j'ai constaté les éléments suivants: le diagnostic termite avait plus de 6 mois l...
Loyer pour un bail commercial
Bonjour, Je voudrai connaître le prix du m2 pour louer un local commercial dans le 11eme arrondissement Pour déterminer le montant du loyer à ...
Degats constates apres etat des lieux de sort
Bonjour, Mon mari a fait un etat des lieux de sortie avec le locataire. Le lendemain, il a constate qu'une chasse d'eau ne fonctionnait plus et q...
Départ locataire du jour au lendemain
Bonjour, Notre locataire arrivé depuis qq mois, viens de m'envoyer les clés de l'appartement, il m'a informé par téléphone qu'il quittait l'appartem...
Préavis 1 mois ?
Bonjour, je travaille actuellmt en interim. Apres ma fin de mission, si je trouve un emploi (interim) dans une autre région et que je dois déménager:m...
Locataire qui souhaite reculer son préavis
Bonjour, je suis actuellement locataire.j'ai poser mon préavis le 29 septembre et le lendemain l'agence m'appelais pour faire visiter l'appartemen...
Plafond qui fuit.
Bonjour, ce matin en me réveillant à 7h30 j'ai constaté que mon plafond fuyait en plein milieu de mon salon (à un endroit localiser, il y'a des dalles...
Urgent: obligation de cloturer un terrain!
Bonjour Nous sommes locataire d'une petite maison dans une bourgade de 10 000 habitants. La maison se trouve sur un terrain familial avec 2 autres m...
Preavis
Bonjour, je suis actuellement en contrat de professionalisation je souhaiterai demenager de mon appartement et mon contrat ce stop le 14 octobre 201...
Expulsion avec une personne handicapée
Bonjour, Je vis seule avec mon fils agé de 15 ans. Ma mère vit avec nous depuis 2001. Elle est aujourd'hui agée de 62 ans, est hémiplégique depui...
Résiliation logement
Bonjour, suite à la fin d'un CDD, j'ai signé un CDI mais avec diminution du temps de travail et donc de salaire qui me fait passé au dessus du 1/3 ....
Surface minimum louable pour 2 personnes
Bonjour, Je souhaite acheter un studio pour donner à louer. Je voudrais savoir la surface minimum louable pour deux personnes? J'ai trouvé un stud...
Liquidation judiciaire
Bonjour, je suis locataire depuis plus de trois ans et j'aimerais changer de logement mais qu'il y a un préavis de trois mois. Est ce que je peux cout...
Trouver un logement rapidement
Bonjour, Nous sommes un jeune couple qui attend une petite fille pour juin mais nous avons pas logement. Nous avons fait des demande dans des hlm ma...
Quittance de loyer
Bonjour, j'ai un problème je suis locataire depuis plus de trois ans et j'ai reçu qu'une seule quittance de loyer trois mois après mon arrivé. Si je d...
Caution non restituée integralement
Bonjour, nous avons quitter notre logement le 10 juin dernier. Il était précisé que la pompe d'irrigation n'avait pas été controlée lors de l'éta...
Préavis locataire pour vente
Bonjour, Mon cabinet immobilier m'a informé par lettre recommandée en date de Mars 2011 que le propriétaire vendait la maison et que je devais qui...
Préavis et signature des garants
Bonjour, je viens de prendre une maison depuis le 09-09-2011 avec mon ami avec qui je suis pacsé. Nous avons mis le bail à nos deux noms et du pré...
Motifs légitimes et sérieux
Bonjour, Je suis propriétaire et mon locataire a installé une antenne parabolique en façade de la copropriété en violation du règlement de celle-ci....
Pb chèque de reervation après desistement
Bonjour, Bonjour, voilà, j'ai trouvé un cdi avec 3 mois essai j'ai trouvé un appartement en aout sachant qu'il se libérait en octobre j'ai du vers...
Ne pas payer le dernier loyer ???
Bonjour, Nous louons actuellement un logement que nous allons quitter le 5 décembre prochain. Le propriétaire de mon logement occupait mon logeme...
Restitution de la caution
Bonjour, Nous avons occupé un appartement durant près de 12 mois étalés sur 2010/2011, suite à notre départ l'agence nous retient plusieurs frais ...
Préavis de départ : help !
Bonjour, Actuellement entre 2 appartements (fin de location pour l'un et emménagement pour l'autre), j'ai signé mon nouveau bail un peu tard si bi...
Préavis réduit 1 mois car fin de contrat pro
Bonjour, Je loue un appartement depuis 2 ans. En juillet 2009, je signe le bail de location. juillet 2009 - juillet 2010 : je signe un contr...
Mon ex ne veut pas partir
RésoluBonjour, Je suis locataire d'un appartement que j'avais pris avec mon ex dont j'étais pacsé, les deux noms sont sur le bail. Après séparation de coupl...
Absence de bail
Bonjour, mes parents disposaient d'un logement attenant a une villa occupee par des amis ages qui leur ont prete ce logement en echange de services/ l...
Préavis location maison
Bonjour, je suis actuellement salarié vétérinaire et je quitte mon emploi pour racheter une clientèle dans le sud de la France. Est ce que cette situa...
Location de vancances
Bonjour, Je suis propriétaire, j'ai loué à un couple 15 jours de vacances ma maison. Ne pouvant être présents, une personne, nous représente, et...
Loueur meuble pro et recuperation de tva
Bonjour, Je souhaite acheter un bien recent (1 an) sur lequel je comprends que je pourrai recuperer la TVA. Je voudrais mettre ce bien en location s...
Préavis avant fin du bail accordé au locatair
Bonjour, J'aurais souhaité savoir si je pouvais intégrer mon logement avant la fin du bail de 3 ans accordé au locataire? Je sais qu'il y a un p...
Copie du bail si garantit non versée ?
Bonjour, Voila je voudrais savoir si on devait avoir une copie du bail signée des 2 parties si le dépôt de garantit n'est pas versé au 1er jour de ...
Litige rebouchage trous chevilles placo
RésoluBonjour, Je suis locataire et je rends un appartement neuf , aux murs blancs, dont j'ai été le 1er occupant. Il n'y avait pas de rangements. Donc ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...