Devoir de délimitation du propriétaire

Bonjour,

Je souhaitais recueillir des avis sur une situation pour laquelle je ne trouve pas de comparatif sur internet malheureusement.

Etant locataire, je suis entré dans un logement donnant sur une large partie jardin en rez-de-chaussée. Historiquement et sur le plan du cadastre ce jardin est/était divisé en 2 parties, une partie privative et une partie privée. Néanmoins le locataire précédent avait obtenu du bailleur d'enlever la délimitation afin de jouir et entretenir l'intégralité du jardin. Rien néanmoins ne semble avoir été couché par écrit.
A noter que la partie commune du jardin était accessible via le local vélo de l'immeuble mais cette porte a été condamné à l'époque.

Aujourd'hui le bailleur ayant changé celui-ci souhaite redélimiter le jardin et a déjà dé-condamné la porte y menant. Pour le moment cette porte donne donc sur une zone non-délimité donnant accès aux fenêtres et porte-fenêtres de mon appartement.
Y aurait-il un moyen pour moi de me protéger vis-à-vis de cette situation puisque mon logement n'est désormais plus vraiment "privé"... Mon bailleur étant d'ailleurs déjà entré par la porte du local vélo dans le jardin sans même m'en avoir fait la demande puisqu'il considère que c'est la partie "commune", qui je le répète n'est absolument pas distincte de la partie privée et donc de chez moi, aujourd'hui...

Aussi ce même bailleur me demande d'enlever (à mes frais !) le cabanon se trouvant sur la partie soit-disant commune du jardin alors que ce cabanon était déjà là à mon arrivée...

Qu'en pensez-vous, ou sauriez-vous où je pourrais trouver des informations sur les cadres légaux de ma situation s'il vous plait ?

Merci d'avance pour votre aide.