Les discussions
Révision du loyer
Bonsoir, Mon bailleur qui, après une longue location sans révision du loyer (depuis 2011), veut réévaluer son loyer en prenant en compte toutes les r...
Maison squatter par une personne de la famille
Bonjour mes grand parent son décédé .la maison et diviser en 5 avec une majorité de part pour une des personnes .certaine personne ne veulent pas vend...
Ttc sur contrat edf
Bonjour, Je voudrais comprendre pourquoi le montant TTC de la consommation (kWh) est différent si on se base sur le document Conditions générales de ...
Échafaudage facturé mais non posé
Bonjour à toutes et à tous, Je suis complètement novice sur ce forum et un peu là en touriste je l’avoue, donc veuillez m’excuser par avance si je n...
Crédit immobilier en devise pour un bien en pologne
Bonjour, Je réside en Pologne depuis 3 ans, et avec ma compagne (qui possède la nationalité polonaise) nous souhaiterions acheter notre résidence pri...
Poser un portail
Bonjour, je suis locataire et mon entrée n'est pas clôturée. Je souhaite poser un portail, est ce que mon propriétaire peut refuser? Merci pr vos rép...
Problème de moisissures
Bonjour Studio 14 M2 entièrement refait de l isolation a l électricité ,eau ,Vmc ( adaptée et réglable avec un fonctionnement continu et la possib...
Préavis réduit logement
Bonjour je viens de démissionner (47) et retrouver un travail dans un autre département (82) et de ce fait jai également trouvé un autre logement dans...
Prescription sinistre habitation
Bonjour, Nous avions déclaré auprès de notre assurance habitation un sinistre en 2021 (dégâts causés par une infiltration d eau). L assureur nous a...
Erreur remaniement cadastral année 1974, comment faire?
Bonjour, Lors du remaniement cadastral de nos terrains en 1974, le cadastre a porté par erreur une de nos parcelles sur le domaine public. A cette é...
Carport et réglement de copro
Bonjour, J'habite une petite copropriété (nous ne sommes que 4) et une personne me refuse le droit de bâtir un carport sur mon emplacement de station...
Problème d'humidité chez mon locataire
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement dans lequel j'ai vécu 3 ans sans aucun problème d'humidité. Double vitrage. Le DPE énergétique est bo...
Sinistre habitation - défaut d’assurance de la victime
Bonjour, Les enfants d’un ami ont fêlé des vitres chez moi mon ami a déclaré ce sinistre auprès de son assurance mais moi, je n’ai pas d’assurance h...
Droit de passage ?
Bonjour, Bonjour à tous ! Un droit de servitude a été établi dans le passé pour une maison enclavée en plein milieu du terrain propriété 1. Pour acc...
Demande sur le gel des loyers
Bonjour à toutes et à tous, Je me permets de vous contacter ce jour car je suis locataire et mes propriétaires ont proposé un gel de mon loyer penda...
Dégâts des eaux après dépôt de preavis
Bonjour, Je suis locataire, j ai donné mon préavis de 3 mois le 15 novembre. Ce lundi 25 novembre ma baignoire a débordé( ma fille handicapée a mis d...
Canal réalisé sur mon terrain
Bien le bonjour, Je suis devant un cas d'école, j'ai hérité d'un terrain après le décès de mon père, or lors de l'établissement du modèle 1 je découv...
Un ascenseur est-il obligatoire pour le public ?
Bonjour, je connais une bibliothèque publique qui est dans un centre culturel (je ne sais pas si le bâtiment est dans la commune.) Je crois que nous ...
Dépôt de garantie - retenue - devis -
Fermébonjour, Pouvez vous me renseigner s'il vous plait sur problématique dépot de garantie. A la sortie d'état des lieux, trace (sans s) sur le mur de...
Quelle majorité des voix dans assemblée copropriété
Bonjour, Quelle est la majorité des voix dans une A.G pour un arrêt définitif chaufferie collective et chaque copropriétaire devra installer à ses fr...
Problème de vue sur cour
Bonjour, La fenêtre de ma voisine donne chez moi. Puis-je l obligé à mettre des verres dépoli ou films opaque !!!
Plan pluri annuel travaux petite copro
Bonjour, le PTT est il toujours obligatoire en 2025 pour petites copropriétés ? 3 devis doivent être présentés en AG ? Sachant que le DPEC du bâti...
La caution de l appartement
Bonjour, Nous avons loué notre appartement pendant 4 ans et la nous venons de le rendre le 01 octobre on vient de recevoir le compte rendu l'agence n...
Le propriétaire de mon ami lui donne congé de son appart
bonjour, mon ami a 77 ans il vit de son appartement depuis 16 ans; son propriétaire veut vendre tout le bâtiments où se trouve l'appartement il n'...
Empiètement d’un voisin dans mes combles.
Bonjour j’ai acheté un studio en ayant le projet de faire comme tous mes voisins : aménager dans les combles au dessus une mezzanine afin d’agrandir....
Poignée porte qui donne sur le hall d'entrée
Bonjour, Je doiskl changer la poignée d'une porte qui donne sur le hall d'entrée de l'immeuble. On me demande mettre la même que les autres mais impo...
Logement en location, travaux longs sans salle de bain
Bonjour, mon propriétaire fait des travaux dans ma salle de bain, qui devaient durer 1 semaine mais dureront finalement 3 semaines. Du coup je n'ai p...
Appel en justice d'une copropriété.
Bonjour, Je suis copropriétaire dans une petite copropriété composée d'un petit immeuble d'une vingtaine d'appartements situé près de Lyon. Le syndi...
Quitter sa banque après un prêt immobilier
Bonjour, Avec ma femme, nous avons contracté un prêt immobilier à la Caisse d'épargne en 2023. Nous avons donc des comptes perso et un compte joint. ...
Loyers impayés : quels recours à moindre cout ?
Bonjour, Comment se faire payer les loyers impayés ( 3200 €) par l'ancien locataire parti sans laisser d'adresse ? Nous avons juste une reconnaissan...
Nature des charges non désignée sur l'appel de fonds
Bonjour, Un surplus de charges ( "régulation") figure sur deux de mes appels de fonds mais sans désigner ce que sont ces charges. Mon syndic refuse ...
Charges ascenseur
Bonjour Notre copropriété possède un ascenseur celui-cî dessert : le parking au 1er et 2 ème sous-sol le Rdc et les 8 étages. Les 8 propriétaire...
Appel de fond abusif
RésoluBonjour, je suis proprio dans un petit t2 où les charges sont habituellement de 150€ par mois il y’a tout les 3 mois des appels de fond d’environ 500€...
Comment obtenir la facture réelle de travaux d'étanchéité
Bonjour , Je suis copropriétaire dans une résidence , habitant au RDC j'ai payer des travaux d'étanchéité des balcons de la résidence voter lors de ...
Litige avec mon propriétaire
Bonjour, je vous explique ma situation. Je suis actuellement locataire dans un studio. Mon propriétaire me réclame 400 euros de charges pour surco...
Bail rural-décote en cas de vente au fermier ?
Le fermier souhaite acheter nos terres agricoles qu'il cultive (bail) ; il prétend avoir droit à une décote de 30%. Vrai ou faux ? Merci d'avance
Prix netvendeur
j'ai l'intention de mettre en vente mon appartement dans 2 agences différentes. Est-ce que le prix net vendeur doit être identique dans les 2 agences ...
Inversion compteur d'eau
Bonjour, J'ai reçu un courrier de mon syndic en 2022 car il y aurait eu une inversion du compteur d'eau avec mon voisin et il me réclame désormais de...
Nu propriétaire en indivision dans une copropriété
Bonjour, Je suis nu propriétaire en indivision d'un bien en copropriété. Nous sommes une fratrie de 4 enfants et notre mère est usufruitière et actue...
Déduire mes consos élec des charges de mon locataire
Bonjour, Ma situation est la suivante : - je loue une maison à des locataires - à côté de la maison il y a une petite dépendance qui n'est pas inclu...
État de sortie non effectué
Bonjour, J'ai effectue la remise de clés aujourd'hui le 26/11/2024 (état des lieux de sortie) sauf que j'ai coupé l'électricité car je ne vivais plu ...
Proposition de logement et visite du logement social
Bonjour à tous j’ai reçus cette email :Dans le cadre de votre demande de logement, vous avez été désigné par PREFECTURE 78 PRIORITAIRES sur le logeme...
Reconnaissance de dette pour travaux réalisés dans la maison
Bonjour, j'ai fait construire avec mon ex-compagnon une maison en 2022 en indivi 50/50 (terrain et prêt immo). aujourd'hui séparés, mon ex-compagnon ...
Les clés sont-elles en sécurité avec agence d'immobilière
Bonjour, quels sont les risques de laisser les clés d’un appartement à vendre à l’agence immobilière pour faire les visites.!
Dénonciation par le voisin / suisse
Bonjour ! nous avons abattu les arbres de notre terrain à bâtir (épicéa). Le voisin pense que les parties de l'arbre sont infestées de scolytes. Il m...
Séparation de couple et aides anah perçues
RésoluBonjour, Pourriez-vous me confirmer svp, que le remboursement des aides perçues de la part de l'Anah en 2020 ne s'applique que dans le cas d'une vent...
Unique candidature en cours refusée sur al’in
Bonjour, Mon conjoint et moi-meme avons postulé sur une offre de logement a laquelle nous sommes éligibles. Nous avons un nourrisson de 2 mois et not...
Plus-value sur lot de parking
Bonjour, Je suis propriétaire de 3 places de parking , soit 3 lots, à la même adresse au sein d'une copropriété. Au moment de l'achat (entre particu...
Droit ou obligation réparation pompe à chaleur
Bonjour, Un propriétaire a-t-il le droit de réparer lui-même un chauffage par PAC ? ou Doit-il obligatoirement passer par un professionnel ? Tex...
Infiltrations cheminée mitoyenne
Bonjour, Ma maison subit des infiltrations avec la cheminée de la maison mitoyenne, malgré des lettres recommandées, j'ai donc demandé une concilia...
La législation juridique et financière évolue en permanence...