Achat immobilier / non conformité aux diagnostics

Bonjour, 

Je suis en cours d’achat d’une maison, je signe la promesse de vente dans 2 jours. J’ai fais une contre-visite hier, et en m’aventurant dans le vide sanitaire, j’ai remarqué qu’il y’avait un gros problème de normes de sécurité (présence d’eau venant d’une cuve?, chauffe eau non étanche qui peut être en contact avec l’eau…). J’ai montré les photos à un professionnel, qui m’a confirmé la non conformité et les risques au niveau sécurité. Les travaux de mise aux normes seraient de minimum 3000€, jusqu’à plus de 5000€.
Rien n’apparaît à ce sujet sur les différents diagnostics, et personne ne m’avait alerté à ce sujet. Le négociant immobilier n’a su répondre à aucune de mes questions. 

Que puis-je faire, sachant que je signe la promesse dans 2 jours? 
Quels sont mes options?

Merci!????