Les discussions
Résiliation de bail meublé
RésoluBonjour, Je viens de recevoir de mes propriétaires une lettre de résiliation car elles veulent récupérer le logement pour leur usage personnel. Tou...
Caution meuble
RésoluBonsoir mon fils a pris un logement avec son ex copine qui sortira du bail fin décembre et qui est parti au bout d' un mois après la signature de celu...
Coupre de chauffage la nuit chez l.m.h
RésoluBonjour, dans ma résidence les fenêtre en alu + les joints son mort le vent rentre dans mes chambres la nuit il fait très froid sur la façade la la...
A partir de quand peut on considérer que le loyer est payé en retard
RésoluBonjour, je possède une petit local commercial que je loue à la mairie , celle ci paye les loyers toujours en retard, même si je rajoute les int...
Problème pour la vente d'une maison
RésoluBonjour, Mon frère voudrait vendre sa maison mais une parcelle de son terrain ne lui appartient pas et le propriétaire refuse de s'en séparer. Comme...
Facturation état des lieux de sortie
RésoluBonjour, J’ai quitté le 16 Septembre un appartement. Je viens de recevoir le chèque de retour pour le remboursement de dépôt de garantie, amputé de...
Restitution dépôt de garantie
RésoluBonjour, mon propriétaire a restitué le dépôt de garantie avec deux jours de retard (1 mois et deux jours donc après la remise des clés). Je lui ai ...
Retard de remise du chèque de dépôt de garantie sortant
RésoluBonjour, Ayant rendu notre ancien appartement le 02/09/19 (date de l'état des lieux sortant), nous attendions la restitutions du chèque de dépôts ...
Me retirer du bail
RésoluBonjour, J’ai un petit problème je me suis séparé de mon ex copain et nous étions qu’au titulaire du bail j’ai envoyé ma lettre avec accusé de réc...
"loyers et accessoires" dans une clause de solidarité, c'est quoi ?
RésoluBonjour, La question peut paraitre bateau pour certains d'entre vous, mais impossible d'obtenir une information claire sur internet à ce sujet : Q...
Température minimale acceptable pour une location en appartement
RésoluBonjour, Je loue un petit appartement communal qui n'a qu'un insert en mode de chauffage et je n'arrive pas à avoir plus de 17°, pourriez vous me di...
Construction non déclarée
RésoluJ'ai acheté une maison ,sur le terrain il y a un bâtiment de 50m² non déclaré donc il n'est sur le cadastre Ce bâtiment (entrepôt) a plus de 15 ans. ...
Etancheite
RésoluBonjour, la réfection des balcons de notre immeuble a été votée : suppression des revêtements existants, travaux d étanchéité et remplacement des carr...
Droit du locataire
RésoluBonjour, Mon bailleur, viens tout le temps enlever le cordon d'alimentation en eau du lave linge dans la coloc en disant qu'on l'utilise exagérément...
Prise de courant dans un box loué en liquide cher un particulié
Résolu/FerméBonjour je vais loué un box privé en liquide je vais l'utilisé pour ma passion qui est la mécanique en gros bidouillé des pièces ext mais j'ai besoin...
Remplacement d'un équipement par locataire sans autorisation
RésoluBonjour, Un locataire en location meublée décide de changer le poste de télévision devenu obsolète lors du passage à la TNT Il le fait sans informat...
Quitter une colocation sans bail
RésoluBonjour, J'habite actuellement dans une colocation avec deux personnes. L'une d'elle m'a loué la chambre, et je lui verse le loyer directement...
Location chambre meublée sans bail pour un à 5 ou 6 mois
RésoluBonjour, Je loue une chambre meublée dans ma maison. Puisqu'il s'agit d'une courte durée de un à quelques (3, 4,5) mois, je ne propose pas de bail. ...
Voisin qui me fait vivre un cauchemar
RésoluBonjour à tous-tes, Voilà, je sais que je ne suis pas la première ni la dernière mais je me perds dans les options et je ne sais plus quoi faire. ...
Remboursement des charges
RésoluBonjour, J'ai reçu un message de ma propriétaire qui me rembourse une partie de la caution, elle m'informe qu'elle prélève 20% pour les charges c...
Vente entre particuliers: gestion des offres d'achat
RésoluBonjour, Je lis plusieurs articles sur le net et je suis un peu perdue. Dans le cadre d'une vente de particulier à particulier: Vous acceptez une...
Insalubrité
RésoluBonjour L'expert est venu constater le problème dans la maison ou je suis en location. Mon propriétaire ne voulait rien faire et que le problème ét...
Brise vue sur pergola existente
RésoluBonjour. Nous avons installé des lames de bois sur notre pergola existente afin d avoir plus d intimité afin d'avoir un effet brise vue, sur 2 cotés...
Retenue de depot de garanti
RésoluBonjour, Durant 19 mois j'ai loué un appartement en colocation. Nous avons recu le depot de garanti et sur 810e ils nous retiennt 450e pour les cha...
Droit de passage voisin
RésoluBonjour, Bonjour, depuis 40 ans nous passons sur un accès à notre maison qui appartient à notre voisin environs 20 m. il s'agit d'un accord qui ex...
Surconsommation d’eau
RésoluBonjour Je suis locataire d’une usine dans une résidence de 3 appartements et une maison avec un seul compteur d’eau. Au mois de juin j’ai constaté u...
Comment bien promouvoir ses biens locatifs?
RésoluBonjour, je loue actuellement à la saison, je m'en sors pas mal en passant par des sites comme Abritel ou airbnb mais cela me prend du temps et je n'a...
Droit au ptz
RésoluBonjour, Je m'appelle Dita Stefan-Valentin et je vous envoie ce message après avoir été refusé par plusieurs établissements bancaires. Moi et mon ...
Refus assurance prêt immobilier
RésoluBonjour Je suis actuellement en invalidité 2ème catégorie Ma femme et moi même aimerions acheter une maison nous avons trouvez la banque populaire...
État des lieux de sortie / dépôt de garantie
RésoluBonjour, J'ai besoin d'aide pour une histoire d'état des lieux de sortie / dépôt de garantie : J'ai loué un appartement, en passant par des pa...
Indice irl faux sur le bail
RésoluBonjour, Je viens de recevoir un courrier de l'agence immobilière m'indiquant que mon loyer allait être révisé. Or, je me suis aperçue que l'indic...
Révision loyer
RésoluBonjour, Mon bailleur vient de m'envoyer une révision de mon loyer ... c'est une agence immobilière.. j'ai signé le bail le 1 août 2009 le proprié...
Vente d'une maison en cours de procédure judiciaire
RésoluBonjour, Après 6 ans de procédure judiciaire, je viens de connaître la décision du juge de TGI. Suite à une mal façon de travaux (extension de la ma...
Rajout sur l'état des lieux de sortie.
RésoluBonjour à tous, Le 9 juillet 2019 a eu lieu mon état des lieux de sortie, et la remise des clés, de l'appartement que je louais. Arrivés là-bas av...
État des lieux entrant
RésoluBonjour, Je voudrais savoir si il y à un recours pour l'état des lieux qui à été fait par ma propriétaire sans que je sois présente En effet ce jou...
L'enfer de la colocation
RésoluBonjour, Mon fils vient de se séparer de sa compagne. Ils louaient un appartement ensemble. Mon fils vient enfin de trouver un autre logement et a en...
Limites de la loi pinel
RésoluBonjour, Mes revenus annuels sont de 34000€. Je peux donc louer un appartement qu'un propriétaire loue avec le dispositif PINEL Le problème est qu...
État des lieux de sortie
RésoluBonjour, J ai donné mon préavis de départ ( location ) L agence me demande de refaire les joints d étanchéité de la baignoire sans avoir encore ef...
Mandat de vente
RésoluBonjour, J'ai signe un mandat avec un agence en 2015 ! En suite j'ai eu juste un échange d'e-mails avec l'agence concernant une baisse du prix (mai...
Date de paiement du loyer
RésoluBonjour, Je viens juste de louer mon appartement et mon locataire refuse de payer le mois de novembre parce que la caf me versera début décembre une...
Mon propriétaire est rentré chez moi à mon insu......
RésoluBonjour, J'ai dit à mon propriétaire que j'avais un souci de plaque électrique, cela disjonctait quand je l'allumais..... Nous étions convenus de ...
Chambre meublée chez l'habitant
RésoluBonjour, Je loue actuellement une chambre meublée chez l'habitant. Je souhaite la quitter pour diverses raisons. Le problème le contrat de locat...
État des lieux de sortie litige
RésoluBonjour, Je souhaiterais avoir votre expertise sur ce point. J’ai fais un EDLS avec mon propriétaire le 1 er novembre dernier mais il ne m’a envoyé ...
Retraitée seule et logement garant
RésoluBonjour, Tout ça cest bien beau mais rien pour les retraités seule ,qui vivent et recherche un petit logement on.les envoie direct dans les résidences...
Un conseil
RésoluBonjour, j'habite avec quelqu'un qui est mon concubine la maison est à son nom il est parti laisser la maison est ce je peux faire enlever son sur le ...
Mon travail a déménagé, préavis de fin de location de bail d'un mois ?
RésoluBonjour, Mon travail a déménagé. Pas si loin par rapport à avant (tout de même dans une ville différente). Donc je me demandais s'il était possibl...
Etat des lieux de sortie facturé
RésoluBonjour à tous, J'ai quitté mon logement vide en location le 19/10/19 jour auquel j'étais censé faire l'état des lieux de sortie avec le propriétai...
Immeuble mis en vente, devenir des locataires?
RésoluBonjour, J'ai appris par ma propriétaire qu'elle cherchait à vendre l'immeuble dans lequel je loue un appartement. Je ne sais pas quels sont mes d...
Inquiet a propos de la location de mon futur appartement
RésoluBonjour, Depuis quelques temps j'étais à la recherche d'un nouvel appartement, puis après de nombreuses visites, j'ai un coup de cœur pour un appa...
La législation juridique et financière évolue en permanence...