Location Entretien Climatisation / Bail de moins d'un an
RésoluArg974 Messages postés 9 Statut Membre -
Bonjour,
J'ai emménagé dans un appartement en août 2023 et je le quitte en décembre 2023, soit moins d'un an plus tard.
Le propriétaire me demande de fournir une preuve concernant l'entretien du climatiseur. Je n'ai jamais utilisé la machine. Cette obligation n'est, par ailleurs, pas mentionnée au bail (il n'y a ni fréquence, ni échéance).
Alors voilà ma question, est-ce que fournir un justificatif d'entretien est une obligation légale ? Je n'arrive pas à trouver l'information officielle.
A noter que la relation avec le propriétaire est dégradée (parce qu'il ne comprend pas un départ si tôt), et que je souhaite donc être très au clair sur mes devoirs et droits, pour éviter les mauvaises surprises à l'état des lieux de sortie.
Je vous remercie d'avance pour vos renseignements !
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La législation juridique et financière évolue en permanence...
Bonjour,
Merci pour votre retour !
Effectivement, nous réalisons nous mêmes le petit entretien de nettoyage. Là, il s'agirait, a priori, d'un contrôle + nettoyage interne effectué par un professionnel.
Mais, je ne sais pas si cette intervention d'un professionnel est obligatoire...
Je ne vois pas du tout ce qu'un pro pourrait faire comme entretien sur ce type de matériel..à part empocher du fric..
Les contrôles éventuels sur certains groupes externes ne concernent que les recherches de fuites, vérification annuelle à la charge du bailleur.
Quel entretien à faire sur une clim réversible ?
En général, le nettoyage se fait en 6 étapes :
Un entretien annuel fortement recommandé
Le décret n°2020-912 du 28 juillet 2020 relatif à l'inspection et l'entretien des chaudières, des systèmes de chauffages et des systèmes de climatisation impose un entretien biennal pour les pompes à chaleur dont la puissance nominale est comprise entre 4W et 70kW. Contrairement à d’autres types d’appareils, comme la chaudière au gaz qui impose un entretien annuel obligatoire, la climatisation réversible n’est pas soumise à une obligation d’entretien annuel, mais bien à un contrôle d'étanchéité lorsqu’elle comporte plus de 2 kg de fluide frigorigène ou lorsque sa puissance est supérieure à 12 kW. Pour autant, l’entretien régulier de la climatisation demeure en effet indispensable. À l’exception d’entretien fréquentes, un entretien approfondi de la climatisation réversible une fois par an par un professionnel est ainsi vivement conseillé.
Merci beaucoup pour votre retour ! Je me note ces éléments que je pourrais utiliser face au propriétaire.