Bail civil entrepôt et assurance
RésoluCmoi9999 Messages postés 393 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonsoir, je voulais savoir si en tant que bailleur j'ai l'obligation d'assurer mon bien en location ? car mon bien n'est pas assuré si il arriverait quelque chose (une tuile qui tombe sur un salarié de l'entrepôt par exemple c'est l'assurance du preneur ou ma responsabilité ?
merci
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2 réponses
Bonjour
Vous reposer sur l'assureur de votre locataire est une tranquillité illusoire.
Poser cette question démontre qu'à priori vous n'avez pas la réponse et ne savez donc rien du contenu du contrat d'assurance de votre locataire d'une part, mais aussi d'autre part des termes de votre propre contrat de bail.
Je ne peux donc que vous recommander leur lecture, et d'en faire prendre connaissance à votre assureur ; il y a fort peu de chance pour que le contrat de bail mette systématiquement tout à charge du preneur, y compris ce qui relèverait d'une cause étrangère à son occupation.
La législation juridique et financière évolue en permanence...