Les discussions
Proprietaires et locataire
RésoluBonjour, je me permet de vous faire un petit courrier pour un renseignement ; voilà j'habite au 4 eme etage ;je suis locataire ;et au 5 eme donc juste...
Condition suspensive de prêt : montant demandé supérieur à celui du compromis
RésoluBonjour, Nous avons signé un compromis de vente pour notre appartement. L'acheteur ayant recourt à un prêt, la clause suspensive a été indiquée relati...
Bien vendu avec un logement loué
RésoluBonjour, Je vais me rapprocher d'une agence qui propose à la vente un bien qui comprend un logement loué. Je pense poser certaines questions, ...
Mon proprio a mis une clause de rentrer dand le logement le xeek end pour aérer
RésoluBonjour, Je suis en colocation et le propriétaire vient tous les week end quand on n'est pas la pour aérer? nous sommes étudiants Et jeudi ...
Reduction préavis 1 mois
RésoluBonjour, Nous sommes en location avec mon conjoint depuis septembre 2016. Au moment de la signature, nous étions tous les deux en CDI. Pour ma ...
Reconduction de bail
RésoluBonjour, Est-ce que un bail est reconduit tacitement tous les 3 ans. Il a débuté le 01/12/2009. Ça fera 10 ans en décembre 2019. Mon proprio m’an...
Demande pose compteur d eau est branchement
RésoluBonjour. J ai demandé la pose du compteur d eau est branchement en octobre 2018,j ai versé un acompte de349 euros qui à était encaisser ,ma maison es...
Recuperer une maison dont je suis propriétaire
RésoluBonjour, je suis actuellement propriétaire d'une maison à Béziers, celle ci est actuellement occupée par une locataire, quel est le préavis que je d...
Augmentation du loyer sans me prevenir
RésoluBonjour, Ma question seraient de savoir si mon propriétaire a le droit d'augmenter sont loyer sans m'informer par recommandé avec avis de réception ...
Modification répartition des charges de copropriété
RésoluBonjour Madame, monsieur, Je suis dans une copropriété composée de 2 bâtiments : - le bâtiment A, un immeuble de 24 lots - le bâtiment B, 7 maiso...
Garantie decennale pour peinture exterieure
RésoluBonjour J'ai acheté un appartement pour ma retraite il y a 4 ans J'y habite depuis qques mois La résidence est composée de 3 bâtiments et 76 a...
Mettre un bien à vendre et à louer en même temps
RésoluBonjour, je suis à la recherche d'un appartement avec 4 autre personnes et nous avons trouver une propriété qui nous interresse particulièrement. Cepe...
Procuration pour signer un acte de vente
RésoluBonjour, Je souhaiterai avoir un renseignement. Ma mère possède en propre un terrain agricole en Ardèche qu’elle souhaite vendre. Or elle est dan...
Cloison
RésoluBonjour, Je voudrais savoir si l'accord du syndic et nécessaire pour faire ouverture dans une cloison à l'intérieur de mon appartement Merci beauc...
Logement insalubre
RésoluBonjour, Ma maman avec 7 enfants a charge a emménager sans le vouloir dans une maison insalubre ( en desous du balatom de la cuisine nid de cafard, ...
Syndoc
RésoluBonjour, Voilà mon problème est le suivant Un propriétaire ne payait pas c charge aux syndic Soit 9000euros de dette . Depuis juillet le proprié...
Studios et piscine non déclarée
RésoluBonjour, J'ai signé un compromis de vente pour acheter une maison de 81 m2 avec piscine et aménagement du sous sol en deux studios de 40 m2 chacun ...
Se faire représenter en ag
RésoluBonjour, Je voudrais savoir si un copropriétaire peut se faire représenter, remplacer ou accompagner lors d'une AG par une personne (membre de sa fa...
Changement de serrure
RésoluBonjour, J’habite dans un HLM et je dois changer la serrure de la porte d’entree pour la raison suivante. Mon fils a été agressé et s’est fait vol...
Extension d'une piece a moins de 2m de mon voisin
RésoluBonjour, Mon voisin est en train de rajouter une pièce à moins de 2m de chez moi avec vue directe chez moi grâce à une ouverture voir fenêtre plus t...
Place de parking
RésoluBonjour J'ai acheté à un agent immobilier une place de stationnement en 2007 dans une copropriété que j'ai loué à la gardienne. Celle-ci a cessé l...
Mur de soutènement qui penche. a quel moment dois je le refaire?
RésoluBonjour, j ai acheté un terrain avec un mur de soutènement ( sur monterrain) qui penche vers la propriete du voisin. je me suis engagé à refair ce m...
Decompte des charges
RésoluBonjour, les propriétaires , suite à de nombreuses relances, par email, ne me donnent pas le détail des charges de leur logement en meublé. Mes char...
Renouvellement des appareils menager en location meublée
RésoluBonjour, Qu'i doit changer un réfrigérateur /congélateur qui était neuf a l'arrivée du locataire mi 2018 et qui rends l'âme ?est -ce au propriétai...
Répartition des charges d'ascenseur
RésoluBonjour, j'ai constaté un écart très important dans la répartition des charges d'ascenseur de ma copropriété qui compte 3 immeubles de 10 étages (4...
Location maison
Résolubonjour est il possible de réserver une maison en location entre PAP ? car entre le déménagement et la location nous somme un peut perdu ca fait 40 ...
Vente sous abus de faiblesse
RésoluBonjour, Je m'excuse au préalable si la catégorie où je crée le topic n'est pas la bonne mais je n'ai pas trouvé mieux. Voilà une histoire comple...
Installer un thermostat sur chaudière fuel
RésoluBonjour, Je suis locataire et souhaite un installer un thermostat sur chaudière fuel : qui doit le prendre en charge : propriétaire ou locataire ? D...
Louer une chambre de bonne de 6m²
RésoluBonjour, comment louer une chambre de bonne de 6m² ? j'ai ouï dire que je pouvais la louer en tant que résidence étudiante, est-ce exact ? mer...
Vidange de fosse septique par un agriculteur
Résolu/FerméBonjour, je viens de déménager et donc avant de quitter ce logement, j'ai du faire vider ma fosse septique. C'est un agriculteur qui s'en ai chargé....
Locations saisonnières
RésoluBonjour Un locataire a annulé sa location une semaine avant la date de location. Sur le contrat il est noté qu'il me doit le solde. Où faire valoi...
Hiérarchie dans la copropriété
RésoluBonjour, Nous sommes une copropriété de 23 lots. Nous avons crée une association syndicale Libre dont un copropriétaire est le président et nous di...
Bac à légumes endommagé lors de la location
RésoluBonjour, Je suis en location depuis presque 2 ans dans un appartement vide avec "cuisine équipée". Au départ j'avais un propriétaire qui passait p...
Infiltration loggia
RésoluBonjour, Nous venons d'acheter un appartement fin avril 2019.Début juin nous reçevons un mail du syndic nous informant que l'appartement du dessous ...
Distance d'un poulailler
RésoluBonjour, mon voisin a implanté juste à limite de notre grillage un poulailler petit mais avec 6/7"poules, forte odeur et poule qui se sauvent sur notr...
Achat mobil'home sur camping
RésoluBonjour, Je viens d'acheter un mobil'home d'occasion sur un terrain de camping 4*, il sera disponible qu'en septembre, il est payé en totalité au c...
Prêt d appartement
RésoluBonjour, Un locataire peut il prêter son appartement en son absence? temps limité?
Vendre un terrain enclavé
RésoluBonjour, Mon voisin possède un terrain avec villa de 2000 m². il souhaite en vendre 1000 m² pour se faire de l'argent. Mais ça voie d'accès qui es...
Problème de caution
RésoluBonjour Le propriétaire de mon fils la assigné en justice pour ne pas avoir entretenu le jardin Les loyers on toujours été payé Depuis mon fils...
Peindre son balcon
RésoluBonjour, Je suis propriétaire de mon appartement ai-je le droit de peindre le sol du balcon merci
Ancien locataire, m'est-il interdit de visiter les nouveaux locataires?
RésoluBonjour, Ancien locataire d'un appartement, je suis aujourd'hui en conflit avec le propriétaire qui a refusé de rembourser ma caution, au motif de...
Balcon
RésoluBonjour, Un copropriétaire qui effectue des travaux dans son appartement a t'il le droit de faire monter du matériel par son balcon avec une p...
Nombre de pouvoirs en ag
RésoluBonjour, Dans une copro de 8 lots, je detiens 13% des tantièmes, comme 5 autres proprietaires. Les 2 autres ont chacun 11%. Puis je bien recevoir ...
Le congé pour quitter mon logement meublé est-il nul ou valide ?
RésoluBonjour, j'ai reçu un mail avec accusé de lecture (outlook) de mon propriétaire il y a 1 mois et qq jour me demandant de quitter mon logement. depu...
Fin des travaux le macon me reclame un supplement( en facture mais sans devis )
RésoluBonjour, voila il y a 2ans je fais construire ma maison. toutes les étapes se passe bien, et arrive le jour ou le maçon me remet le docume...
Mobil home
RésoluBonjour, Nous venons d’acquérir un mobilehome et nous nous sommes aperçus qu’il y avait des vices cachés donc nous avons demandé aux anciens propriéta...
Mon propriétaire vend, je suis harcelé.
RésoluBonjour, Bonjour, Je vous prie de m'excuser tout d'abord si je ne suis pas dans la bonne rubrique. Voilà maintenant 9 mois que je loue un stud...
Provisions pour travaux non utilisées
Résolubonjour - en cas de vente qu'advient-il de la provision pour travaux sachant qu'au jour de la vente aucun travaux n'a été votés en AG et pas de projet...
Achat appartement dans un immeuble sans copro
RésoluBonjour, je compte acheter un appartement dans un immeuble. Pour le moment l’immeuble appartient a une seule personne et je serais le premier copr...
Reglement de copropriété
RésoluBonjour, quelle démarche doit faire un syndic envers un copropriétaire qui a posé un climatiseur , sans en avoir demandé l'autorisation en AG , ni...
La législation juridique et financière évolue en permanence...