Demande de changement d evier [Résolu]

- - Dernière réponse : djivi38
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- 15 juil. 2019 à 15:09
Bonjour,
Je voudrais savoir a qui est de changer un evier car il se fissure propriaitaire ou locataire je suis locataire depuis 15 ans
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1 réponse

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Merci
Bonjour,

Propriétaire.
zachuka
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19 août 2019
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Bonjour,
Oui d'accord, s'il n'y a pas eu de faute de la part du locataire !
Marley-18
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4940 > zachuka
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Bien entendu.
djivi38
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5710 > zachuka
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-
bonjour,

et si faute du locataire, c'est au bailleur à le démontrer.

http://leparticulier.lefigaro.fr/jcms/c_49245/reparations-locatives-qui-paie-quoi :
« (…)
Dans tous les cas, c'est au bailleur de rapporter la preuve du défaut d'entretien ou de la négligence de son locataire. »

Et, même si c'était à vous, locataire, de changer cet évier pour défaut d'entretien par exemple, des textes de lois viendraient à votre secours :
Décret n° 2016-382 du 30 mars 2016 -> art 3-4°) :
« Les dégradations dues à la VÉTUSTÉ ou à l’USAGE NORMAL sont à la charge du propriétaire. »

Art 1755 du Code civil :
« Aucune des réparations réputées locatives n'est à la charge des locataires quand elles ne sont occasionnées que par vétusté. »

Voir également : art 7 loi 6/7/1989.

cdt.
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