Les discussions
Changement vélux sur toirure
RésoluBonjour, Nous sommes une copropriété de 4 propriétaires. Le nouveau proprétaire veux faire changer son vélux qui se trouve chez lui au frais de...
Avenant au bail pour prolongation limitée
RésoluBonjour, J'ai remis en main propre le pré-avis de fin de bail à ma locataire avec récipissé lu et approuvé, date et signature. Celle-ci est resté...
Peus t-on résilier un bail signé après état des lieux insatisfaisant ?
RésoluBonjour, Nous avons signé un bail avec une agence et remis les chèques de caution et 1er loyer conformément aux règles de l'agence. Lors de l'état...
Pré-avis de mon locataire suite à fin de cdd il y a 5mois
RésoluBonjour, Le locataire de mon appartement loué en logement vide me demande (au 23 Avril 2019) de réduire son pré-avis à 1 mois (au lieu de 3 mois) av...
Dtg
RésoluBonjour, La mise en place du DTG a été proposé par le syndic en 2018 et refusée, par les copropriétaires lors de l'A.G. Est-il possible en ...
Diagnostique énergetique classé e
Résolu/FerméBonjour, Nous voulons acheter une maison ancienne avec un diagnostique énergétique classé E. Nous cherchons sur le net les explications de cette c...
Badges d’entrée dans une copropriété, listes de noms des copropriétaires
RésoluBonjour, Je suis membre du conseil syndical d’une copropriété de 230 lots (80 copropriétaires environ). BADGES D’ENTREE DANS L’IMMEUBLE : QUESTI...
Utilisation d un panneau interdiction de se stationner devant un immeuble
RésoluBonjour, J habite dans un immeuble en centre ville. Un de mes voisins utilise un panneau amovible d interdiction de stationnement pour réserver ...
Papiers à conserver après une vente
RésoluBonjour, Je voudrais e voudrais savoir si je dois conserver les factures de téléphone, d'électricité, d'assurance et autres factures, mises à part t...
Déplacer les tuyaux d'une servitude actée
RésoluBonjour, Quelle est la procédure pour faire déplacer un tuyau d'eaux usées du voisin qui a une servitude de passage sur mon terrain. Il traverse e...
Peut-on poster une annonce pour un appartement que l'on loue via une agence
RésoluBonjour, Je loue mon appartement depuis 1 an via une agence immobilière et souhaite déménager. Mon préavis étant de 3 mois et ayant déjà retrouvé un...
Désistement
RésoluBonjour, Que faire quand le propriétaire change d’avis à 10 jours de la signature du bail? Je lui ai fourni tout les documents nécessaires pour le...
Changement d'agence de gestion et teom
RésoluBonjour, Accrochez vous, je vais essayer d'être claire (désolée) -> J'ai emménagé en juin 2014 en appartement via une agence immobilière que je...
Bail égaré, l'agence nous demande de payer pour nous donner une copie
RésoluBonjour, Voilà, pour une déclaration, nous avons besoin du bail au 1er janvier 2018. Malheureusement nous l'avons égaré. J'ai appelé récemment ...
Acheter un appartement/un studio étant étudiante
RésoluBonjour, J'habite dans le Sud et en septembre je rentre en première année d'école infirmière en Auvergne. Je voudrais entreprendre les démarches po...
Propriétaire très envahissant
RésoluBonjour, Voilà ça fait 2 ans et demi que mon conjoint et moi sommes en location dans une maison dans un hameau. Mes propriétaires sont mes voisins...
Etat des lieux avec huissier à charge du locataire
RésoluBonjour, Ayant donné mon préavis, je vais devoir faire l'état des lieux de sortie avec le bailleur de mon appartement. Celui-ci, m'a répondu en r...
Réalisation travaux
RésoluBonjour, J'ai acheté un appartement il y a 9 mois. Lors de la visite l'agent immobilier m'a dit que la porte de l'immeuble qui est en mauvais état s...
Est-ce que mes propriétaires ont le droit d'entrer dans le logement ?
RésoluBonjour, mes propriétaires reprennent le logement pour leur petite fille sauf qu'il me harcèle pour faire une visite alors que je dois rendre les clé ...
Rupture de bail suite vente du bien, relocation en airbnb possible en attendant?
RésoluBonjour, nous allons mettre en vente notre résidence principale ainsi qu'un logement loué en meublé attenant. Nous allons donner congé à nos locataire...
Vendre ou louer
RésoluBonjour, Couple retraité mon mari 75 ans et moi 68 ans. Propriétaire d’une maison, aucun crédit, nous souhaitons acquérir une autre maison d’une val...
Renseignements caution
RésoluBonjour, J’aurai besoin de conseil au sujet des retenues faite sur ma caution par mon propriétaire. Nous avons quitté notre appartement le 4 mars...
Qui doit payer la facture ?
RésoluBonjour, voilà cela fait 9mois que nous vivons dans le logement. Hier on a trouver le garage trempé. En fait sous le cumulusil y a le tuyau d évacuati...
Résiliation mandat exclusif et préavis
RésoluBonjour, Nous avons signé un mandat d'exclusivité avec une agence immobilière le 02/03/2019. Sur le mandat le contrat de confiance indique notamment ...
Tabatières
RésoluBonjour, Dans une copropriété, à qui "appartiennent" les tabatières , notamment lorsqu'elles sont placées dans des greniers , lots privés? Faut-il s...
Parking sur partie commune
RésoluBonjour, Dans notre résidence il n'y a que des places de parking privatives et quelques places visiteurs à l'extérieur. Un voisin possède un appart...
Parc locatif solendi
Résolu/FerméBonjour, Je souhaite louer un appartement dans le 13 par l'intermédiaire du gestionnaire Solendi, à qui mon employeur verse le 1% logement. Mais je n...
Déplacer droit de passage
RésoluBonjour, Ma femme et moi achetons une maison où figure un droit de passage pour desservir deux habitations. Ce chemin en cailloux / herbe occupe à...
Mur enceinte propriété
RésoluBonjour, Je mets en vente un bien immobilier , un mur sépare ma propriété de celle de mon voisin. Je viens de m'apercevoir que sur le plan cadas...
Préavis 1 mois
RésoluBonjour, Je vais démissionner sous peu de mon travail pour partir dans un nouveau travail qui m'oblige à déménager. Est-ce que je fait parti du cas ...
Propriétaires
RésoluBonjour, je voulais savoir combien jour que je reçois la lettre recommandé de résiliation de bail par les propriétaires ils ma dit 2 a 3 jous la ca ...
Déclaration des impôts pour la première fois
RésoluBonjour, Je suis hébergé gratuitement depuis une longue durée chez ma soeur , Je souhaite savoir au cas où je déclare mes impôts avec son adresse ...
Copropriété de fait, ,
RésoluBonjour, Nous sommes 3 propriétaires sur une parcelle cadastrée unique, comme le stipule les textes lus, compte tenu du fait que la copropriété ain...
Procuration immobilière vente
RésoluBonjour j'ai fais une offre pour l'achat d'un appartement mais un des vendeurs habite à Dubaï Il doit faire une procuration Cela fait 3 semaines et le...
Pratiques en matière de délégation de pouvoir en ag
RésoluBonjour* Récemment lors de notre AG, je me suis retrouvé avec cinq pouvoirs à mon nom. Trois pouvoirs avaient des consignes de vote clairs pour...
Probleme électrique
RésoluBonjour, Je vous contacte car j ai des soucis d électricité dans l appartement ou je suis locataire et je voudrais savoir si je fait venir un électr...
Pré état des lieux
RésoluBonjour à tous, je viens de recevoir un mail de mon agence me disant que, suite à mon courrier de résiliation de bail, la propriétaire souhaitait fair...
Reservation d une location
RésoluBonjour, je voudrais savoir si je réserve une maison a louer 2 ou 3 mois a l avance le temps de mon préavis que faut il que je paie pour les 3 mois...
Emprunt
RésoluBonjour, Est ce que quelqu'un peut me renseigner nous sommes à la recherche d'un emprunt sans passer par une banque, car mon mari ne peut pas avoir ...
Clients qui stoppent un chantier en cours et veulent récupérer acompte
RésoluBonjour, Mon mari artisan a commencé un chantier (création d'une pergola en bois) après bien sûr acceptation du devis et versement d'un acompte de...
Résiliation de bail pour motifs serieux et legitimes
RésoluBonjour, J'ai résilié par lettre RAR le bail de mon locataire « pour motif légitimes et sérieux» conformément à l'art 7 de la loi de 1969 pour paiem...
Bateau sur parking privatif
RésoluBonjour, Tout d’abord, pour le contexte, mon mari et moi même somme locataires d’un appartement dans une résidence. Récemment nous avons acheté av...
Caution solidaire à durée déterminée
RésoluBonjour à tous, Je suis actuellement caution solidaire d'amis pour la location de leur appartement. Cela dit, nous ne sommes plus vraiment en con...
Refus de régler ces charges locatives
RésoluBonjour, Je viens d'envoyer à un de mes locataire son relevé de charges. Ce locataire a quitté mon logement le 31/10/2018. Lors de le restitution ...
Réduction préavis
RésoluBonjour, Nous souhaitons déménager sans attendre m'en preavis de 3 moi mais plutôt celui de 1 moi 1- nous avons un logement infesté de moisissures...
Préavis mutation
RésoluBonjour, Mon conjoint est muté dans une autre région. Il prend le poste au 1er août, la réponse officielle a été donné la semaine dernière. J'ai c...
Évacuation des eaux pluviales
RésoluBonjour, Mon voisin a son garage bâti sur la clôture mitoyenne. Il a percé un trou dans son garage pour évacuer soit disant les eaux pluviales qui r...
Maison problème assainissement
RésoluBonjour, J'ai reçu en donation une maison de 1978, je l'ai revendu quelques mois plus tard car il y avait trop de travaux et je n'avais pas les moye...
Durée préavis hlm
RésoluBonjour, Je me suis désisté de mon logement en location le 25 avril 2019 chez un bailleur social Il m’a répondu en m’indiquant que j’avais un préa...
Chèque de réservation location
RésoluBonjour, Je doit signer un bail dans le parc locatif privé prévu le 28 mai 2019 pour une durée de 3 ans avec une agence immobilière. L agent imm...
La législation juridique et financière évolue en permanence...