Abus propriétaire [Résolu]

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10 juillet 2020
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Ma fille a loué un appartement dans le 5 éme de Paris (2 personnes et 1 bébé) il y a un peu moins de 2 ans, location 1870€ 1 séjour moyen, 2 petites chambres, 1 petite cuisine, SDB, W.C.
Dernier étage, dès la signature du contrat ils demandèrent s'ils pouvaient avoir des volets, réponse du propriétaire "oui si vous participez aux frais matériels et installation"
. De plus en hiver le mur d'une chambre donnant sur une rue est froid, cette année une vague de chaleur, ils se sont retrouvés dans une fournaise, au point de louer un hôtel avec climatisation, après l'hôtel dans Paris, ils sont allés en Belgique.
Vu, la rigidité du propriétaire, que peut on faire dans ces cas là?
Dois je préciser que dans cet appartement, impossible de loger plus de 2 adultes et 1 bébé, pas d'espace pour y mettre un lit supplémentaire. Donc les visites se font à l'hôtel.
Je vous prie de bien vouloir m'excuser, pourriez-vous me donner des renseignements pour cette situation écrite.
Merci
Cordialement
M-L SALIBA

5 réponses

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10 juillet 2020
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Bonjour,
Pouvez vous préciser quel est l'abus ?
il n'y a pas d'obligation de mettre des volets, ni un lit supplémentaire.
Bonjour,
Je me suis surement mal exprimée, 1) avoir des volets ce n'est pas trop demander, et non plus des frais énormes, pour un bailleur dont l'immeuble de 6 étages lui appartient. Quant au lit, c'était simplement pour signaler : 'a 1870€ l'appartement est réellement petit, et de plus impossible de fermer les volets, du fait qu'il y en pas, il me semblait qu'en France à la tombée de la nuit ou les jours de grandes chaleurs, on fermait les volets ou persiennes, désolée et pardon, je ne suis plus dans le coup. Cordialement
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10 juillet 2020
8 478 > Saliba
Installez des doubles rideaux bien épais....
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9 juillet 2020
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avoir des volets ce n'est pas trop demander, 


Ça n'est pas une question de trop ou pas assez demander, mais du fait qu'il n'existe pas d'obligation légal pour que le propriétaire installe des volets à ses frais. Et la, il propose même de prendre une parte des frai en charge, ce qui est déjà un geste.

a 1870€ l'appartement est réellement petit, et de plus impossible de fermer les volets,


Ces éléments était clairement visible à la visite, votre fille à loué en pleine connaissance de cause.
Ce n'est pas une obligation soit, mais une façon d'être respectueux.
Bonne soirée
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9 juillet 2020
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Sauf que la, nous somme sur un forum de droit. Et qu'aucune loi ne légifère sur les obligations d'un propriétaire à être respectueux.
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10 juillet 2020
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Bonjour,

La question que je me pose moi et que je ne comprends pas :

location 1870€ 1 séjour moyen, 2 petites chambres, 1 petite cuisine, SDB, W.C
'a 1870€ l'appartement est réellement petit,


A 1870€ par mois, pourquoi ils ne déménagent pas ?

on trouve de superbes et grands appartements en petite couronne de Paris pour ce prix. Pourquoi rester dans un petit appart dans le 5ème ? Il pourrait avoir une grande surface avec des normes récentes, etc.

Cordialement, Nicolas
Soyez responsable de ce que vous signez, "le droit soutient le vigilant"
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10 juillet 2020
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bonjour,

.../... et une amélioration de l'isolation (ou la mise en place d'une isolation) n'est en rien une obligation pour le bailleur.

cdt.
djivi38 et anemonedemer,
C'est très gentille d'avoir répondu, mais je cherche une solution, pas une réponse négative.
J'ai aussi lu "ALLER AUX BOUTS DE VOS RÊVES" et bien merci, c'est ce que j'essaie de faire, beaucoup descendent dans la rue, afin, de réclamer, personnellement j'en suis incapable (mais j'ai toujours fais mon mia culpa certains se mouillent et au final tout le monde en profite y compris moi, vu que je n'ai jamais manifesté).
AVIS DE RECHERCHE : il y a t il une personne qui vit dans un petit appartement, qui le matin est réveillée par les premières lueurs du jour, et ne peut pas rafraîchir le nid les jours de grandes chaleurs.
Une réponse sympa SVP.
Merci
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10 juillet 2020
8 478 > Saliba
"Une réponse sympa SVP."
voir post 7

Les autres réponses sont pour vous mettre au courant de la loi... pas d'obligation de volets, .. etc.
>
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10 juillet 2020

Vous avez raison, et je suis désolée de vous avoir ennuyé.
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10 juillet 2020
8 478 > Saliba
Vous ne nous avez pas ennuyés ! On est là pour donner des réponses selon la loi.... que les gens ne connaissent puisqu'ils viennent demander de l'aide :-))
bonjour
une seule solution! déménager
comme disent les collègues votre fille a signé le bail en toute connaissance de cause, et le propriétaire n'a nulle obligation supplémentaire
OK merci à TOUS.
Bonne nuit
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5 juillet 2020
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Bonsoir,

Il fait combien de m2 ce logement ?

Cordialement,
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