Les discussions
Dégât des eaux.
RésoluBonjour, mon fils étant locataire dans un immeuble, il à subit un dégât des eaux du au locataire du dessus l'année dernière, à se moment la il n'était...
Retenue sur dépôt de garantie7
RésoluBonjour, ma fille était en colocation dans un appartement à Tours de juillet 2018 à fin mai 2019. Elle a procédé à un état des lieux avec son pè...
Récupérer les clefs entre la signature du compromis et l'acte de vente définitif
RésoluBonjour, Nous avons vendu un appartement et signé le compromis de vente. L'agence immobilière souhaite garder les clefs pour que l'acheteur qui veu...
Annulation prréavis
RésoluBonjour, Nous avons envoyé notre préavis à notre propriétaire fin mai. Celui-ci est venu nous convaincre de rester en faisant des travaux extérieurs...
Vente appartement avec mandat simple se protéger de la clause pénale
RésoluBonjour, Nous avons mis en vente notre appartement dans deux agences immobilières. Nous venons de valider une offre avec l'une d'entre elle et ...
Résiliation compromis
RésoluBonsoir, Nous avons signé un compromis de vente que nous avons résilié suite au permis de construire qui a été refusé (a cause d’une fenêtre dont l...
Compteur eau non mis au nom du locataire
RésoluBonjour, Locataire, je suis sur le point de faire l'état des lieux de sortie de mon appartement. Pendant les deux ans de location, j'étais persuadée...
Charges eau froide douteuses
RésoluBonjour, J'ai récemment quitté un appartement où je payais les charges comprenant l'eau froide et le chauffage chaque mois. Lors de l'état des lieu...
Lettre de préavis en france
RésoluBonjour, je dois quitter mon logement actuel ( préavis d'1 mois avec certificat médical ) et voilà ma question : sachant que le préavis court à p...
Odeur cigarette
Résolu/FerméBonjour, Nous avons aménager il y a 2mois. Les anciens locataire fumé énormément sans ouvrir les fenêtres, les murs était jaune. Les proprio ont t...
Climatisation monobloc dans puits de lumière
RésoluBonjour à tous, J'aimerais savoir quels sont mes droits sur la partie commune des puits de lumière des vieux appartements Haussmaniens. ...
Mobil home sur terrain privé, nouvelle loi?
Résolu/FerméBonjour, J'ai mis le mois dernier un mobil home sur un terrain "discret" de 1300 m2 en Creuse, dans un petit village rural...J'en avais parlé au mai...
Fonds de travaux en résidence de tourisme
RésoluSur quelle base est calculée la part du fonds de travaux de la Allur pour le bailleur en . Est ce 5% du budget total ou de la quote par qui incombe a...
État des lieux de sortie
RésoluBonjour, Je viens de quitter mon logement et lors de l'état des lieux de sortie ma propriétaire ne m'a ni fait signer ni donné de copie. Elle estime...
Proprietaires et locataire
RésoluBonjour, je me permet de vous faire un petit courrier pour un renseignement ; voilà j'habite au 4 eme etage ;je suis locataire ;et au 5 eme donc juste...
Condition suspensive de prêt : montant demandé supérieur à celui du compromis
RésoluBonjour, Nous avons signé un compromis de vente pour notre appartement. L'acheteur ayant recourt à un prêt, la clause suspensive a été indiquée relati...
Bien vendu avec un logement loué
RésoluBonjour, Je vais me rapprocher d'une agence qui propose à la vente un bien qui comprend un logement loué. Je pense poser certaines questions, ...
Mon proprio a mis une clause de rentrer dand le logement le xeek end pour aérer
RésoluBonjour, Je suis en colocation et le propriétaire vient tous les week end quand on n'est pas la pour aérer? nous sommes étudiants Et jeudi ...
Reduction préavis 1 mois
RésoluBonjour, Nous sommes en location avec mon conjoint depuis septembre 2016. Au moment de la signature, nous étions tous les deux en CDI. Pour ma ...
Reconduction de bail
RésoluBonjour, Est-ce que un bail est reconduit tacitement tous les 3 ans. Il a débuté le 01/12/2009. Ça fera 10 ans en décembre 2019. Mon proprio m’an...
Demande pose compteur d eau est branchement
RésoluBonjour. J ai demandé la pose du compteur d eau est branchement en octobre 2018,j ai versé un acompte de349 euros qui à était encaisser ,ma maison es...
Recuperer une maison dont je suis propriétaire
RésoluBonjour, je suis actuellement propriétaire d'une maison à Béziers, celle ci est actuellement occupée par une locataire, quel est le préavis que je d...
Augmentation du loyer sans me prevenir
RésoluBonjour, Ma question seraient de savoir si mon propriétaire a le droit d'augmenter sont loyer sans m'informer par recommandé avec avis de réception ...
Modification répartition des charges de copropriété
RésoluBonjour Madame, monsieur, Je suis dans une copropriété composée de 2 bâtiments : - le bâtiment A, un immeuble de 24 lots - le bâtiment B, 7 maiso...
Garantie decennale pour peinture exterieure
RésoluBonjour J'ai acheté un appartement pour ma retraite il y a 4 ans J'y habite depuis qques mois La résidence est composée de 3 bâtiments et 76 a...
Mettre un bien à vendre et à louer en même temps
RésoluBonjour, je suis à la recherche d'un appartement avec 4 autre personnes et nous avons trouver une propriété qui nous interresse particulièrement. Cepe...
Procuration pour signer un acte de vente
RésoluBonjour, Je souhaiterai avoir un renseignement. Ma mère possède en propre un terrain agricole en Ardèche qu’elle souhaite vendre. Or elle est dan...
Cloison
RésoluBonjour, Je voudrais savoir si l'accord du syndic et nécessaire pour faire ouverture dans une cloison à l'intérieur de mon appartement Merci beauc...
Logement insalubre
RésoluBonjour, Ma maman avec 7 enfants a charge a emménager sans le vouloir dans une maison insalubre ( en desous du balatom de la cuisine nid de cafard, ...
Syndoc
RésoluBonjour, Voilà mon problème est le suivant Un propriétaire ne payait pas c charge aux syndic Soit 9000euros de dette . Depuis juillet le proprié...
Studios et piscine non déclarée
RésoluBonjour, J'ai signé un compromis de vente pour acheter une maison de 81 m2 avec piscine et aménagement du sous sol en deux studios de 40 m2 chacun ...
Se faire représenter en ag
RésoluBonjour, Je voudrais savoir si un copropriétaire peut se faire représenter, remplacer ou accompagner lors d'une AG par une personne (membre de sa fa...
Changement de serrure
RésoluBonjour, J’habite dans un HLM et je dois changer la serrure de la porte d’entree pour la raison suivante. Mon fils a été agressé et s’est fait vol...
Extension d'une piece a moins de 2m de mon voisin
RésoluBonjour, Mon voisin est en train de rajouter une pièce à moins de 2m de chez moi avec vue directe chez moi grâce à une ouverture voir fenêtre plus t...
Place de parking
RésoluBonjour J'ai acheté à un agent immobilier une place de stationnement en 2007 dans une copropriété que j'ai loué à la gardienne. Celle-ci a cessé l...
Mur de soutènement qui penche. a quel moment dois je le refaire?
RésoluBonjour, j ai acheté un terrain avec un mur de soutènement ( sur monterrain) qui penche vers la propriete du voisin. je me suis engagé à refair ce m...
Decompte des charges
RésoluBonjour, les propriétaires , suite à de nombreuses relances, par email, ne me donnent pas le détail des charges de leur logement en meublé. Mes char...
Renouvellement des appareils menager en location meublée
RésoluBonjour, Qu'i doit changer un réfrigérateur /congélateur qui était neuf a l'arrivée du locataire mi 2018 et qui rends l'âme ?est -ce au propriétai...
Répartition des charges d'ascenseur
RésoluBonjour, j'ai constaté un écart très important dans la répartition des charges d'ascenseur de ma copropriété qui compte 3 immeubles de 10 étages (4...
Location maison
Résolubonjour est il possible de réserver une maison en location entre PAP ? car entre le déménagement et la location nous somme un peut perdu ca fait 40 ...
Vente sous abus de faiblesse
RésoluBonjour, Je m'excuse au préalable si la catégorie où je crée le topic n'est pas la bonne mais je n'ai pas trouvé mieux. Voilà une histoire comple...
Installer un thermostat sur chaudière fuel
RésoluBonjour, Je suis locataire et souhaite un installer un thermostat sur chaudière fuel : qui doit le prendre en charge : propriétaire ou locataire ? D...
Louer une chambre de bonne de 6m²
RésoluBonjour, comment louer une chambre de bonne de 6m² ? j'ai ouï dire que je pouvais la louer en tant que résidence étudiante, est-ce exact ? mer...
Vidange de fosse septique par un agriculteur
Résolu/FerméBonjour, je viens de déménager et donc avant de quitter ce logement, j'ai du faire vider ma fosse septique. C'est un agriculteur qui s'en ai chargé....
Locations saisonnières
RésoluBonjour Un locataire a annulé sa location une semaine avant la date de location. Sur le contrat il est noté qu'il me doit le solde. Où faire valoi...
Hiérarchie dans la copropriété
RésoluBonjour, Nous sommes une copropriété de 23 lots. Nous avons crée une association syndicale Libre dont un copropriétaire est le président et nous di...
Bac à légumes endommagé lors de la location
RésoluBonjour, Je suis en location depuis presque 2 ans dans un appartement vide avec "cuisine équipée". Au départ j'avais un propriétaire qui passait p...
Infiltration loggia
RésoluBonjour, Nous venons d'acheter un appartement fin avril 2019.Début juin nous reçevons un mail du syndic nous informant que l'appartement du dessous ...
Distance d'un poulailler
RésoluBonjour, mon voisin a implanté juste à limite de notre grillage un poulailler petit mais avec 6/7"poules, forte odeur et poule qui se sauvent sur notr...
Achat mobil'home sur camping
RésoluBonjour, Je viens d'acheter un mobil'home d'occasion sur un terrain de camping 4*, il sera disponible qu'en septembre, il est payé en totalité au c...
La législation juridique et financière évolue en permanence...