Resiliation de bail avant d'entrer dans les lieux
Résolu
Didine
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Didine -
Didine -
Bonjour,
J'ai signé un bail le 5 juillet pour une maison mais je souhaite rompre ce bail 4 jours après. Je n'habiterais donc pas cette maison. Ma question: quelle adresse marquer sur le recommandé ? Celle de cette maison ou celle où je vis actuellement? J'ai peur de me tromper !! Merci de vos réponses, c'est urgent...
J'ai signé un bail le 5 juillet pour une maison mais je souhaite rompre ce bail 4 jours après. Je n'habiterais donc pas cette maison. Ma question: quelle adresse marquer sur le recommandé ? Celle de cette maison ou celle où je vis actuellement? J'ai peur de me tromper !! Merci de vos réponses, c'est urgent...
A voir également:
- Resiliation de bail avant d'entrer dans les lieux
- Contrat de bail à imprimer - Guide
- Bail meublé pdf - Guide
- Formulaire état des lieux à imprimer - Accueil - Location Nue
- Etat des lieux - Guide
- Remise des clés avant la fin du préavis - Guide
1 réponse
bonjour,
si vous ne voulez plus de cette location après en avoir signé le contrat de location, vous devez donner votre congé au propriétaire qui a signé avec vous (ses coordonnées doivent figurer sur votre bail), en respectant le préavis adéquat, et vous mentionnez aussi l'adresse où vous vivez actuellement (c'est là que vous recevrez le récépissé de réception de votre courrier R+AR de congé):
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
Vous pouvez également tenter un accord avec le bailleur, surtout qu'il n'y a pas encore eu de remise de clés...
cdt.
si vous ne voulez plus de cette location après en avoir signé le contrat de location, vous devez donner votre congé au propriétaire qui a signé avec vous (ses coordonnées doivent figurer sur votre bail), en respectant le préavis adéquat, et vous mentionnez aussi l'adresse où vous vivez actuellement (c'est là que vous recevrez le récépissé de réception de votre courrier R+AR de congé):
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
Vous pouvez également tenter un accord avec le bailleur, surtout qu'il n'y a pas encore eu de remise de clés...
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Une dernière question : j'ai signé auprès d'une agence immobilière et c'est l'un de ses representants qui a contre signé le bail, la signature du propriétaire n'y figure pas..du coup j'adresse le recommandé à qui ? Proprio ou agence ? Le nom du bailleur est celui du proprio donc encore un gros doute ! ????????
Merci infiniment si vous pouvez me répondre !
ben oui ! Un propriétaire devient bailleur quand il loue un logement lui appartenant : c'est la même personne :-)
L'agence est l'intermédiaire entre lui et vous.
"la signature du propriétaire n'y figure pas"
c'est normal : une agence vient en représentation du propriétaire bailleur.
"du coup j'adresse le recommandé à qui ?"
--> sur le bordereau d'envoi du R+AR (Recommandé avec Accusé de Réception) :
- destinataire : l'agence : son nom et son adresse
- expéditeur (vous) : votre nom, prénom & votre adresse actuelle (là où vous vivez).
--> sur la lettre :
- en haut à gauche : votre nom, prénom & votre adresse actuelle
- en dessous : "objet : Résiliation de bail"
- en haut à droite : nom de l'agence et son adresse
- en dessous : la date
- encore en dessous : la mention "Courrier R+AR"
--> Texte :
Madame, Monsieur,
Je vous informe par la présente résilier mon contrat de location signé le... (date de la signature du bail) pour le logement situé à ... (adresse).
Le délai de préavis de 3 mois (ou 1 mois si location meublée ou en zone tendue ce que je ne sais pas !) prendra fin 3 mois (ou 1 mois ?), de date à date, à la réception de ce courrier R+AR.
N'ayant pas encore eu les clés, nous n'avons pas à faire d'état des lieux entrant ni sortant.
Je vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.
Signature
PS : copie envoyée ce jour en lettre simple à M. (ou Mme ?) XY, propriétaire bailleur du logement mentionné ci-dessus.
Ça vous va comme ça ? :-)
ET JOIGNEZ UN CHÈQUE pour le règlement du 1° mois.
(le 1° mois démarre au jour de la "date d'effet" mentionné sur le bail).
cdt.
Merci encore pour vos lumières et votre gentillesse .
'on' n'a pas le droit de vous imposer le paiement par prélèvement automatique. Donc précisez également que vous supprimez votre autorisation de prélèvement automatique, faites le,... et joignez un chèque comme vous dit Djivi.
''En pratique, le paiement du loyer est le plus souvent mensuel. Si tel n'est pas le cas, le locataire peut l'exiger.
Le locataire peut par ailleurs régler son loyer par tout moyen (chèque, virement ou espèces jusqu'à 1 000 €).
En revanche, le bailleur n'a pas le droit d'imposer le prélèvement automatique comme mode de paiement du loyer.''
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1214
Passez une belle journée!