Avis sur faisabilité de prêt immobilier

Si vous parlez bien en net, vous devriez trouver via un courtier un financement à 20 ans voire un peu moins en augmentant les mensualités, il pourra monter facilement votre taux d'endettement à 40/42%.
Reste à voir l'aspect assurance (votre santé actuelle) qui pourrait éventuellement vous bloquer ou faire grimper un peu le taux
Attention aux frais à prendre en compte et l'impact des différentes charges que vous avez, je pense surtout aux impots

La règle générale c'est 1/3 des revenus = 1 566
Cette règle n'est pas fixé et n'est pas vraiment prise en compte à ce niveau de revenu (sans enfant, sans dette). Le reste à vivre même à 50% est bien au delà des seuils pour une personne seule. Le financement, sauf omission d'un point important, est possible sur 20 ans voire moins si on pousse bien avec les taux actuels

Bonjour,

Merci pour votre retour
C'est 45000 d'apport pour la totalité (bien + frais notaire et autres )

Disons que par rapport à la retraite en libérale il n'y a pas de limite alors oui travail difficile mais faisable

    et qui respect le taux d'endettement de 33%

pour permettre de faire face à la condition du taux d'endettement de 33%

33% n'est pas un taux d'endettement à respecter. C'est une légende urbaine, vue à la TV ou autre. Une personne pourra selon sa situation se retrouver avec une limite d'endettement à 0%, 10% 30% comme 50% selon la qualité de ses revenus et sa composition familial.
La règle des 1/3 sur le revenu est une règle qui existe uniquement dans le locatif en agence.

Bonjour Anna,

Notez que le taux d'endettement à 33%, ce n'est en rien écrit dans le marbre et dans la loi, et n'est pas, en soit, une "condition" d'accès au crédit. Les banques s'attachent beaucoup plus au reste à vivre. En effet, vous conviendrez que le reste à vivre est différent, que vous ayez un salaire de 1200€ avec un taux d'endettement à 33%, ou un salaire de 5000€ avec taux d'endettement de 50%. L'affaire sera moins risquée pour la banque dans le deuxième cas !