Regard d eau usée.

Bonjour,
Sur un terrain deux maison d une même famille.
La famille coupe le terrain en deux et vend une maison que j achete.
Le regard des eau usée est sur mon allé bétonné.
Étrangement des odeur me dérange.
Je soulève je constate que toute les eau usée de la maison du voisin passe ici et stagne pour me faire une montagne d excrement...
J ai prévenue le voisin.. Il remet la faute sur le dos du notaire qui a mal fait les servitude. Le notaire me comfirme que j ai le droit de boucher cet sortie.
Sui je dans mon droit?
Merci