proprio poste une annonce pour mon logementRésolu

Question

Bonjour, 
Je suis locataire depuis Juin 2020, tout se passait bien jusqu’à ce que le canapé lit de mon logement me fasse souffrir. 
Lors de la visite celle-ci avait accepté oralement de le changer mais une fois que je lui ai demandé elle a catégoriquement refusé.

Je lui ai donc fait part de mes problèmes et celle-ci m’a répondu que l’ancienne locataire n’avait pas de problèmes avec le canapé donc elle ne le changera pas (même si je paye moi même un canapé pour le remplacer) et me dit que si je ne suis pas content je n’ai qu’à partir.

Je n’ai donc à ce jour pas dit que j’allais partir et encore moins donné de préavis.
Mais par mesure de sécurité je regarde sur Leboncoin et à ma grande surprise je vois qu’elle a posté aujourd’hui à 7h une annonce pour mon logement afin de trouver un nouveau locataire alors qu’elle ne m’avait même pas dit que si je n’étais pas content je n’avais qu’à partir (mail reçu à 14h).

A t-elle le droit de chercher un nouveau locataire alors que j’y habite et que je n’ai eu aucun mauvais comportement ou problèmes ?

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
A quelle date finit votre bail ?

Utilisateur anonyme · Answer

Réponse : Votre bailleur a parfaitement le droit de publier toutes les annonces qu'elle veut, y compris pour des logements dont elle n'a pas la disposition.
Sans congé valide du bailleur remis avec un préavis d'au moins 3 mois, votre bail continue jusqu'à son échéance de Juin 2022.
Vous pouvez aussi donner votre congé à tout moment avec un préavis de 1 mois.

Et pour ce qui est du couchage vétuste : vous avez plusieurs solutions :
- continuer à exiger le remplacement par courrier rAR et continuer à avoir mal au dos
- acheter un nouveau couchage que vous garderez en partant et remettrez l'original à sa place.

Utilisateur anonyme · Answer

Article 25-7 de la loi n°89-462Création LOI n°2014-366 du 24 mars 2014 - art. 8Le contrat de location est établi par écrit et respecte un contrat type défini par décret en Conseil d'Etat, pris après avis de la Commission nationale de concertation.Il est conclu pour une durée d'au moins un an.Si les parties au contrat ne donnent pas congé dans les conditions prévues à l'article 25-8, le contrat de location parvenu à son terme est reconduit tacitement pour une durée d'un an.Lorsque la location est consentie à un étudiant, la durée du bail peut être réduite à neuf mois. Dans ce cas, la reconduction tacite prévue au troisième alinéa du présent article est inapplicable.

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