Achat de logement au nom de mes trois enfants
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baraka_9932
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baraka_9932 Messages postés 4 Statut Membre -
baraka_9932 Messages postés 4 Statut Membre -
bonjour, est ils possible d'acheter un bien immobilier au nom de mes trois enfants , et vivre dans logement après. sachant qu'ils sont tous majeurs actuellement
merci
merci
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5 réponses
est faire donation, c'est gratuit, ou c payant , car elles sont encore Etudiante
Il est illégal d'acheter "au nom de". Si vous achetez, ce sera vous le propriétaire du bien.
Soit vous achetez le bien et vous transmettez la nue-propriété par donation à vos enfants. Soit vous leur donnez des liquidités, et vous achetez avec vos enfants, vous l'usufruit, eux la nue-propriété (NP).
Les donations de liquidités doivent être déclarées par chaque donataire auprès de leur service d'enregistrement. Si les donations sont inférieures aux abattements en vigueur, ces déclarations n'entraîneront aucun frais.
Lors de l'achat, il faudra préciser au notaire l'origine des fonds, il le notera dans l'acte.
Donner des liquidités et acheter ensuite ensemble s'avérera mois onéreux qu'acheter puis donner la NP (économie des frais liés à la donation).
Vous devriez rencontrer un notaire et élaborer votre projet en s'entourant de ses conseils.
Soit vous achetez le bien et vous transmettez la nue-propriété par donation à vos enfants. Soit vous leur donnez des liquidités, et vous achetez avec vos enfants, vous l'usufruit, eux la nue-propriété (NP).
Les donations de liquidités doivent être déclarées par chaque donataire auprès de leur service d'enregistrement. Si les donations sont inférieures aux abattements en vigueur, ces déclarations n'entraîneront aucun frais.
Lors de l'achat, il faudra préciser au notaire l'origine des fonds, il le notera dans l'acte.
Donner des liquidités et acheter ensuite ensemble s'avérera mois onéreux qu'acheter puis donner la NP (économie des frais liés à la donation).
Vous devriez rencontrer un notaire et élaborer votre projet en s'entourant de ses conseils.
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