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Ratifier des travaux après leur réalisation

Christine55 - 27 oct. 2019 à 11:19
Christine582 Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 27 octobre 2019 Statut Membre Dernière intervention 27 octobre 2019 - 27 oct. 2019 à 20:13
Bonjour, le syndic de mon immeuble, acheté il y a un an, me demande une lettre enregistrée afin d’entériner le percement d’un VMV et l’évacuation d’une chaudière à ventouse, installés sans autorisation du syndic. Ces travaux ayant été réalisés avant le transfert de copropriété, restent normalement à la charge de l’ancien copropriétaire. Est-ce lui qui devrait en faire la demande par écrit? Ou devrais-je le faire? Il est toujours copropriétaire dans l’immeuble d’un autre lot (chambre de bonne). Merci pour votre réponse.

2 réponses

Réponse 1 / 2
Utilisateur anonyme
27 oct. 2019 à 11:27
Bonjour
Le syndic n'autorise pas ce type de travaux.
Il faut obligatoirement un vote en AG !
Demandez au vendeur s'il a eu cette autorisation.
Sinon vous devrez prendre un avocat et l'assigner pour dol.
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Christine582 Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 27 octobre 2019 Statut Membre Dernière intervention 27 octobre 2019
27 oct. 2019 à 18:49
Bonjour et merci pour votre réponse rapide. Le vendeur a confirmé qu'il n'avait pas demandé d'autorisation en AG. Est-ce que c'est tout de même ce dernier qui doit envoyer le vote en AG? Ou est-ce moi qui doit le faire?
Merci d'avance.
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Réponse 2 / 2
rambouillet41 Messages postés 9515 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 14 novembre 2024 3 517
27 oct. 2019 à 13:00
Bonjour,

Vis à vis du syndicat, en achetant, vous achetez également les "bêtises" des vendeurs successifs...

Si cela vous pose préjudice, vous pouvez tenter de vous retourner contre votre vendeur.....
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Christine582 Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 27 octobre 2019 Statut Membre Dernière intervention 27 octobre 2019
27 oct. 2019 à 19:01
Bonjour, merci pour cette précision. Comme je peux rejoindre le vendeur, je pensais lui envoyer la lettre du syndic qui me demande de régulariser la situation et lui demander de s'occuper lui-même de faire la demande en AG tel que stipulé par le syndic. Est-ce une bonne façon de faire ou dois-je faire la demande moi-mème? Quelle est la meilleure démarche pour régler le problème?
Merci encore.
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rambouillet41 Messages postés 9515 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 14 novembre 2024 3 517
27 oct. 2019 à 19:55
Votre vendeur n'a plus rien à voir avec le syndicat et de toute façon, le syndic ne mettra pas à l'OdJ d'une AG une demande provenant d'un tiers au syndicat..., c 'est à vous maintenant de chercher à régulariser....
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Christine582 Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 27 octobre 2019 Statut Membre Dernière intervention 27 octobre 2019
27 oct. 2019 à 20:13
D'accord, merci pour cette information. Votre réponse est très appréciée. Bonne soirée.
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