Résolution rejetee

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15 avril 2021
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Bonjour,
Une personne extérieure à notre copropriété a convoité une partie de nos espaces (166 M2 d une parcelle de 366 m2 ) via notaire et a obligé le syndic à organiser un vote (par correspondance, compte tenu du contexte sanitaire actuel).
Cet achat lèserait certains copropriétaires, et a un prix défiant toute concurrence (c est notre syndic qui a défini le prix !!!!)
La résolution a été rejetée (26 participants sur 28 , avec les tantièmes cela s est joué a une voix près).
Aujourd'hui, ce Mr , extérieur à la copropriété, réitère sa demande, en proposant d acquérir toute la parcelle, arguant que c est une nouvelle demande.
Je pense qu il aura de cesse de refaire des propositions jusqu a ce que le vote lui soit enfin favorable (compte t il faire changer d avis certains copropriétaires ?)
En a t il le droit ?
Merci d avance de votre aide

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Bonjour,

OUI, il a le droit de demander....

Mais il appartient au syndic et au CS de décider ou non de mettre cette demande à l'ODJ d'une AG. Et enfin l'AG décide en dernier ressort....

PS : si l'AG accepte, il ne faut pas oublier de préciser qui paie les frais induits par une éventuelle vente : modif RdC, modif EDD, frais de notaire, frais de syndic, etc....
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10 avril 2021

Merci beaucoup.
Une autre question : lors de la 1 ère demande d achat, 4 membres du C S sur 7 ont émis le souhait d attendre l AG annuelle pour évoquer la question, le syndic a refusé et a mis en place le vote par correspondance.
Est ce légal ?
Et aujourd'hui, le vote étant fait, le syndic peut faire le contraire de ce qu il avait refusé et imposer de passer cette 2eme demande en AG annuelle ?
C est a ne plus rien y comprendre.
Merci encore
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OUI, le syndic est maitre de l'OdJ..... n'oubliez pas : si cette opération est votée, elle lui générera pas mal d'honoraires supplémentaires : vente, modif RdC, etc.... ;o).....
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10 avril 2021

Merci beaucoup et bonne journée
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10 avril 2021

C est encore moi.... Désolée. Une personne extérieure à la copropriété peut elle assister à l AG annuelle ou autre AG ? Si oui, sous quelles conditions ? C'est ma dernière question jean pierre ????. Merci
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L'AG est une réunion privée. Une personne extérieure à la copro peut participer aux travaux de cette AG si elle détient un pouvoir/mandat de l'un des copros.

Par contre si cette personne n'a aucun mandat elle ne peut pas participer sauf si l'ensemble des participants en décide différemment et l'accepte.