Les discussions
Parties communes annexées il y a 35 ans et régularisation
RésoluBonjour, Je viens d'acheter un appartement au dernier étage d'un immeuble en copropriété. Il y a 35 ans, le propriétaire de l'époque avait annexé ...
Charges
Bonjour, Je viens d acheter un bien sur RP (J'AI SIGNé LE 24-09), Le notaire m'a demandé de rembourser les charges du dernier trimestre 2012,qui ...
Recupere le comble
Bonjour, j hbite au 5eme et dernier etage d un immeuble ancien. je voudrais recupere le comble pour cela le syndic me demande de faire un courr...
Ravalement
Bonjour, je suis copropriétaire. Mon syndic fait supporter les frais de ravalement de la façade de mon immeuble de 4 étages seulement aux 5 propriét...
Foncia ou syndic ne fesat pas son travail!!!!
RésoluBonjour, nous sommes en copropriété et la prochaine ag est en mars nous y voterons le raccordement au tout à l égout car nous sommes actuellement en...
Une personne est tombé qui doit payer le copropriétaire ou la co
Bonjour, Bonjour a tous, J'habite une copropriété avec des rez de jardin qui donnent directement sur la cour et le parking extérieur de...
Vente copropriété
RésoluBonjour, j'ai un souci, en 2005 j'ai acheté un appartement dans un vieil immeuble sans ascenseur, que j'ai mis en location. J'ai laissé une agence le...
Rénovation d'un bâtiment indépendant dans une copropriété
Bonjour, Voilà la situation : nous sommes sur le point d'acquérir une toute petite maison (25m²) située dans une cour d'immeubles. La copropriété ...
Consulter un architecte en prévision d'un ravalement.
RésoluBonjour, nous envisageons ( membre d'Un conseil syndical) de consulter un architecte en prévision d'un ravalement. Avons nous l'obligation de p...
Comment se renseigner sur un syndic ?
Bonjour à tous, Je voulais savoir s'il existait sur internet, un site pour se renseigner sur les syndics ? Ma copro. allons passer chez un nouveau ...
Supression poste de gardiennage
Bonjour, Il est prévu dans notre cahier des charges de copropriété un poste de gardiennage (un couple) et une loge attenante à un appartement. IL s...
Annulation ag par le syndic
Bonjour, A ma connaissance la loi de juillet 1965 ne permet la tenue d'une nouvelle AG que lorsque la premiére a été annulée par le TGI. Mais le sy...
Agrandissement d'un fond de commerce?
RésoluBonjour, Dans mon immeuble, en copropriété, nous avions un salon de thé et un local vide. Un nouveau propriétaire a racheté le salon de thé et le...
Syndic benevole
Bonjour, Un syndic bénévole doit-il être déclaré en préfecture?
Raccordement compteur eau des communs sur mon compteur perso
Bonjour, Ce matin, le tuyau extérieur d'eau qui alimente l'arrosage et autres missions dans la copro, s'est fissuré à cause du gel...En coupant l'ea...
Place de parking trop étroite non utilisable
Bonjour, Nous avons acheté un logement en VEA avec places de parking couvert + non couvert. Les logements ont été livrés fin septembre 2012. Or i...
Non paiement du 2 appel 2012/2013 sans approbation dépenses 2012
RésoluBonjour, Je me pose la question suivante. Je n'ai pas accepté de payer mon deuxième appel de fonds pour l'exercice 2012/2013 étant donné que dan...
Problème de chauffage
Bonjour, Nous habitons dans un appartement et nous sommes locataire. Ceci fait 3 mois que régulièrement (tous les deux jours) la chaudière (collec...
Retenues sur le dépôt de garantie
Bonjour, Je viens de recevoir mon arrêté de compte concernant un logement que j'ai quitté en location. A ma grande surprise on me retient des répa...
Je n ai plus d electricite dans mes appartements
Bonjour, j ai acheté trois appartement en LMP dans un hotel de luxe (c'est là que mes ennuis ont commencés) pour resumer la situation il s agit d ...
Problémes de charges
Bonjour, propriétaire d'un appartement Je viens de recevoir le récapitulatif des dépenses 2011/2012 et je constate que les dépenses sont sup...
Assemblée générale validité d'1 résolution sans devis
Bonjour, Notre syndic a fait voter une résolution en AG pour choisir une entreprise pour stabiliser et goudronner 1 parking sans aucun devis. Lors d...
Utilisation cheminée
Bonjour, Je viens d'acquérir un nouvel appartement dans lequel se trouve une cheminée. Je souhaiterais l'utiliser. Je pense faire d'abord un essai d...
Changement de mode de chauffage en copropriété
Bonjour, je suis syndic bénévole dans une copro de 5 copropriétaires. nous sommes en chauffage collectif (une chaudière gaz) et deux d'entre nous so...
Syndic qui ne justifie pas les réglements
RésoluBonjour à tous, et bonne année ! Je souhaiterais savoir si un propriétaire est en droit de demander au syndic de copropriété qui gère un immeuble, le...
Dénomination abusive?
Bonjour et meilleurs voeux, Voici mon problème. J'habite une copropriété organisée en bâtiments entourant une cour intérieure. Cette cour intér...
Litiges paiement expert mandaté par syndicat des propropriétaire
Bonjour, je suis propriétaire d'un appart rdc d'une co propriété datant des années 60. J'ai un locataire âgé .Une fuite est survenue dans les communs...
Pose de carrelage dans le salon, salle a manger et couloir
Bonjour, Bonjour, nous habitons un appartement et au dessus il y a une appartement en location, les propriétaires ont fait poser du carrelage dan...
Attribution des parking
Bonjour, Actuellement en location dans un immeuble depuis 7 ans, il semblerait que les places de stationnement ont été redistribuées, le syndica...
Vente 3 maisons jumelés
Bonjour, Nous sommes actuellement propriétaires de 3 maisons jumelés et nous aimerions en vendre une ou deux (une seule parcelle) les réseaux son...
Pv des 3 dernières ag
Bonjour, Est-ce obligatoire pour le vendeur d'un bien de fournir à l'acheteur de ce bien les trois derniers PV des assemblées générales pour informe...
Charge copropriété
Bonjour, Je suis propriétaire d un appartement en copropriété et voudrais savoir si la rénovation de l'appartement du gardien et de sa loge doivent ...
Réparation plombier syndic sans devis
Bonjour, Nous sommes propriétaire d'un appartement dans une copropriété. Nous avons récemment fait installé une cuisine par une entreprise. Deux ...
Conflit avec un syndic
Bonjour, Je suis à la recherche d'information pour un problème d'eau. Nous avons réceptionné au mois de septembre 2012 notre logement issue d'u...
Mari n'a pas le droit de faire partie du c.s.
Bonjour à tous les lecteurs de ce forum, Un couple de la copropriété, marié sous le régime de la communauté : - l'épouse est membre du conseil ...
Est-il obligatoire de laisser un trousseau de clefs au gardien?
Résolu/FerméBonjour, à tous Voilà, ma maman a un petit appartement dans le midi depuis 31 ans au même endroit. L'année dernière lorsqu'elle est arrivée, l'appa...
Modifications statuts
Bonjour, membre d'une association syndicale libre,nous souhaitons lors d'une AGE voter la modification de notre PLU. Qui peut nous dire si cette mod...
Pv d'ag
Bonjour, En tant que copropriétaire, je reçois la copie du PV d'Assemblée Générale non signé, mais avec mention "Copie certifiée conforme à l'origin...
Modification de 2 articles d'un cahier des charges
Bonjour, Notre Syndicat souhaite modifier le cahier des charges de notre ASL (et non le cahier de lotissement) afin de régulariser certains travaux ...
Ascenceurs
RésoluBonjour, Voila je suis devenue propriétaire d' un appartement, et en assemblé générale ils doivent voter la mise aux normes des ascenceurs. Mon so...
Citerne de gaz
RésoluBonjour, nous habitons dans une copropriété de trois appartements ( 2 en rdc et 1 répartit sur l ensemble du 1er). Mes voisins du 1er disposent à l...
Acte de vente à l'encontre du règlement de copropriété
Bonjour, J'abuse peut-être, mais auriez-vous la gentillesse de répondre à ces trois questions: 1-/ Que faut-il penser d'un notaire qui ne tient pa...
Installations pics aux pigeons
Bonjour, voila ils on installer des pics aux pigeons et me réclame une participation alors que j'habite aux rez de chaussé doit je payer ?merci cor...
Indivision
Bonjour, Depuis 17 années je suis en procès pour récupérer mo a part d'indivision que mes parents m'ont léguée, C'est un immeuble comprenant 2 appa...
Cessation indivision
Bonjour, ma soeur monfrére et moi somment propriétaires indivis d'un terrain. le maire de la commune est acquéreur pour construction. ma soeur...
Facture d'eau location
Bonjour, Je loue ma maison qui est en copropriété et j'ai une question sur le règlement des factures d'eau. La copropriété est composée de trois st...
Loyers impayés
Bonjour, je loue un studio. Au début, le versement du loyer était a peu près régulier. Mais les mois passent, et le paiement se fait plus sporadiquem...
Rupture de contrat de vente
Bonjour, Ayant fait l'acquisition d'un appartement en copropriété en 2008,j'ai découvert avec stupeur que le certificat de conformité n'a jama...
Long délai avant travaux suite à incendie parties communes
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement situé en dernier étage d'une copro. En juillet 2012, un incendie s'est déclaré au rdc dans les partie...
Copropiété
Bonjour, sur mon titre de propriété, il est noté que je suis propriétaire à 87/1000 de la maison.Mon copropriétaire sur son titre a donc 913 /1000 ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...