Emplacement de parking privé légale ou non ?

Bonjour,
Ma mère a acheté un appartement et un emplacement de parking privé.Le soucie est que les dimensions ne permettent pas a une voiture de se garer convenablement car étant dans un virage ,le devant du véhicule déborde .Apres avoir demandé au syndic de remédier a ce problème,celui ci a fait tracé sur le sol a la craie l'emplacement qui déborde largement sur la voie de circulation de 2.50 mètres.Pourriez vous me communiquer si un texte de loi précise ce sujet car étant privé, je pense qu'en cas d'accident ma responsabilité serai engagé.De plus l'emplacement est face a l'entré du parking.Merci pour tous vos renseignements