AG inscription d'une résolution sans article

harmony94 Messages postés 25 Date d'inscription samedi 23 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 13 novembre 2013 - 5 mars 2013 à 08:35
Baracco Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 10 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 10 mars 2013 - 10 mars 2013 à 12:02
Bonjour,
Un copropriètaire a demandé l'inscription d'une résolution en A.G. sans précision d'article .
Notre syndic refuse de préciser => Article 25 sur la résolution à voter en AG .
Sa réponse mot à mot :
Vous ne comprenez pas
Il ne s'agit pas de notre bon vouloir : nous ne POUVONS pas modifier une demande d'un copropriétaire !
Qu'en est il exactement ?
En vous remerciant par avance
Bien Cordialement
Comment un copropriètaire peut il préciser sur sa demande l'article EXACT . Nous pensons que c'est du devoir du syndic

4 réponses

Rochat1 Messages postés 12904 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2024 5 975
5 mars 2013 à 12:36
Bonjour,

Dans tous les cas, c'est le syndic qui mentionne l'article utilisé pour tel ou tel vote.

Le copropriétaire ne fait que proposer une question afin d'en débattre. Si un vote doit survenir c'est le syndic qui définit l'article correspondant. Il est noté sur la convocation à l'A. Gle. Par contre un copropriétaire sensibilisé au droit de gestion immobilièer peut être amené à contester l'article et en proposer un autre. Bien entendu il y a lieu d'argumenter sérieusement, mais le cas s'est déjà produit où le syndic était en tort.

J'ai l'impression que votre syndic n'est pas très au fait de la question.

Cdlt.
2
non, c'est le propriétaire qui doit poser sa question exacte avec l'article, normalement le syndic ne doit pas ajouter modifier cette demande ...
0
Rochat1 Messages postés 12904 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2024 5 975
5 mars 2013 à 18:39
Bonsoir 7895,

Ce que vous affirmez est archi-faux.

le syndic ne doit pas ajouter modifier cette demande ...

Où voyez-vous que le syndic MODIFIE la question ? Il mentionne l'article correspondant à la mise au vote c'est tout. Il est d'ailleurs payé pour ça.
0
harmony94 Messages postés 25 Date d'inscription samedi 23 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 13 novembre 2013 4
6 mars 2013 à 07:17
Bonjour Rochat1
Merci pour votre intervention et aide .
Effectivement, je suis allee chez un avocat spécialiste en co-pro et sa réponse rejoint la votre.(l'article => c'est le syndic qui le definit et le mentionne . Le propriètaire "lambda" ne connait pas)
Quant à 7895 , qu'il s'abstienne d'intervenir pour raconter " n'importe quoi" !
On intervient sur un forum pour aider les gens à condition de connaitre sinon on s'abstient ...
Merci encore et, tres bonne journée
0
Paris... Messages postés 1602 Date d'inscription dimanche 17 juin 2012 Statut Membre Dernière intervention 5 août 2022 514
5 mars 2013 à 09:18
Bonjour,

Si un Copropriétaire demande au Syndic de porter une question à l'ordre du jour, le Syndic a l'obligation d'inscrire celle-ci. Il doit l'inscrire à l'ordre du jour.
0
harmony94 Messages postés 25 Date d'inscription samedi 23 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 13 novembre 2013 4
5 mars 2013 à 10:57
Bonjour
OUI mais comme je vous l'ai dit le copropriètaire n'a pas mentionné l'article et notre syndic refuse rajouter l'article a la résolution
Ce qui fait une résolution sans article . Comment se déroule alos le votre ?
Ma question était :
Qui mentionne les articles concernant les resolutions ?
Bien cordialement
0
Paris... Messages postés 1602 Date d'inscription dimanche 17 juin 2012 Statut Membre Dernière intervention 5 août 2022 514
Modifié par Paris... le 5/03/2013 à 11:13
le Syndic, quand il sera question de la résolution et si besoin est de passer au vote.
Cette résolution n'est peut-être qu'a titre d'information pour l'assemblée.
0
Baracco Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 10 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 10 mars 2013
10 mars 2013 à 12:02
Dans quel délai la contestation doit elle être faite?
0