Trappe d'accès à la machinerie
ckrav_bon
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ckrav_bon Messages postés 51 Date d'inscription vendredi 28 février 2014 Statut Membre Dernière intervention 7 juillet 2015 - 23 oct. 2014 à 16:10
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Paul-Bernard
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23 oct. 2014 à 13:39
23 oct. 2014 à 13:39
Bonjour ckrav_bon.
Que se passera-t-il si la machinerie tombe en panne pendant une absence du propriétaire dont vous parlez? Quelques semaines sans VMC, sans ascenseur,etc...?
D'autre part, n'importe quelle serrure est crochetable, et si des squatteurs (occupants sans titre légitime) veulent s'installer dans ce local, ce n'est pas une nouvelle serrure qui les en empêchera.
Enfin, de quel droit un des copropriétaires bloquerait-il l'accès à un local commun qui, pour d'évidentes raisons de sécurité, doit rester accessible à tous (ou au moins à tous les ayant-droits)?
J'espère que la prochaine AG interdira ces travaux. A moins que cette copropriétaire propose de prendre à sa charge le remplacement de la serrure, dont elle laisserait la clé à tous les ayant-droits, au syndic, au concierge, aux services d'incendie et de secours, et caetera, et caetera...
Bonne journée. Cordialement.
Que se passera-t-il si la machinerie tombe en panne pendant une absence du propriétaire dont vous parlez? Quelques semaines sans VMC, sans ascenseur,etc...?
D'autre part, n'importe quelle serrure est crochetable, et si des squatteurs (occupants sans titre légitime) veulent s'installer dans ce local, ce n'est pas une nouvelle serrure qui les en empêchera.
Enfin, de quel droit un des copropriétaires bloquerait-il l'accès à un local commun qui, pour d'évidentes raisons de sécurité, doit rester accessible à tous (ou au moins à tous les ayant-droits)?
J'espère que la prochaine AG interdira ces travaux. A moins que cette copropriétaire propose de prendre à sa charge le remplacement de la serrure, dont elle laisserait la clé à tous les ayant-droits, au syndic, au concierge, aux services d'incendie et de secours, et caetera, et caetera...
Bonne journée. Cordialement.
ckrav_bon
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23 oct. 2014 à 15:05
23 oct. 2014 à 15:05
Bonjour Paul Bernard,
En tant que copropriétaire, je suis tous à fait d'accord à vous, pour moi cela est innutile et relève de la paranoïa et si cela est proposé en AG il est certain que je voterai contre.
Cependant en tant que président du conseil syndical, je me dois d'être à l'écoute et je pense doit m'abstenir d'apporter mon opinion personnelle, sauf quand il me l'est demandé.C'est donc sous cette casquette que je me dois de faire le nécessaire pour renseigner aux mieux cette copropriétaire sur sa requête.
Bonne journée.
Cordialement.
En tant que copropriétaire, je suis tous à fait d'accord à vous, pour moi cela est innutile et relève de la paranoïa et si cela est proposé en AG il est certain que je voterai contre.
Cependant en tant que président du conseil syndical, je me dois d'être à l'écoute et je pense doit m'abstenir d'apporter mon opinion personnelle, sauf quand il me l'est demandé.C'est donc sous cette casquette que je me dois de faire le nécessaire pour renseigner aux mieux cette copropriétaire sur sa requête.
Bonne journée.
Cordialement.
andre78fr
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23 oct. 2014 à 15:13
23 oct. 2014 à 15:13
Quelle est au juste la demande ? Changer la serrure et être la seule à avoir les clés ou bien faire changer la serrure juste pour mieux sécuriser le passage (les clés restant chez le gardien, le syndic...) ?
Si elle a réellement été victime d'intrusion par ce passage on ne peut pas parler de paranoïa et la responsabilité du syndic(at) pourrait être engagé si vous ne faites rien et qu'elle subit des dégâts ou un préjudice à cause de cette ouverture "fragile".
A mon avis une intervention de cette nature et prise en charge par un copropriétaire (aucun coût pour la copropriété) n'a pas besoin d'un vote en AG, l'accord du CS et du syndic suffiront...
Si elle a réellement été victime d'intrusion par ce passage on ne peut pas parler de paranoïa et la responsabilité du syndic(at) pourrait être engagé si vous ne faites rien et qu'elle subit des dégâts ou un préjudice à cause de cette ouverture "fragile".
A mon avis une intervention de cette nature et prise en charge par un copropriétaire (aucun coût pour la copropriété) n'a pas besoin d'un vote en AG, l'accord du CS et du syndic suffiront...
ckrav_bon
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Modifié par ckrav_bon le 23/10/2014 à 16:11
Modifié par ckrav_bon le 23/10/2014 à 16:11
Bonjour andre78fr,
L'objet de la demande et le changement ou le renforcement de la serrure de la trappe en question, qui se situe dans les parties communes et donc sans passage possible (selon sa description, je vais aller faire connaissance de cette trappe ce soir) à son appartement.Actuellement je suppose que c'est le syndic qui possède la clef de cette trappe.
La copropriétaire en question dit avoir été à plusieurs fois victime d'intrusion mais cela sans lien avec la trappe, car il s'agit d'intrusion via sa porte d'entrée.
Cordialement,
L'objet de la demande et le changement ou le renforcement de la serrure de la trappe en question, qui se situe dans les parties communes et donc sans passage possible (selon sa description, je vais aller faire connaissance de cette trappe ce soir) à son appartement.Actuellement je suppose que c'est le syndic qui possède la clef de cette trappe.
La copropriétaire en question dit avoir été à plusieurs fois victime d'intrusion mais cela sans lien avec la trappe, car il s'agit d'intrusion via sa porte d'entrée.
Cordialement,
La législation juridique et financière évolue en permanence...