Diviser 1 appartement en 3

Bonjour,


Je souhaite acheter un appartement en vue de le diviser en 3 lots en vue de faire de les mettre en location.
L'appartement est dans une copropriété gérée par un syndic, avec eau chaude et chauffage commun.
Mon projet est de
1/ ne pas modifier la porte d'entrée actuelle, qui serait utilisée pour accéder à un petit hall, distribuant les 3 logements.
2/ créer 3 compteurs électriques distincts
3/ louer les appartements en location meublée à des étudiants, puis en location saisonnière l'été. Je ne prévois pas de revendre les appartements.

Mes questions sont :
1/ Dois-je informer le syndic ?
2/ Dois-je informer les impots ?
3/ En dehors des travaux, quels sont les frais additionels engendrés par la division de l'appartement ?

Merci.