Peut-on légalement suspendre le paiement des appels pour travaux

lorry78 Messages postés 4 Date d'inscription lundi 13 octobre 2014 Statut Membre Dernière intervention 15 octobre 2014 - 13 oct. 2014 à 10:24
lorry78 Messages postés 4 Date d'inscription lundi 13 octobre 2014 Statut Membre Dernière intervention 15 octobre 2014 - 15 oct. 2014 à 10:50
Bonjour,

Je suis propriétaire d'un appartement, en 2013 nous avons voté la réfection des parties communes de notre résidence qui comporte 20 cages d'escalier.

La mienne avait été sinistrée par un dégât des eaux au niveau de l'entrée il y a maintenant 3 ans. A l'époque, le sol en granito avait du être totalement cassé, ainsi que sa chape pour effectuer la recherche et réparation de la fuite du chauffage (nous sommes chauffé par le sol). Une simple dalle avait été coulée et un sol en pvc avait été posé pour nous faire patienter en attendant la réfection des parties communes...

Donc en 2013, lors du vote et du choix des prestataires, il avait été établi un devis un peu plus conséquent de travaux pour notre cage, que nous avions accepté. Aujourd'hui l'entreprise ne veut plus faire ces travaux, sous prétexte que cela serait trop compliqué...
Le conseil syndical, ainsi que le syndic nous "propose" je devrais dire nous impose, donc de mettre un revêtement pvc en dalles. Bien évidement nous refusons ce type de produit, qui n'est en aucun cas équivalent à ce qu'y était initialement prévu, que se soit en solidité de produit, durée de vie ou "rendu" du produit... Sachant que nous sommes 8 copropriétaires dans par cage, nous souhaiterions bloquer nos appels de travaux tans que les travaux votés et déjà payés hauteur des 3/5 et adresser un courrier au syndic.

Ceci est il faisable ? Dans quelles conditions ? Car soyons claires, nous voulons bien payer mais nous voulons avoir la même qualité de produits que les 19 autres cages.

Par avance merci
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4 réponses

mpmp93 Messages postés 6648 Date d'inscription mercredi 13 avril 2011 Statut Membre Dernière intervention 28 septembre 2015 897
15 oct. 2014 à 08:18
Bonjour,

Le syndic n'a rien à décider.

Les seuls décisionnaires, c'est VOUS, c'est à dire tous les copropriétaires et en AG!

Je vous conseille d'exiger la convocation d'une AG. Et en parrallèle, cherchez d'autres entreprises. Chaque copropriétaire peut chercher une ou plusieurs entreprises:
https://www.immo-scope.com/article/immobilier/page/copropriete_devisEtTravaux

Cordialement


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