Différence entre Jouissance Exclusive et propriété en copropiété

Bonjour,

Je suis propriétaire dans une copropriété et je souhaite à la prochaine assemblée générale demander soit l'achat d'un terrain (parties communes) qui juxtapose mon appartement et dont je suis le seul a pouvoir accéder soit la Jouissance exclusive de ce terrain.

Je me pose la question qu'elle est la différence entre les deux ? je souhaite y installer une pergolas, une piscine hors sol ou Jacuzzi. Je sais qu'en jouissance exclusive je dois en demander l'autorisation aux autres propriétaire mais qu'en est-il si j'achete le terrain suis-je soumis à l'obligation de demander un accord ?

Je vous remercie de vos réponses.

Cordialement