Non paiement des charges par un copropriétaire

Depuis plusieurs année un copropriétaire ne paye pas ses charges et régulièrement le Syndic lui fait un procès . Régulièrement ce dernier après jugement paye ses charges et les frais , toutefois à chaque fois il reste des frais à la copropriété (petit immeuble de 28 appartements) .
Nous devons refaire la toiture avec isolation, ces travaux ayant été votés en assemblée générale.
Nous craignons que ce copropriétaire ne paye pas sa part et que nous devions supporter encore des frais .
N'a t il pas un autre moyen que la solution du procès utilisée jusqu'à présent.
Par la suite nous devrons avoir le ravalement de façade!!
je précise que cette personne , avec laquelle nous avons eu une discussion vaine ,a une très bonne situation , aucun souci financier contrairement à certains autres copropriétaires qui s'inquiètent