Construction d'un balcon
Résolu
Franck69600
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steve -
steve -
Bonjour,
Nous habitons dans un appartement au 1er étage d'une copropriété et nous souhaiterions transformer la fenêtre de la cuisine en porte-fenêtre et ainsi construire un balcon (surface entre 10 et 15 m²).
Je souhaite connaitre les autorisations que je dois absolument avoir vis à vis de la copropriété, mairie (et autres ? ...) et savoir à quels articles il faut que je me réfère (en cherchant sur internet les avis se contre-disent et on lit tout et n'importe quoi)
Il faut savoir que je projet initial était de construire une terrasse (d'environ 20 m²) et que je voisin du RDC a directement et catégoriquement rejeté notre demande, ce qui est son droit.
Pourront nous donc, si les autres propriétaires nous donnent leur accord construire ce balcon ?
Merci d'avance de vos réponses,
Cordialement
Nous habitons dans un appartement au 1er étage d'une copropriété et nous souhaiterions transformer la fenêtre de la cuisine en porte-fenêtre et ainsi construire un balcon (surface entre 10 et 15 m²).
Je souhaite connaitre les autorisations que je dois absolument avoir vis à vis de la copropriété, mairie (et autres ? ...) et savoir à quels articles il faut que je me réfère (en cherchant sur internet les avis se contre-disent et on lit tout et n'importe quoi)
Il faut savoir que je projet initial était de construire une terrasse (d'environ 20 m²) et que je voisin du RDC a directement et catégoriquement rejeté notre demande, ce qui est son droit.
Pourront nous donc, si les autres propriétaires nous donnent leur accord construire ce balcon ?
Merci d'avance de vos réponses,
Cordialement
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3 réponses
Bonjour,
Vous devrez obtenir les autorisations suivantes :
Accord du service urbanisme de la mairie
Accord d'un architecte et suivi des travaux par ce dernier.
Accord du syndicat des copropriétaires (le vote aura lieu sous l'article 26, c'est à dire que vous devrez obtenir les 2/3 de l'ensemble des tantièmes de propriété + une voix).
Vous devrez souscrire une assurance "Dommage-Ouvrage".
Vous devrez faire modifier la clé de répartition des charges par un géomètre expert et faire acter cette modification par notaire qui publiera aux hypothèques. Un avenant au règlement de copropriété sera publié et édité , le tout à vos frais.
Votre balcon va vous coûter cher !!
Cdlt.
Vous devrez obtenir les autorisations suivantes :
Accord du service urbanisme de la mairie
Accord d'un architecte et suivi des travaux par ce dernier.
Accord du syndicat des copropriétaires (le vote aura lieu sous l'article 26, c'est à dire que vous devrez obtenir les 2/3 de l'ensemble des tantièmes de propriété + une voix).
Vous devrez souscrire une assurance "Dommage-Ouvrage".
Vous devrez faire modifier la clé de répartition des charges par un géomètre expert et faire acter cette modification par notaire qui publiera aux hypothèques. Un avenant au règlement de copropriété sera publié et édité , le tout à vos frais.
Votre balcon va vous coûter cher !!
Cdlt.
Franck69600
Merci
Josh Randall
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Merci pour ces précisions Rochat
steve
Merci pour ces indications.
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