Forum acheter une maison

Droit d'enregistrement dans un achat en viager

si je décide d'acheter en viager en région wallonnie, flandre, bruxelles-capital à combien s'éleverait le montant des droits d'enregistrement en 2025....

Offre d'achat

Bonjour à tous, Je vous explique... J'ai visité un bien qui m'intéresse fortement, le premier depuis au moins 1 an voir 2. J'ai fait une offre écri...

Prix immobilier

Bonjour, Une question d'évolution des prix. Pensez vous qu'avec le nouveau ptz 2025, qui permettra à de nombreux acquéreurs de se lancer dans la co...

Achat maison et découverte puits

Bonjour Tous vos conseils seront les bienvenus Nous venons d'acheter une maison et avons découvert un puits suite aux remontées capillaires. Les m...

Compromis de vente et avenant au compromis

Bonjour Je vends ma maison via une agence. Le compromis de vente a été signée. Un avenant a été rédigé à ce compromis. Mais je constate que la descr...

Se faire assister par un avocat pour un achat immobilier ?

Bonjour , Je souhaite savoir s'il est possible de se faire assister par un avocat pour un achat immobilier en France. Je suis intéressé d'acheter ...

Nettoyage maison avant sa vente

Nous sommes vendeurs de la maison dont je suis usufruitiere et mes beaux enfants les nus proprietaires. je fais effectuer un nettoyage de cette maiso...

Eaux pluviale

Bonjour, je suis en cour d'achat d'une maison, lors du diagnostique il c'est révélé que les eaux pluviale s'évacuent au tout à l'égout, qui doit payer...

Maison mais en réalité hangar agricole

Bonjour, Je suis intéressé par un bien que l'on m'a présenté comme une maison, mais il s'avère lorsque j'ai signé le compromis, qu'il s'agit d'un hang...

Rachat maison de ma grand-mère

Bonjour à vous, Ma grand mère étant en maison de retraite vend sa maison. Est-il possible pour moi de racheter sa maison pour la louer à ma mère? ...

Risque de laisser un délai de jouissance achat immobilier

Bonjour, Je compte bientôt acheter un appartement, le compromis de vente est en cours d'élaboration par les 2 notaires (pas l'agent immo). Les vendeu...

Visite avec une agence achat avec une autre

Bonsoir Nous avons visité une maison+ contre visite avec une agence. Pour une maison sans contrat d'exclusivité avec elle. Car présente aussi dans une...

Achat maison question

Résolu

Bonjour, Je voudrais acheter une maison mais j'ai beaucoup de questions à ce sujet. L'acompte est-il déductible du prix de la vente total ou bien no...

Achat d'une maison et tout à l'égout

Bonjour, Lors de l'achat d'une maison, que faut-il fournir comme document concernant le tout à l'égout et où le demander. (ceci en complément du con...

Préemption non suivie d'acte authentique

Bonjour, après avoir signé un compromis pour un terrain non constructible, le département a préempté mais a laissé courir le délai de 2 mois qui vaut ...

Acte de vente du précédent propriétaire

Bonjour, Nous avons acheter une maison, nous sommes passé chez le notaire pour l'acte de vente. Les anciens propriétaires avaient eu même acheté la ...

Imposer une procédure pour annuler une vente à l'amiable

Bonjour, J'ai signé un compromis (octobre) sur une maison en vente depuis 2 ans... L'agente immobilière me contacte avant les vacances de noël pour ...

Coup de coeur sur une maison début d un divorce

Bonjour, Avec mon mari nous allons divorcer .je suis pour l'instant dans la maison familiale avec mes enfants . Nous avons notre premier rdv chez le...

Comment fonctionne un séquestre (au bénéfice de l'acheteur)

Bonjour, je suis en train d'acheter une maison (compromis déjà signé, signature acte authentique dans une dizaine de jours). Il y a une petite dépe...

Changement de notaire avant signature acte authentique

Bonjour à tous, Je suis en train d'acheter une maison (compromis déjà signé, signature de l'acte authentique dans une dizaine de jours), et j’ai fait...

Vente bailleur à locataire.

Bonjour, Les bailleurs m'ont informé de la vente du logement que je loue en juin. J4accepte l'offre qu'ils recoivent (acc avec avis de réception le 1...

Stokage de traverses (creosote)

Bonjour, Mon voisin stocke le long de ma haie depuis plus de 25 ans des traverses de chemin de fer traitées à la creosote, quand il fait chaud l’ét...

Vice cache immobilier

J ai acheté en août une maison ancienne pour la location. Mes locataires se sont servi du bois qui restait le long du mur or ils ont découvert que le...

Achat maison piscine non déclarée

Bonjour, Je compte acheter une maison avec piscine non déclarée au service des impôts. La piscine a été construite depuis plus de 10 ans. La mairie...

Comment limiter les droits de succession ?

Bonjour, Avec ma compagne, nous sommes dans une situation complexe. Son beau-père est décédé le mois dernier. Il l'a désigné comme légataire dans un ...

Vente maison juge des tutelles

Bonjour à tous, Je suis actuellement en train d'acquerir une maison pour laquelle nous avons signé une promesse d'achat chez le notaire fin juillet. ...

Vente d’un bien

Résolu

Bonjour, je vends ma maison, le futur acquéreur d’accord sur le prix de vente, a fait une deuxième visite accompagné d’un professionnel pour voir les ...

Un agent immobilier peut il annuler la visite d'un bien?

Bonjour, J'ai contacté un agent immobilier ([Supprimé par la modération], oui je cite le nom car vue ce qu'il s'est passé il faudrait que son respons...

Achat d'une maison poêle a granulés non conforme

Bonjour nous avons acheté une maison le 13 novembre 2024 avant la vente nous avons demandé a l'agence que le poêle a granulé soit ramoner et vérifier ...

Virement aux usa de la cdc

Bonjour Notre notaire française nous demande un document unique émis par notre banque Américaine mentionnant: Nom Prénom Numéro de compte format...

Comment faire débarrasse un spa et un sauna avant signature

Bonjour, J'ai demandé à l'agence qui m'a vendu la maison, que les propriétaires enlèvent le spa et le jaccuzi, il n'était pas chaud pour le faire, J...

Annonce immobiliere douteuse

Bonjour, J'ai vu une annonce qui m'intéresse. Je passe devant tous les matins, donc je connais de l'extérieur cette maison. Je vous mets l'annonce e...

Bien immobilier

bonjour, nous sommes en concubinage et nous somme sur le point d'acquérir un bien immobilier. madame paie cash ce bien sans crédit. ma question est...

Deux agences, deux offres, un choix.

Bonjour, Voici ma situation : J'ai mis ma maison en vente par le biais de deux agences (mandats sans exclusivité). J'ai reçu un offre au prix par u...

Immobilier après vente

Bonjour,est'on obligé de fournir des factures a l'acquéreur après la vente d'un bien immobilier merci beaucoup de votre réponse

Piscine cadastrée en jaune

Bonjour, Je suis intéressé par l'achat d'une maison qui a sur son terrain une piscine. Quand je consulte le cadastre, la piscine n'est pas de couleu...

Compteur électrique

Bonjour, Je souhaite acheter une maison. Le compteur électrique à été enlevé Qui doit payer pour le remettre ? Merci pour vos réponses

Exempté de dpe ?

Bonjour, un vendeur de maison (particulier) m'indique qu'il n'est pas tenu de faire un DPE pour la vente de sa maison, car elle mesure moins de 50 m2 ...

Erreurs dans l'acte authentique

Bonjour, dans l'acte authentique, reçu le 2 octobre 24, nous avons appris que les ex-propriétaires de notre maison, acquise le 31 octobre 2023, ont fa...

Acte de vente et non conformité du compteur d'eau

Bonjour, En mars 2022, nous avons acheté une maison mitoyenne et avons signé un acte de vente contenant plusieurs paragraphes concernant des servitud...

Découverte fuite couverture avant signature compromis.

Bonjour, J'ai petite question, ai je le droit de demander des travaux pour résoudre une fuite d'eau dans une couverture en condition suspensive dans ...

Compromis rédigé mais assainissement non conforme

Bonjour, Un grand merci en avance aux personnes qui prendront le temps et l'énergie de me lire, ma situation étant relativement délicate. J'ai fait ...

Frais d agence

Bonjour, Je suis passée par une agence pour un achat de mobilhome, elle m annonce un prix de 30000 euros mais peut baisser à 24000 euros si je lui do...

Part de la maison après achat, mariage

Bonjour, je me permets de vous contacter car il y a trois ans nous avons acheté avec mon mari un appartement. Nous sommes mariés sous le régime léga...

Vice caché, insert à bois

Bonjour, j’ai acheté une maison début septembre avec un chauffage insert À bois. Lors des visites, nous avons aperçu qu’au niveau de la cheminée, il ...

Offre d'achat au prix et comptant acceptée mais ça coince

Bonjour, J'ai fait fin novembre une offre d'achat comptant un poil au-dessus du prix demandé pour une maison. C'est un curateur ? ou la DGFIP ? qui ...

Vente immobilière mandat semi exclusif

Bonjour, Si un vendeur trouve un acheteur sans l agence immobilière mais qu il veut que l agence s occupe du compromis de vente qui paie le travail d...

Malfaçons + vendeur professionnel immobilier

Bonjour à toutes et tous, Merci d'avance pour votre aide Après acquisition d'un bien en mai dans la Loire, j'ai deux soucis particuliers : 1 - depu...

Offre d’achat immobilière non présentée par agent

Bonjour, Nous avons visité une maison avec un agent immobilier en mandat exclusif, La maison est en vente suite à une succession, les enfants décideu...

Vente d'un bien et prospection d'un second (agence)

Bonjour, Envisageant la vente d'un appartement avec jardin dans lequel je réside pour l'instant, l'agence (une grande enseigne) que j'ai contactée p...

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