Fosse sceptique et servitude

Bonjour,

Nous sommes propriétaire d'une maison depuis début octobre.
La fosse sceptique n'est pas au norme mais nous le savions car le diagnostic présenté dans le cadre de la vente le précise.

Par contre après passage des artisans pour la mise au norme mais un point nous posent problème :

- L'emplacement de l'épandage de la fosse,-d'après le diagnostic "semblerait" être sur le terrain qui n'appartient plus à la maison (division parcellaire vendue). Semblerait car le plan joint au diagnostic de l'assainissement n'est pas précis et des "???" sont notés quant à la sortie de l'épandage.
Or, la vente et c'était notamment une condition de notre achat ne précise aucune servitude. Quels sont les solutions qui s' offrent à nous ? Est ce que le tort ne revient qu'à nous ?

S'il est bien sur l'autre terrain, l'agence immobilière nous réponds que c'est une erreur des notaires qui auraient dû mettre en place une servitude.

De notre côté, l'ancien propriétaire et l'agence nous ont toujours dit que cet épandage était sur notre terrain.

Comment pouvons nous faire pour être certain de son emplacement ?
Et pour nous protéger s'il est sur le terrain qui ne nous appartient pas et bientôt e' travaux.

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