Les discussions
Diagnostic assainissement erroné
Bonjour, J'ai procédé à l'achat d'une maison il y a un an avec un système d'assainissement individuel. Le diagnostic assainissement indique qu...
Contrôle prêt immobilier
Bonjour, Suite à un déjeuner une collègue m'a raconté qu'une de ses connaissances avait fait analyser son offre de prêt par un avocat fiscaliste qui ...
Mise en vente particulier même prix que agence immobilière?
Bonjour, J ai dénoncé un contrat d exclusivité avec une agence immobilière ( AR réceptionné hier). Je vais signer un mandat simple avec une autre a...
L’acheteur retarde la vente
Bonjour, en juillet dernier j’ai signé un compromis de vente stipulant l’acte de vente fin août. Seulement l’acheteur dépend d’une donation qui n’étai...
Un permis de construire valide t'il les bâtiments existants?
Bonjour, Je m'apprête à acheter une maison. L'ensemble est constitué d'une maison de 1983 et d'une petite dépendance plus ancienne. Tout apparaî...
Choix entre 2 maisons difficile
Bonjour, Je suis dans un choix assez difficile pour l'achat d'une maison. Je vous présente le problème suite à la visite de deux maisons en banlie...
Vente immobilière bâche de piscine
Bonjour, Venant de vendre notre maison avec piscine, qui possédait une alarme de sécurité laissée sur place, nos acquéreurs 1 mois après la signature...
Rupture contrat exclusivité
Bonjour, Je viens vers vous car j'ai une question concernant la vente de ma maison. Il y a 1 mois, j'ai signé un contrat d'exclusivité avec un agen...
Vendre maison en surendettement pour achat d une autre
Je suis en surendettement je veux vendre ma maison pour l achat d une autre maison dans une autre région Puis je le faire sans en parler aux agences...
Comment annulé une offre croisé
Bonjour, Je suis propriétaire d'un immeuble de 3 appartements, j'ai reçu une offre d'achat avec option croisé que j' ai contresigné il y a deux mo...
Distinction cadastrale
Bonjour, J'ai acheté ma maison à une agglo. Cette même agglo a vendu 2 ans plus tard une autre propriété collée à la mienne à la même adresse sans qu...
Achat maison avec buanderie pas déclarée
Bonjour, J'ai acheté une maison individuelle qui comprenait un "garage aménagé en buanderie" (je cite l'acte de vente). Après quelques mois, j'ai dem...
Visites de biens avec un agent immo ?
Bonjour, Il y a quelques mois, j'ai visité une maison qui me plaisait assez avec une agence immobilière inconnue dont l'agent ne m'a pas inspiré conf...
Oubli de déclaration préalable de travaux anciens
Bonjour, Nous avons acheté une maison ancienne. En voulant faire une déclaration préalable de travaux, nous avons reçu une information de l'urbanisme...
Immobilier : comment changer les répartitions après l'achat
Bonjour, J'essaie de résoudre le problème suivant et n'ayant pas trouvé de solution je m'adresse à vous. Voici le descriptif : Ma situation familial...
Repérer maison en vente via annonce contact direct proprio
Bonjour J'ai une question sur la légalité de ma démarche : je regarde les annonces immobilières et j'essaie de repérer les maisons sur Google maps. D...
Noms et coordonnées des héritiers
Bonjour, J'ai repéré une maison dont la propriétaire vient de décéder. La maison est à l'abandon, s'il y a des héritiers , ils ne semblent pas se so...
Prendre contact avec le vendeur sans agence
Bonjour, Je souhaite acheter une maison. Je suis tombée sur l'annonce d'un particulier qui me plaît bien. Je n'ai eu de contact qu'avec cette personn...
Frais de notaire
bonjour, Dans le cadre d'une sci familiale nous avons l'intention d'acheté une maison ancienne à renové quel seras le taux des frais de notaire. Me...
Mazet cadastre
Bonjour, ou se trouve la présence d un mazet cadastre sur l acte de vente notaire je ne le vois pas alors que la notaire lavais bien dit ? merci
Acompte préavis.
RésoluBonjour, Nous souhaitons acheter une maison. Nous avons eu rdv avec notre banquier il y a peu et nous avons obtenu un pré accord de prêt. Nous avon...
Offre de prêt acceptée et signée perdue par la poste
Bonjour, Dans le cadre de notre projet d'achat d'une maison, nous avons renvoyé notre offre de prêt acceptée et signée à la banque par voie postale e...
Trop perçu notaire
Bonjour, J’ai acheté un appartement en janvier 2021 a 108% soit frais de notaire compris dans mon crédit. Ils se sont basés sur 11000€ de frais de n...
Rachat part sci
Bonjour, J'ai acheté une maison en SCI à 50/50 avec mon frère pour y habiter il y a environ 5 ans. Nous avons chacun un étage de la maison. Mon frèr...
Vendre une maison dont le diagnostic est f
RésoluBonjour, Tout est dit dans le titre, et même si c'est une question qui peut paraître simple, je ne parviens pas à trouver la réponse sur le net. Donc...
Faux diagnotic
Bonjour Ma fille et son conjoint ont acheté il y a un an une maison par l'intermédiaire d'un notaire avec diagnostic obligatoire. Il s'avère que ce d...
Agence peut dire quand une offre est faite ? ?
Bonjour, J'aimerais savoir si lorsque dans un process d'achat l'agence immobilière peut révéler un des acheteurs si une offre a été faite ? Et si...
Mauvais diagnostic de ma fosse septique
Bonjour, Mon épouse est moi avons acheté une maison en 2020 avec un diagnostic pour la fosse septique conforme établi en 2019 par une société agréé. ...
Acquérir un bien à l'etranger (maroc)
Bonjour, Je souhaite investir dans l'immobilier de luxe au Maroc, j'ai des copain qui l'ont fait, et ça marche très bien pour eux. J'ai contacté un...
Achat studio un emprunteur, deux nom sur compromis
Bonjour, Avec ma compagne (pas pacsé ni marié) nous comptons acheter un studio, le pret bancaire sera effectué sur son dossier, pour ma par je règle...
Achat maison sans honoraires de notaire
Bonjour, J’ai vu une maison il y a quelques mois en vente près de l’école de mon fils via une annonce sur leboncoin postée par un notaire ainsi qu’un...
Location avant acte définitif
Bonjour, j'ai signé un compromis de vente mais il y a division de parcelle ,peut on faire une location-vente jusqu'à l'acte définitif car il faut atte...
Achat en espagne
Bonjour, J ai l'intention d acheter une maison en Espagne Je suis un peu perdu et ne sais pas à quoi m'attendre, pourriez vous m aidé ? Bien à vous...
Probleme cadastre différent réalité
RésoluBonjour, Ma femme est moi sommes un peu déboussolés à la suite de la non signature de notre acte définitif. En effet, lors de la relecture de l'act...
Agence immobiliere et bon de visite
Bonjour, Je suis en recherche d'une maison pour résidence principale. La semaine dernière, une agence consultée - m'indique plusieurs annonces. Plu...
Offre sur une maison
Bonjour,j'ai contre visiter une maison j'ai fais une offre au proprietaire de la maison et il l'a accepté. Par contre il avait eut au telephone une pe...
Courrier ancienne entreprise
Bonjour, Depuis que j'ai acheté la maison (6mois) je reçois du courrier de l'ancien propriétaire celle de son entreprise qui était ma maison et j'ai ...
Rehausser son terrain en zone protegé (bloquer vue voisin)
Bonjour, Je suis en train d'aquérir une maison en zone protegé (près d'un lac). Mon futur terrain est légèrement en pente et sur la droite il y a un...
Annuler un compromis de vente après délai de rétractation
Bonjour, Je devais signer l’acte authentique pour une maison avec jardin clos de murs que je souhaite acquérir. La notaire a pointé du doigt une ano...
Offre d'achat signée annulée par le vendeur
Bonjour, Nous signerons le compromis relatif à la vente de notre bien le 7 juillet prochain. Notre décision de vendre est consécutive à l’acceptation ...
Accord prêt clause suspensive pour vente
RésoluBonjour, Bonjour ! Je vends et j'achète le même jour. La signature est prévue le 4 août au plus tard chez les notaires. Seulement les acquér...
Question avenant compromis de vente
Bonjour, Nous avons signé un compromis de vente en mai. Nous avons une offre de prêt tout allait à merveille. Il y a 2 vendeurs (couple séparé). ...
Report signature d'acte authentique - négligence notaire
Bonjour à tous, Nous sommes dans une mauvaise situation à cause de la négligence du notaire, et nous ne savons pas quoi faire. Le bien que nous ache...
Refus de mise en conformité de la maison par le vendeur
Bonjour, Devant les notaires le propriétaire refuse la mise en conformité de sa maison au prétexte que cela pourrait lui nuire à la réalisation de ce...
Honoraires agence
Bonjour, Une agence immobilière qui avait un mandat exclusif avec une propriétaire m'a donné l'adresse du bien pour que j'aille voir si le quartier m...
Vente et achat simultanee
Bonjour, Le notaire du vendeur peut-il verser directement au notaire de l'acheteur les 10% de séquestre pour le compromis de vente si je n'ai pas d'a...
Coinjoit apport 50% sur indivision
Bonjour, Avec ma compagne, nous souhaitons acheter une maison en indivision. Je mettrai un apport égal à 50% du bien, je voudrais donc savoir comment...
Non-conformité fosse septique
Bonjour, Je suis sur l'achat d'une maison ayant une fosse septique de 3000L (3m3), cependant celle-ci s'avère être non-conforme. L'actuel propriétair...
Réclamer indemnités sinistre après achat maison
Bonjour, nous devions signer l’acte authentique notarié le 20/03/23 et avons dû repousser la signature au 31/03/23 pour trouver un arrangement financ...
Poêle à bois devenu non conforme suite simple ramonage
Bonjour, Suite à la vente de notre maison nous avons effectué comme tous les ans le ramonage de notre poêle à bois installé en 2014 par Leroy Merlin ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...