Les discussions
Bon de visite/ droit et devoir de l acheteur
Bonjour, il y a 8 mois avec mon conjoint nous avons visité une maison via un agent immobilier indépendant. A la suite de cette visite nous avons signé...
Classe g, revente du bien avec locataire en place ?
Bonjour, Depuis la mise en place de la loi concernant les logements de classe énergétique G en France métropolitaine, que se passe-t-il en cas de rev...
Peut-on vendre à notre voisin sans frais d'agence
Bonjour, Nous avons mis il y a environ 1 mois notre maison à vendre via une agence (contrat d'exclusivité classique). En parlant avec des voisins, ...
Compromis et location
Bonjour. Avec ma femme nous avons une question un peu particulière. Nous avons trouvé une maison qui nous plait beaucoup. Le vendeur n'est pas trés ...
Est-il possible de faire une offre immobilière "sans crédit"
bonjour 1) Est-il possible de faire une offre immobilière "sans crédit" sans claude suspensive, et de faire un crédit relais et/ou un crédit immobili...
Obligation d’avoir un arrêt electricite
Bonjour, peut on me confirmer qu’une récente loi oblige le propriétaire d’installer un arrêt électrique sur la partie habitation située à l’étage qua...
Questions à poser pour l'achat d'une maison
RésoluBonjour Une fois de plus je demande votre aide. Ma fille va faire son 1er achat immo, en indivision, une maison pour laquelle elle a un coup de cœur...
Combien de temp pour la redaction d'un bail emphyteotique
Bonjour, sa fait maintenant plus de 1 mois que j'ai déposé les documents nécessaire a la rédaction du bail emphytéotique chez le notaire ( je suis l'e...
Documents suite à achat immobilier
Bonjour, Je suis novice, j'ai acheté mon premier logement il y a deux ans, logement dans lequel il y a une locataire. Avant de lancer une réclamation...
Peut on négocier le prix après avoir fait l'offre?
Bonjour, nous avons fait une offre d achat au prix (le marché est très tendu, 1er bien qui correspond en 3 ans de recherche)après notre 1ere visite. L...
Délai prêt immobilier
Bonsoir, bonjour. J’ai besoin d’un professionnel pour répondre à ma question. J’ai actuellement signé un compromis de vente le 15 novembre date butoir...
Surface habitable inférieure à celle affichée par l'agence
Bonjour à tous ! J'ai effectué mon premier achat immobilier en 2023. Il s'agit d'une maison décrite par l'agence immobilière comme faisant 65 m² (sur...
Sortir d'un compromis de vente
Bonjour, nous avons signé un compromis de vente le jeudi 7/12/2023. Cet achat concerne l'acaht d'une maison d'habitation que nous souhaitons transfo...
Achat immobilier et certificat ramonage de plus d'un an
Bonjour, Je viens d'acheter le 15 décembre 2023 une maison avec cheminée. Le vendeur m'a fourni un certificat de ramonage mais qui date du 8 décemb...
Compromis signé sans acquèreur - agence immobilière
Bonjour, nous mettons notre maison en vente. Un agent nous démarche et indique que ses clients sont intéressés, ils visitent et font une propositio...
Prorata taxe foncière
Bonjour, j'ai une clause contractuelle au sujet du paiement au prorata de la taxe foncière de la maison que j'achète,or la vendeuse n'a pas reçu sa ta...
Lotissement privé
Bonjour, J ai acheté une maison en 2014 qui venaient d être construite dans un lotissement privé. Si on regarde le plan cadastrale, le chemin qui des...
Le vendeur veut enlever une prise de recharge pour voiture
Bonjour, La promesse de vente a déjà été signée sans mentionner la présence d'une prise de recharge pour voiture électrique. Les vendeurs n'ont pas m...
Préemption safer d'un jardin
Bonjour, Je suis en train d'acheter une maison, qui possède un jardin de plus de 2000m2, qui est une parcelle classée agricole. L'eleveur voisin a co...
L’ancien propriétaire n’a pas vidé la maison
Bonjour, je viens d’acheter une maison et l’ancien propriétaire ne l’a pas vidé. Il à commencé mais il n’a pas finit. Je suis maintenant propriétaire ...
Visite d'un bien par agence qui a perdu le mandat exclusif
Bonjour, Casse-tête pour nous qui souhaitons faire les choses correctement. Nous avons visité un bien en mai dernier avec une agence immobilière qui...
Comment fournir une "attestation de bien"
Bonjour et merci pour toute aide. La clerc de notaire (très avare d'explication) qui s'occupe de la procédure de vente de la maison que j'ai décidé d...
Compromis de vente signée par un vendeur sur 2
Bonjour à tous, j’ai signée un compromis de vente pour mon premier achat immobilier il y’a de cela 2 mois j’ai depuis reçu mes offres de prêt, mes dep...
Compromis de vente expiré
Bonjour, Nous avons mis en vente notre bien immobilier auprès d 'une agence en exclusivité. Le délais de 3 mois est passé, le compromis de vente a é...
Achat maison zone rouge inondable
Bonjour notre fille est sur le point d’acheter une maison qui a une cinquantaine d’années cette zone est passée en zone inondable rouge . Sur le terr...
Vente maison et assainissement
Bonjour, Nous avons vendu la maison et la signature de l'acte définitif est prévue le 08 décembre. En Septembre 2023, il y a eu un contrôle de SIVOM...
Compromis de vente signé:pas de certificat de fin de travaux
Bonjour, Moi et mon conjoint étions sur le point d'acquérir un bien immobilier (compromis de vente signé etc) mais nous venons d'apprendre par le ca...
Attente signature acte authentique/non remise clef belgique
Bonjour, Mon compagnon et moi sommes en attente pour signer l'acte authentique de notre future maison auprès de notre notaire. Il y a beaucoup de co...
Compromis de vente après décès du vendeur, caduc ou non ?
Bonjour, Je me trouve actuellement confronté à une situation complexe : après la signature du compromis de vente d'une maison avec l'agent immobilier...
Garantie décennale
RésoluBonjour Est-ce que quand on achète une maison il y a une garantie décennale s'il vous plaît et si oui que couvre t'elle? Merci d'avance pour vos rép...
J'ai acheté une maison surévaluée
RésoluEn novembre 2022 j'ai acheté une maison de 57 m2, loi carrez 52 m2 à Meschers s/Gironde, rue XXXXX, commerces à pied et plage à pied pour la somme d...
Achat immobilier à un prix inférieur à l'estimation
Bonjour, J'ai une question : mes parents souhaitent me (ainsi qu'à mon conjoint) vendre leur maison résidence principale (nous sommes 3 enfants, mon...
Erreur de désignation maison/boutique
Bonjour, J'ai une petite question J'ai visité une maison,j'ai fait une promesse de vente qui a été acceptée par le vendeur Arrivé chez le notaire...
Eau potable
Bonjour, Nous avons la possibilité d acheter une maison Mais elle n a pas l eau potable..... A qui dois je m adresser pour savoir à combien reviend...
Apparition de champignons (points noirs) à 10 jours vente
Bonjour, Je suis en train de vendre ma maison que j'occupe depuis quatre ans sans soucis. Et voilà qu'à 10 jours d'en partir, avec le temps pluvieux...
Achat avec bail 3 mois
Bonjour, Le vendeur veut rester dans sa maison 3 mois après la signature et le paiement Pour avoir le temps et l’argent pour trouver sa nouvelle ma...
Fosse septique à changer entre compromis et signature syndic
Bonjour, Nous sommes en train d'acheter un appartement dans un corps de ferme et nous partageons la fosse septique avec l'appartement du dessus. Entr...
Soulte et intervention belle famille
Bonjour, Actuellement en séparation de mon ex pacse. Nous avons un bien en commun acheté à 50/50 devant notaire. Je voudrais racheter la part de mo...
Acheter comptant mais prêter à son conjoint poir qu il soit
Bonjour à tous ???? J espère que vous pourrez m'éclairer ????je vous explique : Après un accident de la route, mon fils a reçu une somme importante ...
Attend accord credit immobilier
Bonjour, avec mon conjoint nous avons faire une demande de credit aupres du CIC nous aurons un endettement de 34.20 pourcent nous avons eu un accord ...
Ruine cadastrée mais "non bâti" sur relevé de propriété
Bonjour, Je suis en prospection pour acquérir une ruine sur un terrain agricole isolé pour habitation principale. Sur Géoportail (calque cadastre) :...
Achat maison encombrée
Bonjour, Nous sommes en train d’acheter une maison, nous avons déjà signé le compromis de vente. Seulement le propriétaire laisse la maison telle qu’...
Synchronisation achat / vente
Bonjour à tous, A ce jour nous avons fait une proposition pour une maison qui a été acceptée, et avons reçu une proposition d'achat pour notre maison...
Séquestre travaux vendeur
Bonjour, Lors d'une vente immobilière il a été convenu la mise sous séquestre d'une somme d'argent. au cours de la signature de l'acte le notaire a i...
Montage sci
Bonjour, Ma conjointe est en indivision (50/50) avec son frère pour une maison. Nous souhaiterions monter une SCI avec des amis sur cette maison....
Surface logement ancien
Bonjour, Concernant une habitation ancienne individuelle si la surface habitable ne corresponds pas à la surface déclarée lors de la vente , y a t il...
Achat maison
Bonjour, Nous avions pris rdv avec un agent immobilier il y a une semaine pour visiter une maison, (l'agent etant en congé 1 semaine, nous avons donc...
Achat maison suite
FerméBonjour, Suite a mon message de ce matin, concernant l'achat d'une maison, L'agent mobilier vient de me dire que le vendeur etait pressé est que du...
Diagnostic assainissement
Bonjour, J'ai signé un compromis de vente en juillet. Le diagnostic assainissement n'etait pas joint au compromis. Il est noté que un controle s...
Annulation compromis de vente
Bonjour, Je souhaite annuler un compromis de vente. (trop de travaux dont je n'ai pas pris conscience en achetant seule) Je dois regler 22000 euros...
La législation juridique et financière évolue en permanence...