Comment prouver la date d'achèvement des travaux sans DAACT?

Bonjour,

Nous nous apprêtons à signer une promesse de vente pour une maison qui a fait une extension et terrasse avec Permis de Construire octroyé en 2008. Mais ils n'ont jamais posé le DAACT à la fin des travaux.

Ils disent que les travaux se sont terminés en 2009 mais ils n'ont pas toutes les factures.

Ils ont le devis de l'entreprise qui a effectué les travaux et des copies de certaines factures mais le total des factures payées ne correspondent pas au devis qui comprend l'extension

Comment prouver que les travaux ont été finis en 2009 sans DAACT?
Quelles pièces?

Nous avons:

le permis de construire de 2008

un devis pour l'extension 2008

des factures payées par les proprios mais qui ne correspondent pas à la totalité du devis

des images Google Earth qui montre l'extension en 2011 et pas en 2007 par exemple

le constat des propriétaires dans la promesse que les travaux ont été achevés en 2009


Si jamais on veut demander un nouveau permis, la Mairie pourra constater qu'il n'y a pas eu de DAACT pour l'extension en 2008, mais passé 10 ans ils ne peuvent plus refuser une nouvelle demande de permis si jamais on veut faire d'autres travaux.

Ce qu'on a suffira t il pour prouver que les travaux ont été finis en 2009?
Quels autres éléments pourraient être utiles?

Que risque-t-on?

Merci de votre aide