Periode irrevocable de 3 ans, est-ce légal ?

Got38 Messages postés 1 Date d'inscription samedi 30 avril 2022 Statut Membre Dernière intervention 30 avril 2022 - 30 avril 2022 à 17:09
 Got38 - 3 mai 2022 à 17:36
Bonjour, j'ai signé un mandat d'exclusivité avec une agence immobilière pour louer mon bien, toutefois sur le mandat il est indiqué que celui ci a une durée de 3 ans pour laquelle je ne peux pas résilier avec tacite reconduction.
Est-ce légal? J'ai vu sur internet que la période irrévocable était en moyenne de 3 mois, et que si dans ce délai mon bien n'est pas loué, je pouvais résilier le mandat, mais ce n'est pas indiqué sur le mandat cette période dite irrévocable. Il est juste indiqué :
《Le présent mandat est donné pour une durée de trois années à compter de la signature des présentes, ou dans le cas d’un logement
neuf à compter de la livraison. Il se renouvellera ensuite par période triennale, par tacite reconduction, à défaut de résiliation par
lettre recommandée avec demande d’avis de réception trois mois avant chaque renouvellement. Toutefois, la reconduction est
limitée à 29 ans.》

Mais par exemple si l'agence met longtemps à louer mon bien, cela veut dire que je suis bloquée 3 ans et que je ne peux pas passer par une autre agence ?
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3 réponses

kasom Messages postés 32267 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 26 décembre 2024 8 828
30 avril 2022 à 18:20
bonjour

je pose ma question

je la complète par un merci ou autre formule de politesse à l'attention des bénévoles qui répondent

manque de temps ou de place certainement

j'ai signé un mandat d'exclusivité juste pour trouver un locataire ou assurer la gestion aussi ?

et vous le lisez après, bonne idée, ....


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Bonjour, désolée

Il s'agit d'un mandat exclusif de gestion locative.


Merci d'avance de vos réponses.
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kasom Messages postés 32267 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 26 décembre 2024 8 828
3 mai 2022 à 17:29
bonjour

tous les points de vigilance ci dessous

https://blog.tylto.com/mandat-gestion-immobiliere-agence-points-de-vigilance

une durée de 3 ans est légale, en revanche comme l'agence s'engage à tout mettre en œuvre pour assurer sa mission vous pourriez estimer que si pas de locataire trouvé au bout de 2 à 3 mois si vous êtes au prix du marché est un non respect de la clause du mandat
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Bonjour,

Je vous remercie pour votre réponse rapide.
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