Calcul du loyer au prorata jours par jours

Nina - 3 mai 2022 à 19:45
djivi38 Messages postés 51555 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 4 juillet 2024 - 3 mai 2022 à 20:07
Bonjour,

J'ai un problème vis à vis du loyer que je dois.
J'ai donner mon préavis d'un mois le 23 avril par recommander.
Du coup je devrais partir le 23 mai

Du coup le calculs serait du 1er mai au 23 mai .
Donc je dois 580 euros avec charge donc 580 euros ÷ par 31 jours du mois de mai = à 18,70euros par jours
Après je fais 18,70×23 jours que je reste dans l'appartement = à 430, 32 de loyer que je lui dois ce mois si
Mais est ce que les apl vont être verser pour le mois de mai ? et si oui est ce que je dois faire 430,32 - 282 euros d'apl ?
S'il vous plaît aidez moi je suis complètement perdue.
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2 réponses

Utilisateur anonyme
3 mai 2022 à 19:56
Bonjour
Du coup je devrais partir le 23 mai
Non ! Le début du préavis est la date de RECEPTION par le bailleur de votre recommandé.
Donc certainement pas le 23 Mai.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
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djivi38 Messages postés 51555 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 4 juillet 2024 15 203
3 mai 2022 à 20:07
bonjour,

votre préavis ne démarre que le jour de la réception effective par votre bailleur : si vous avez donné votre congé le 23/04 par courrier recommandé AVEC ACCUSÉ DE RÉCEPTION et avec un préavis de 1 mois, votre préavis ne peut déjà pas avoir commencé le 23/04, mais au mieux le 24/04, voire le 25 ou encore + tard... tout dépend de la date de réception du bailleur.

Par ailleurs, vous devez payer loyer et charges jusqu'à la fin de votre préavis (sauf si, pour un départ anticipé, un nouveau locataire, en accord avec le bailleur, entrait dans les lieux "pendant" votre préavis).

Supposons que votre bailleur ait réceptionné votre R + AR le 25/04 et que votre loyer avec charges mais sans APL soit de 580 €, et que vous ferez l'EDL Sortant et que vous rendrez les clés par exemple :
- le 20/05 : vous devrez payer pour ces 20 jours de Mai : 580 € / 31 x 20 = 374,19 €
- si c'est le 25/05 : vous devrez payer pour ces 25 jours de Mai : 580 € / 31 x 25 = 483,33 €

APL : ces allocations ne sont versées QUE pour un mois ENTIER d'occupation du logement.

cdt.
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