Location maison neuve avec terrain en friche
Ced_0076
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Ced_0076 Messages postés 3 Statut Membre -
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Bonjour à tous ,
Je viens de rentrer dans une maison neuve en tant que locataire. Lors de l’état des lieux et la la signature du bail le jardin était en friche. Ce qui a été stipulé sur l’état des lieux en tant que terrain en cours.
Cela fait maintenant 2 mois que nous sommes dans la maison et le terrain n’est toujours pas commencé.
Je comprends que le propriétaire a du mal à trouver un paysagiste mais je ne peux , pour l’instant , jouir du jardin ( qui est limite dangereux car il s’y trouve encore des gravats de la construction sous la jungle de mauvaises herbes )
J’ai demandé au propriétaire une réduction du loyer en attendant la réalisation des travaux qu’il a refusé.
Ai je un recours pour l’obliger à réaliser les travaux expressément afin que je puisse profiter du jardin pendant la saison estivale ?
Merci de vos réponses
Cordialement
Je viens de rentrer dans une maison neuve en tant que locataire. Lors de l’état des lieux et la la signature du bail le jardin était en friche. Ce qui a été stipulé sur l’état des lieux en tant que terrain en cours.
Cela fait maintenant 2 mois que nous sommes dans la maison et le terrain n’est toujours pas commencé.
Je comprends que le propriétaire a du mal à trouver un paysagiste mais je ne peux , pour l’instant , jouir du jardin ( qui est limite dangereux car il s’y trouve encore des gravats de la construction sous la jungle de mauvaises herbes )
J’ai demandé au propriétaire une réduction du loyer en attendant la réalisation des travaux qu’il a refusé.
Ai je un recours pour l’obliger à réaliser les travaux expressément afin que je puisse profiter du jardin pendant la saison estivale ?
Merci de vos réponses
Cordialement
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3 réponses
Oui, en effet, vous pouvez donc envisager de mettre le bailleur devant son obligation de vous fournir un jardin et non un terrain vague.
Commencez par prendre des photos, si ce n'est déjà fait.
Si une demande verbale ne débouche sur rien, alors par recommandé+AR, vous envoyez à cette personne une mise en demeure de faire le nécessaire sous X jours (à vous de choisir le délai) ou de consentir une remise sur le loyer tant que ce n'est pas réglé.
À défaut, vous activez le conciliateur (voir en mairie) et si toujours pas de réaction, vous l'assignez au tribunal judiciaire.
Commencez par prendre des photos, si ce n'est déjà fait.
Si une demande verbale ne débouche sur rien, alors par recommandé+AR, vous envoyez à cette personne une mise en demeure de faire le nécessaire sous X jours (à vous de choisir le délai) ou de consentir une remise sur le loyer tant que ce n'est pas réglé.
À défaut, vous activez le conciliateur (voir en mairie) et si toujours pas de réaction, vous l'assignez au tribunal judiciaire.
Ced_0076
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Merci beaucoup pour cette réponse précise ????
La législation juridique et financière évolue en permanence...