Les discussions
Préavis de résiliation de bail sur certificat médical
Bonjour, Propriétaire d'un logement non meublé, ma locataire âgée de plus de 60 ans prétends pouvoir bénéficier d'un préavis de résiliation de bail ...
Resiliation de bail
Bonjour,j ai une locataire qui resilit son bail ,et me presente un nouveau locataire afin de ne pas attendre son preavis de 3 mois ,le nouveau locatai...
Loyer
Bonjour, j'ai emmenager le 22 juillet 2012 dans un appartement , j'ai donc regler 1 semaine et 2 jour et apres en aout j'ai payer 600 euros mon loy...
Dépot de garantie
Bonjour, Qd j'ai emménagé en 2009 j'ai fait un cheque dépot de garantie il s'avère que celui si n'a jamais était encaissé.Ayant donné mon préavis ...
Pas d'état des lieux de réalisé
Bonjour, J'ai récemment changé de propriétaire et le nouveau propriétaire, me demande de lui envoyer une copie de l'état des lieux d'entrée. Le p...
Citerne gaz antargaz
Bonjour, je suis locataire d'une maison avec chauffage + eau citerne gaz antargaz a l'entrée des lieux la citerne était vide et la chaudiere n'a pa...
Rupture du contrat de location meublée du proprietaire
Bonjour, j'ai un contrat de location pour un appartement meublé qui se termine en octobre 2013 mais le proprietaire veut vendre son appartement ra...
Départ du locataire avec un délai de préavis réduit à 1 mois
Bonjour, J'ai loué une maison en 2010 à un couple, lui était au chômage et elle en CDD. Aucun problème, ils ont toujours payé le loyer pendant 3 an...
Reprise de bail
Bonjour, alors voilà, j'ai loué une maison pour un an, mais 2 mois après j'ai du rendre la maison car je dois partir vivre dans un autre pays...donc...
Propriétaire, je ne veut pas reconduire le bail
Bonjour, Je ne sais pas si je suis au bon endroit mais je me lance: Je suis propriétaire d'une maison et j'ai loué à un jeune couple avec 2 enfants...
Chasse d'eau
Bonjour, Ma chasse d'eau est plus que vieillissante et fuit ; le remplacement du système est-il à la charge du locataire ou du propriétaire ? Pa...
Location
Bonjour, je suis locataire depuis 7 ans sans bail ni caution le propriétaire a til le droit d'augmenter le loyer
Bail de location
Bonjour, une personne de 78 ans se portant caution pour la location d'un logement et vivant avec le couple de locataires. Cette personne rentre-t...
Frais de renouvellement de bail
Bonjour, L'agence immobilière par lequel je loue un logement, arrivant en fin de bail de 3 ans en juin 2013, m'a demandé de règler de frais de reno...
Mon locactaire aura t il droit à l'aide au logement
RésoluBonjour, Je viens d'aquérir un appartement dans une ancienne maison. Je suis en train d'y faire des travaux et j'envisage de le mettre en location ...
Charges locatives
Bonjour, Je suis propriétaire de plusieurs logements dans un immeuble ou nous sommes 3 copropriétaires. Ma gestion est suivie par Direct Gestion. J...
Prise téléphonique, cable d'antenne : qui doit payer ?
Bonjour, Je suis locataire d'une maison. A mon arrivée, il y a l'ouverture de la ligne téléphonique mais pas le prise téléphonique. Le propriétai...
Séparation des locataires
Bonjour, Mes locataires (installés cet été) se sont séparés. Celui qui est parti souhaite que je lui remplisse un papier le dégageant du bail, comm...
Augmentation du loyer de mon studio
RésoluBonjour, dois-je envoyer la première augmentation de loyer de mon studio par lettre recommandée avec A.R.?
Équipement des fenêtres
Bonjour, Je loue 1 appartement au 2-ème étage d'une maison. Les fenêtres donnent sur la terrasse de ma propriétaire, il y a environ 4m de haute...
Agent immobilier propriétaire du logement loué-honoraires-
FerméBonjour, Un agent immobilier propriétaire du bien loué peut-il demander des honoraires pour la location de ce bien? Merci de votre réponse.
Taille minimale de location
Bonjour, La loi impose une taille de logement composé d'une piéces principale d'au moin 9M2. Je souhaite louer un studio composé d'une pièces pri...
Indignation ...
Bonjour, depuis 1 mois nous avons mon mari et moi quitter un logement en bonne et du forme lettre recommander avec préavis de départ de 1 mois au vu d...
Litige avec foncia
Bonjour, Je loue un appartement par le biais de FONCIA. Il y a 15 jours, le sanibroyeur est tombé en panne (un samedi bien sûr) alors que je rentra...
Pas d'état des lieux !
Bonjour, Est-il exact que sans l'existence d'état des lieux, le locataire est censé avoir reçu du propriétaire un logement décent et sans travaux ? ...
Contrat de location
Bonjour, Je voudrais savoir si dans un contrat de location le locataire peut être aussi garant ? Merci de votre réponse
Délais pour résilier bail de 3 ans.
Bonjour, Je viens ici pour avoir quelques réponses à mes questions, car je suis complétement perdue. Voila, alors le 03/09/2010, nous avons l...
État des lieux
Bonjour, En emménageant dans mon logement le huissier m'a fait payé 160 euros d'état des lieux de rentrée, je viens de faire l'état des lieux de ...
Quelles conditions pour se porter garant
Bonjour, nous voulons mon amie et moi nous installer ensemble et les agences sont récalcitrantes à notre situation: je suis en cdi depuis 3 ans et...
Préavis de fin de bail
RésoluBonjour, Pendant le préavis de fin de bail déposer par le locataire, ce locataire peut-il changer d'avis et annuler son préavis pour prolonger sa lo...
Compteur de gaze inexistant ?
Bonjour, Je viens d'aménager dans un logement directement loué par le propriétaire. A notre arrivé, nous avons effectué un état des lieux. N...
Logement conventionné?
Bonjour, je voudrais savoir si un logement de robien classique est un logement conventionné. merci d'avance. cordialement.
Location habitation non saisonnière
RésoluBonjour, je suis propriétaire d'un studio à la montagne que j'ai loué à partir du 1/12/2012 avec un contrat KIT MEUBLE "location habitation non sais...
Augmentation de loyer
RésoluBonjour, je n ai jamais augmente le loyer de mon locataire depuis 2008 je souhaiterai faire un reliquat . est ce possible
Prolongement du préavis
Bonjour, la locataire actuelle a donné son préavis pour un départ le 6 mars. cela fait plus de 6 mois qu'elle ne règle pas son loyer et une procédur...
Réévaluation des charges locatives
Bonjour, Je suis propriétaire d'une maison que je loue, et en 2012 les locataires ont consommé en eau plus qu'ils ne paient en charges. Je procède...
Travaux appartement, déménagement difficile
Bonjour, j'ai un problème avec la société de location d'appartement où je suis. J'ai emménagé début en Janvier 2012, quelques mois plus tard, n...
Locataire ne paye pas
Bonjour, Je loue une petite villa dans un parc commun (trois habitations) location en meublé linges divers et vaisselle comprise etc...etc... tout ...
Indexation loyer bail commercial
Bonjour, je suis bailleur d'un local commercial depuis janvier 2007,le loyer de depart eait de 650 euros avec une revision a echeance annuelle icc ....
Réparations à la charge de qui?
Bonjour, Suite à une fuite de ma chasse d'eau, j'ai fait venir un plombier qui m'a indiqué que le mécanisme de chasse d'eau était à changer pour vét...
Location avec bail
Bonjour, je loue une petite maison depuis plusieurs années à une personne seule ,un bail et un état des lieux ont été fait à son arrivée.Il est ve...
Changement du préavis du locataire
RésoluBonjour, Je suis un nouveau propriétaire, j'ai acheté une maison le 11 février 2013 qui était reprise par la banque parce que l'ancien propriétaire n...
Voiture vandalisée possibilité d'etre indemnisé sur loyer
Bonjour, Je suis résidente d'un appartement dans une copropriété et celle ci étant equipé d'un portail en panne depuis plus de 3 mois et je viens de...
Location
Bonjour, je loue un appartement de 02 pièces depuis 2002 ,et là mon propriétaire me demande une augmentation de loyer de plus de 300euros et ma ques...
Question sur une résiliation de bail, cas particulier
Bonjour à tous, Je vis en colocation avec une amie depuis 01/2012, et aujourd'hui nous souhaitons résilier notre bail. Ma colocataire a accumulé une...
Garant pour location
Bonjour, le garant est il indispensable dans tous les cas ?si on n'a pas de famille amis pour se porter garant y a t il une solution pour en trouv...
Modification du millième des charges chauffage
Bonjour, Ma fille a quitté son appartement en location au mois de septembre,elle a reçu le solde des charges a payer ,avec une forte auguementation ...
Location saisonniere meublee
RésoluBonjour, je souhaite louer un appartement en location saisonnière meublée à la montagne dont je suis propriétaire. je me demande s'il faut créer u...
Cherche article de loi règlement d'huissier svp
FerméBonjour, après que l'huissier mandaté par la propriétaire ait fait un état des lieux (EDL) lors de mon entrée ds mon nouveau logement le 03/12/12, j...
Caution
Bonjour, je doit louer pour le mois avril le proprietaire me demmande un cheque de caution pour reserve le logement peut il l'encaisser avant le 1 a...
La législation juridique et financière évolue en permanence...