Les discussions
Combien de temps à un propriétaire pour occuper lui même un appa
Bonjour, Mon précédent propriétaire a mis fin à mon bail au prétexte (que je suppose mensonger) d'occuper lui même l'appartement, et à également r...
Charges locatives
RésoluBonjour, j'ai besoin de votre aide: mon bail a juste 2 ans, il est précisé le loyer plus 10 €/mois d'entretien de chaudière. Chaudière neuve, révisi...
Résiliation de bail.
Bonjour, Voici mon problème, j'habite actuellement dans un logement en colocation avec celui qui est aujourd'hui devenu mon ex. Je veux partir du ...
Bail étudiant
RésoluBonjour, Ma fille a emmenage dans un appartement non meublé afin de poursuivre ses études en septembre 2012. A ce jour, elle décide d'arreter la fa...
Facturation de meuble après état des lieux de sortie
Bonjour, Je suis resté à peu près 2 ans dans appartement meublée. Ayant pas mal de problèmes avec mon propriétaire, je me suis rendu dans divers...
Clefs de maison
Bonjour, Je voulais savoir si c'était obligatoire que le propriétaire vous donne des clef de porte d'entrée a votre arrivé dan le logement paske quan...
Besoin d'aide pour le calcul du prix du loyer.
Bonjour, J'ai besoin d'aide pour savoir comment faire le calcul de l'indexation d'un loyer qui était de 1320 euros durant l'été 2010 afin de l'act...
Location saisonniere : signature d une option de location
Bonjour, j ai signe une option de location saisonniere avec une agence de location j ai verse un acompte qui a ete encaisse l agence m a adresse m...
Moquette dans une cuisine
Bonjour, Alors voila, nous avons signe un bail pour une entrer en location le 25 avril. Lors de la visite de la maison, l'une des pièces com...
Facturation d'un bip neuf
Bonjour, Je viens de rendre mon ancien appartement. L'agence m'a rendu ma caution mais a déduit l'achat d'un bip neuf pour l'accès à la résidence...
Ordures menageres prelevées retroactivement apres depart
Bonjour, Lorsque j'ai quitté l'appartement que j'ai loué pendant 5ans (il y a 2 ans), l'agence m'a enlevé un maximum d'argent sur ma quotion, elle...
Eau comprise, puis eau non comprise dans les charges
Bonjour, Je suis locataire depuis le mois d'aout d'un appartement . Quan j'ai visité les lieux, le gardien m'a dit que l'eau etait comprise dans les...
Problèmes relevés d'eau
Bonjour, Je suis propriétaire d'un logement que je loue depuis 1 ans à une personne, et dont la gérance est à une agence. Depuis plusieurs mois j...
Charges locatives
RésoluBonjour, Je paie 50 € de charge tous les mois. Mon propriétaire qui vivait à l'étranger les 2 dernières année me dit qu'il a oublié de les augmenter...
Un locataire sans bail
Bonjour, Mon conjoint...est mon locataire: la maison est a mon nom a moi seulr. Maintenant il n'est plus mon conjoint. Il veut quitter subitement sa...
Préavis réduit cause chômage
RésoluBonjour, Je suis locataire avec mon concubin depuis presque 2ans. Je me trouve au chômage depuis septembre 2012, et mon concubin n'a plus de chôm...
Problème avec mon ex proprio
Bonjour, voici mon problème l'agence me déduit sur la caution des sois disant impayés de loyer en fait ce sont des sommes de 4euros, 10 euros alors ...
Travaux de refection d'un logement
RésoluBonjour, est ce que la facture qui atteste des travaux de remise en état d'un logement après état des lieux fait partie des charges récupérables. A...
Etat des lieux de sortie
Bonjour, Le 12 janvier dernier j'ai effectué mon état des lieux de sortie de mon ancien logement avec le propriétaire. Ce dernier ne m'en a pas donn...
Salaire correspondant à 4 fois le loyer.
RésoluBonjour, je cherche à déménager et je pensais avoir trouvé ce qu'il me fallait. je suis célibataire, sans enfant, stagiaire de la fonction publique ...
Fin de bail de location
Bonjour, Je suis locataire, j'ai plus de 70 ans. Le propriètaire du logement a maintenant plus de 60 ans. Mon bail se termine dans 6 mois. J'ai t...
Problème d'état des lieux
Bonjour, Nous nous sommes portés caution pour mon fils. Celui ci a mis fin à son bail en début du mois de février 2013. Pour l'état de lieux, il y ...
Expulsion d' un hlm
Bonjour, j' habitais avec ma mére un 3 pcs depuis quelques années car j' ai du l' assister jusqu' à son décés pour des raison d' assitance médicale,...
Entretien chauffe eau gaz
Bonjour, Ma locataire n'a jamais entretenu le chauffe eau gaz alors qu'il était stipulé dans le contrat de location qu'elle en avait l'obligation. To...
Loyer impayer
Bonjour, je me suis fit virée de mon travaille et depuis Janvier mes loyers ne sont pas à jour je vis seule, et mercredi le contencieux de l'agence ...
Retenus sur dépôt de garanti (dégradations absentes de l'edl)
RésoluBonjour, Je souhaiterais savoir si une agence immobilière peut me retenir une partie de mon dépôt de garantie pour des dégradations qui ne figuren...
Surtaxe edf
RésoluBonjour, Je suis actuellement locataire d'un mobilhome dans un camping, pour des raisons pratiques. Ma question est: Est-ce que le propriétaire de ...
Récupération du mois de préavis
Bonjour, je viens de louer mon appartement au mois de Février en passant par une agence. Celle-ci refuse de me restituer le mois de préavis payé par l...
Chèque sans contrat location
RésoluBonjour, Notre locataire ayant donné son préavis de 3 mois et ayant des problèmes financiers, il désirait partir plus tôt; afin de lui rendre serv...
Préavis
Bonjour, Nous louons depuis 5 ans maintenant, mon mari a retrouvé du travaille après 4 mois de chômage, mais c'est à 75 km de notre domicile, nous s...
J ai loué un appartement inhabitable
Bonjour, je me permets de solliciter votre aide conçernant mon nouveau logement. En effet, faute de trouver un appartement je me suis retrouvé oblig...
Location et problème de fosse septique
Bonjour, j'ai louée une petite maison individuelle dans une résidence bourgeoise et calme, lors de ma première visite, la peinture fraiche donnait ...
Bail suspendu par l agence immobiliere
Bonjour, Je viens de me séparer de mon copain. Je louai un appartement via une agence immobilière avec lui, donc j ai voulu changer le bail pour le ...
Chauffage
Bonjour, nous venons de signe un bail pour une maison. a la remise des cles il n y a plus de fioul et le proprietere nous propose de mettre 500l e...
Je quitte une location, l'agence n'organise pas de visites
RésoluBonjour, Je vis à Paris (forte demande immobilière) et ai posé un préavis pour quitter mon appartement. Je souhaite rendre les clefs avant la fin ...
Demande de congés de mon proprietaire!!
Bonjour, mon propriétaire ma envoyé une lettre AR le 21/08/2012 me donnant congé jusqu'au 15/03/2013 pour habiter lui même le logement mais j'ai un ...
Revalorisation de loyers rétroactifs
Bonjour, j'ai lu dans le forum que la revalorisation de loyer pouvait être rétroactif sur trois ans, voire cinq. On m'informe que cette pratique est...
Date prise en compte pour préavis départ logement
Bonjour, j'aimerai connaitre la date prise en compte pour le préavis d'1 mois de départ pour un logement à savoir, date de réception de la lettre re...
Consommation d'eau
Bonjour, Nous sommes locataires d'un bien dans un lotissement. C'est une maison jumelée. Ce lotissement est composé de deux maisons jumelées et deu...
Resiliation bail du a une fin de contrat ( cdd )
Bonjour, voila aujourd'hui je vient poser une questions a laquelle personne n'a pu me donner de réponse.... voila cela fait 1 an que mon amie e...
Augmentation loyer
Bonjour, je souhaiterais augmenter un loyer qui est de 800 euros depuis la signature du bail c'est à dire le 25/6/2010, de combien puis je augment...
Modification de bail en cours
Bonjour, Nous sommes actuellement 2 personnes à vivre en collocation dans un logement locatif depuis bientôt 1 an, et nos 2 noms figurent sur le b...
Eau de forage
Bonjour, Puis-je demander à mes locatires de payer l'eau fournie par notre forage ? sachant qu'il y a une consommation électrique, des analyses a...
Loles par des proprietaires et trahison
Bonjour, j ai été trahis et vole par les propriétaires qui pensent toujours a enhiris sur le dos des locataires . je me suis aperçue au bout de 6 mo...
Notre location est en vente
Bonjour, Je suis en location depuis septembre 2009 avec un bail de 3 ans reconductible d'un an tous les ans, notre logement est en vente actuellem...
Mise en demeure pour des réparations locatives impayés
Bonjour, je vous explique mon problème, mon conjoint et moi avons loué un appartement les 8/02/2010 avec l'opac et nous en somme sorti le 7/11/11 (dat...
Clause contrat de location meublé
Bonjour, Je viens juste de signer un contrat de location meublé (emménagement n'est prévu que dans 2 semaines) mais je viens de m'apercevoir qu'un...
Risque à changer les serrures si procédure expulsion en cours ?
Bonjour, Je loue un appartement depuis le 1er Janvier 2012. Dès le départ, mon locataire n'a pas payé ses loyers et son chèque de caution était sans...
Louer la moitie de ma maison
Bonjour, Veuf, je suis proptiétaire d'une grande maison qui est ma résidence principale, mais que j'occupe épisodiquement, car je suis souvant en v...
Attestation d'entretien de climatiseur
Bonjour, nous louons un appartement depuis plusieurs années équipé d'un climatiseur. Le programmateur ayant "rendu l'âme", notre propriétaire a fa...