A qui régler le loyer au décès du propriétaire

Question

Bonsoir,

Suis nouvelle sur ce forum mais j'ai besoin de votre aide par rapport à notre situation.

Locataires depuis 17 ans, nous venons d'apprendre que notre propriétaire est décédé. Je me suis rapprochée de l'agence qui gérait les biens de ce monsieur.
L'agent immobilier m'a expliqué que le bail d'une durée de 3 ans reconductible se termine en 2015 donc pas de problème pour le moment.

Pour le règlement du loyer, tous les mois j'effectue un virement bancaire à l'agence
Il m'a demandé d'aller à la banque pour faire stopper ces virements en attendant les instructions du notaire. Chose que j'ai faite.

N'ayant aucun écrit de sa part, je viens de lui rédiger un courrier reprenant ses recommandations pour éviter tout problème 

Pouvez-vous m'expliquer si cette procédure est valable. Je ne voudrais pas être accusée de non paiement de loyer

Je vous remercie de vos réponses

Med · Answer

Bonjour, 


Il me semble que l'agence devrait continuer de percevoir les loyers et de les envoyer au notaire.

Essayez de savoir qui est le notaire et posez lui la question.

Girolle · Answer

Après réflexion j'y ai pensé, j'ai donc rappelé l'agence et il va me tenir au courant dès qu'il aura connaissance du notaire qui gère la succession...
Je ne sais que penser 
merci pour votre réposne

Girolle · Answer

Je viens d'adresser un courrier à l'agence en recommandé en lui précisant que pour ne pas me mettre en défaut de paiement, je lui demande de me communiquer au plus vite les coordonnées du notaire. J'espère avoir pris suffisamment de précautions attendons ....

bailleurx · Answer

en fait l'agence s'en fiche
 elle agit pour le compte d'un tiers
 si ce tiers meurt elle n'a pas lieu d'agir pour ses heritiers si ceux là ne l'ont pas mandaté pour
 en gros elle bosserait peut être gratiss (ce qui serait bien entendu impensable)
 donc maintenant c'est a vous de vous adresser au héritiers
 le meilleurs moyen seraient de leur écrire en transitants par l'adresse de l'ancien propriétaire

le type de courrier pourrais être
 l'agence qui gere le logement que j'occupe , m'informe du décès de Monsieur...., et me prie de ne plus lui verser les loyers, je vous serais gres de bien vouloir me communiquer l'adresse du notaire qui gérera la succession pour que je puisse, lui adresser mes payement en attente, de la liquidation.
 veuillez agréer.....

quoi qu'il en soit concevrez bien ces montants qui seront tot ou tard exigibles

Girolle · Answer

Ouf merci beaucoup voilà qui m'éclaire. Je vais suivre votre conseil.

Ne connaissant aucun des membres de la famille, j'ai pu récupérer aujourd'hui  l'avis de décès, Je vais téléphoner aux pompes funèbres  pour obtenir les coordonnées d'au moins un héritier. 

merci pour votre courrier type, suis complètement ignorante dans ce domaine. je vais le transmettre la semaine prochaine. (le décès est récent 4 mai mais je veux rester en règle) 
Vous avez raison de toutes façons ces loyers seront à régler.

Merci encore

A qui régler le loyer au décès du propriétaire

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