dois-je donner mon pré-avis?

Question

Bonjour, 
Nous sommes locataire d'une maison depuis mars 2009. Notre bail s'est terminé en mars 2012 mais nous n'avons rien signé depuis et nous n'avons rien reçu de nos propriétaires.
Sommes nous reconnu dans ce logement?
Au fil des années, nous nous sommes aperçu que notre tuyauterie était en plomb et que l'électricité n'était pas aux normes. Les prises et les interrupteurs ont été changés mais pas les fils.
Nous souhaitons déménager car nous ne nous sentons plus en sécurité dans cette maison, devons-nous tout de même donner notre pré-avis.
Depuis notre emménagement nous n'avons jamais eu de quittance de loyer , es-ce légal?
Merci de vos réponses, bonne soirée

bailleurx · Answer

pour la premiere partie de la question 
 vous êtes toujours locataire votre bail s'est renouvelé automatiquement par "tacite reconduction "

vous devez donner un préavis de 3 mois si location de logement vide (reduit à 1 mois si cas particulier)
 ou de 1 mois si c'est un logement meublé

pour beneficier de la dispense de préavis il aurait fallut qu'un procédure soit au moins en cours et encore l'idéal serait d'avoir l'accord d'un juge

donc vous ne beneficerez de rien de particulier parce que 3ans 1/2 plus tard vous vous rendez soudainement compte que le logement que vous occupez n'est pas parfait.....

Dois-je donner mon pré-avis?

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