Les discussions
Norme chaudiere, installation barbare,
Bonjour, Je suis en location depuis presque 1 an, dans un appartement F4. En dessous ce trouve mon garage avec la chaudière qui chauffe les 4 app...
Bien loué occupé partiellement par bailleur
Bonjour, Je loue un appartement avec deux caves (reprises sur le bail). Ma propriétaire a fait mettre 5WC complets dans une de mes deux caves (occu...
Litige avec foncia pour gestion de location
FerméBonjour, Moi et mon concubin avons trouvé un appartement qui nous convient pour une location chez FONCIA. La condition est biensur, entre autres, d'av...
Preavis de départ
Bonjour, Mon locataire a donné congé de son appartement pour cause de mutation.Cette mutation est connu depuis aout 2011 et prend acte en janvier ...
Préavis de départ après dégat des eaux
Bonjour, Je suis locataire dans un immeuble appartenant à un même propriétaire. Hier, je viens de subir un dégât des eaux du voisin du dessus. Je ...
Résilier un logement
Bonjour, Ma fille est étudiante au cegep et elle partage un logement avec des amis. Elle fait présentement une dépression nerveuse et elle doit arrê...
8 refus
RésoluBonjour, je suis prioritaire urgent mon mari et notre fils de 32mois somes dans un t2 de 37m2 pour 626e de loyer en insalubrité et malgré tout j ai et...
Vice caché
Bonjour, 15 jours après mon arrivée dans mon apaprtement, j'ai découvert qu'une des fenêtres du living avait un sacré "jour". Le vent s'y engouffre...
Louer un appartement en tant que retraité
Bonjour, je suis retraitée France télécom depuis bientôt six ans, et j'ai perdu mon logement il y a deux ans déja. J'ai une fille de seize ans à cha...
Changement de proprietaire et bail
Bonjour, La fin de mon bail de 3ans se termine le 1er juin, n'ayant eu aucun préavis de mon actuel propriétaire, le bail est donc reconduit automa...
Résiliation bail de trois ans ...
Bonjour, J'ai signé un bail de trois ans le 01/09/2010. Ma situation amoureuse ayant changé j'ai emménagé avec madame dans un autre appartement ....
Révision de loyer rétroactive
Bonjour, je viens de faire l'etat des lieux de sortie de mon appartement...La propriétaire est arrivée avec une revision de loyer retro active d...
Antenne tele
Bonjour, Je suis locataire depuis dans une maison individuelle.Ma television n'a jamais fonctionnée l'antenne doit certainement etre mal reglée Le c...
Tempète : qui paye la réparation des volets ?
RésoluBonjour, Je suis en location dans un immeuble ressent. La région où nous habitons vient d'essuyer une tempète et un des volets électrique a été arra...
Loi sur la caution
Bonjour, on m'a dit qu'il y avait une lui disant que si l'on habitait 5 ans dans le meme appart, l'on peut sortir sans reparer les degats et que le ...
Decompte charges compteur eau
Bonjour, Je suis locataire depuis 6 mois, je paie mes charges tous les mois. Je reçois mon décompte de charge en décembre avec une demande de paieme...
Renouvellement bail et caution solidaire
Bonjour, il y a 3 ans, ma mère signé un bail pour un appartement. J'ai signé une caution solidaire, avec une date de fin de cautionnement soit le 19...
Motif de résiliation de bail
RésoluBonjour, je vais acheter un studio (actuellement sous promesse), occupé jusqu'en 2014 et j'ai entendu dire que si je voulais loger un de mes enfant...
Loi sur le dépot de garantie
Bonjour, Ma mére viens de rentrer dans une résidence de service pour personnes agées .On lui réclame deux mois de dépot de garantie.Je pensais que d...
Mise en demeure lamy
Bonjour, Je suis propriétaire d'un studio que je loue, et dont le syndic est Lamy à Libourne. En novembre j'ai reçu un appel de charges de 14,90 €...
Menage non fait.
Bonjour, suite a etat des lieux de sortie,le locataire n'a absolument rien fait en terme de ménage, six mois plus tot ,a etat des lieux d'entrée, il...
J'ai loué un appartement le 30 juillet 2010.
Bonjour, J'ai loué un appartement le 30 Juillet 2010 quand dois-je payer le premier index?
Contrat de bail __préavis __ reconduction
Bonjour, Il y a 1 an j'ai envoyé un préavis de 3 mois a mon propriétaire pour quitter le logement. Par contre n'ayant pas trouver mon bonhe...
Maison insalubre
Bonjour, nous vivons actuellement en location depuis 3 ans dans une maison de plus en plus insalubre de la moisisure partout de l'eau sur les murs qu...
Prise d'effet de l'augmentation du loyer
Bonjour, L'agence s'occupant de la location de mon appartement m'a envoyé fin novembre la quittance de loyer pour le mois de décembre. J'ai payé l...
Rendu de caution par les proprio
Bonjour, nous avons déménagé il y a plus d'un mois maintenant, et nous n'avons toujours pas reçu notre caution, le délai est-il bien d'un mois, je che...
Probleme logement maladie
Bonjour, J'ai changé de métier l'année dernière (informatique vers la cuisine). Problème aujourd'hui je fais de la polyarthrite qui évolue vite, je...
Obligation entretien climatisation 6 mois
Bonjour, Nous avons loué un appartement depuis le 5 août 2011 jusqu au 31 décembre 2011, l agence nous dit que nous sommes obligés de faire entreten...
Résiliation bail pour travaux
Bonjour, Je suis propriétaire et je souhaite que mon locataire parte de ma maison pour le motif de gros travaux. Suis-je obligée de passer par une e...
Peut on casser un bail ?
RésoluBonjour, voila je suis interesser par un appartement qui es en vente suite a une succession mais il y a des locataires jusqu a avril 2013. j ai ente...
Portillon
Bonjour, Nous louons une maison. L'agence nous avait certifié qu'elle serait entièrement cloturée. Pourtant, il n'a jamais été installé de portillon...
Attente travaux pour fissure et moisissures
Bonjour, Je suis locataire depuis 2 ans d'un appartement dans un petit immeuble construit en 2006. Il y a 2 mois j'ai alerté l'agence de loca...
Locataire qui se plaint des murs qui suintent
Bonjour, Nous sommes une indivision et nous avons refait à neuf un appartement pour le destiner à la location. C'est l'une des propriétaire qui y ha...
Préavis de 1 mois, 1er emploi
Bonjour, Je suis en colocation avec deux colocataires depuis le 01.09.2011. Quand même le colocation ne va pas très bien et maintenant je veux quitt...
Reduction bail etudiant-salarié
Bonjour, je suis actuellement en différent avec mon propriétaire. En effet, ayant subit une non-reconduction d'un de mes travails en septembre 201...
Réduction préavis à 1 mois?
Bonjour, Actuellement en location, je me demande si la fin de mon cdd (en septembre dernier) me permet de bénéficier d'un mois de préavis au lieu ...
Renseignement
RésoluBonjour, mon beau frere est proprietaire d'un logement et voudrais le louer a sa mere veuve peut elle avoir droit a-apl- merci et quelle demarche.
Préavis réduit ou pas
Bonjour, voilà maintenant 3 ans que je signale que dans plusieurs pièces il y a des traces d'humidité et de moisissures mais ni mon proprio ni mon a...
Urgent !...! demande de vider les lieux
Bonjour, J ai des impayes de loyers et j ai fait un dossier de surendettement, mon proprietaire me menace et desire faire des visites en me demandan...
Conges pour habiter le logement
Bonjour, Nous sommes propriétaire d'un appartement dont la fin de bail est au 31/08/2012 (bail signé avec le précédent propriétaire au 31/08/2009). ...
Raparation chaudiere qui paie
Bonjour, Je viens de faire l' état de sortie de mon ancien logement. j' avais éteint la chaudiere a fuel qui fonctionnait trés bien ( entretien fa...
Soldes charges 2010
Bonjour, Je me pose une question et j'espère que quelqu'un peut me répondre. J'ai emménagé en tant que locataire cette année 2011 au mois de juin. ...
Location meublée mais bail ne correspond pas
Bonjour, je viens de faire un courrier R+AR au propriétaire qui loue un studio à notre fils étudiant, ce studio était meublé, j'ai donc fait un cou...
Nullité de bail pour différence de surface
Bonjour, Mon bail locatif indique une surface habitable de 35 m2. Or, après vérification la surface habitable réelle est de 18 m2 (25 m2 au sol). ...
Réduire un préavis
RésoluBonjour, je souhaite réduire mon préavi car mon médecin me conseille fortement de partir à la campagne car mon mari et mon enfant sont asthmatiques ...
Preavis reduit
RésoluBonjour, je voudrais savoir si il faut fournir un justificatif pour un préavis réduit .Si oui lequel ?
Que faire?litige avec proprietaire
Bonjour, A tous je fait appel a vous afin de m'éclairer sur mes droits étant locataire... Je vis dans une maison rénovée par le propriétaire retrai...
Location garage sans bail
RésoluBonjour, Suite a une location de garage pour entreposer mes meubles, je suis actuellement en conflit avec le propriétaire du garage, je signale qu...
Prise d'effet du préavis réduit à un mois
Bonjour, J'ai transmis mon préavis qui doit prendre fin au 02 mars 2012, mais je viens d'apprendre que j'étais licenciée suite à la fermeture de mon...
Litige suite à un sinistre avec mon proprio
Bonjour, suite au forte pluie de début novembre 2011,mon appartement situé sous le toit d'une maison séparé en plusieurs appartement a pris l'eau e...
La législation juridique et financière évolue en permanence...