Les discussions
Etat des lieux sortant identique à l'entrant, mais...
Bonjour, Au début du mois, nous avons effectué l'état des lieux sortant de notre logement avec notre propriétaire. Après un tour de la maison, cell...
Dénoncer une location
en cas de cession d'activité en profession libérale pour raison de santé, combien de temps à l'avance dois- je prévenir le propriétaire? je précise qu...
Augmentation loyer en cours de bail
Bonsoir, J'aurais besoin d'une information je loue un appartement de 3 pièces non meublé et diagnostiqué insalubre (dégradations importantes po...
Expulsion (un peu) forcée locataire
FerméBonjour, Voici je suis un jeune propriétaire ayant investi tous ses revenus dans la construction d'un petit immeuble de 4 appartements dont les lo...
Autant de frais, est-ce normal?
Bonjour, Pourriez-vous m'aider svp à m'éclaircir les choses ci-dessous: J'étais en colocation avec mon ex et on c'est séparer. Après ça, j'ai d...
Loyers impayers
Bonjour je souhaite savoir comment faire pour régulariser mes 2loyers en retard en sachant que un loyer coute 320 euro et je touche que 920euro?
Retrait de caution integrale
Bonjour, nous venons de quitter l'appartement ou nous étions . L'état des lieux a été effectué le jeudi pour une fin de préavis le samedi car l'ag...
Conge pour vente
bonjour, propriètaire d'un appartement , j'ai donné congé à mon locataire pour le mettre en vente ,. Celui ci a refusé l'achat et a quitté les lieux ...
Travaux réhabilitation et loyers augmentés
Bonjour, Est-ce normal que suite à des travaux mon loyer hlm (régionale de l'habitat) soit augmenté? Je voudrais connaitre les recours possibles co...
Resiliation de bail
RésoluBonsoir à tous, J'ai une question concernant le préavis de résiliation de bail. Normalement, le préavis est de 3 mois mais j'aimerai savoir si je peu...
Bail hlm à un seul nom
Bonjour, J'ai besoin de vos lumières. Je souhaite savoir s'il est possible de mettre un bail HLM à un seul nom. Je m'explique, actuellement je vis...
Refus de changement de bail de l office public
Bonjour, suite au deces de mon pere habitant en hlm dans un grand appartement type 5 j ai entrepris les demarches pour le changement de bail etant ...
Resiliation d'un logement meublée
Bonjour, mon fils loge dans un appartement meublée depus le 1er septembre 2012 et doit le laisser pour cause de stage en entreprise dans les landes. L...
Comment je sais si mon locatere a payer la taxe habitation pour
comment je sais si mon locatere a payer la taxe d;habitation pour l'annee 2013 il habite depuis 6 /2012 j'usqu'a maintenant- 4/2013 a qui je dois ec...
Réponse du locataire à l'avis d'augmentation
Bonjour, Le 12 Mars mon frère, qui vie avec moi et est étudiant, a reçu une demande de renouvelement du bail avec augmentation du prix du loyer...
Location appartement pour moi par mes parents !
Bonjour à tous, Suite à une séparation, je recherche un appartement comprenant 2 chambres (pour la garde alternée de ma fille) sur la région Bordel...
Charges
RésoluLe réajustement des charges auprès du locataire doit-elle obligatoirement être faite à la date d'effet du bail, ou peut-elle être faite après (dans mo...
Loyer impayé et fausse fiches de paies
Bonjour, Je loue actuellement un appartement. Ma locataire ne m'a pas fait de versement ce mois ci et ne répond ni à mes appels ni à mes messages....
Rupture de bail
bonjour, suite à des problèmes de santé et malgré une reprise de travail, et deux salaires, nous avons fait un dossier de surendettement. dossier ac...
Louer un appartement a ma mere et beneficier de apl
Bonjour, J'ai acquis un appartement que je loue a ma mere au tarif normal de la region . Apparemment, ma mere ne peut pas beneficier des aides au...
Rupture d'un bail de location d'une des deux locataires
Ma fille et ma nièce ont prit ensemble un appartement en location, elles ne s 'entendent pas vraiment et ma fille voudrais donner congés, nous sommes ...
Préavis d un mois
Bonjour mon locataire vient de me donner son préavis avec une dérogation d un mois. En effet étant intérim il a fini une mission en alsace lieu où se...
Trous rebouchés mais tout de même facturable?
Bonjour tout le monde. Je viens de quitter mon logement, et mon propriétaire veut me facturer 10€ les trous dans l'appartement, voire même la réfect...
Le bailleur se rétracte le jour de la signature chez le notaire
Bonjour, voici mon problème: A la recherche depuis 9 mois d'une maison assez grande pour accueillir une famille recomposée, je répond à une annonce...
Réduction de loyer pour rénovation hlm nuisances en tous genres
FerméBonjour, j'espère être sur le bon forum ! Voici ma question. L'organisme logeur dont je dépends, nous a soumis un plan de rénovation fin 2011 pour ...
Résiliation bail
Bonjour, Je suis actuellement en Angleterre et j'ai beaucoup de mal a trouver des réponses. J'ai pris un appartement en Mai 2012. Etant Francais, ...
Depotde garanti et 1er loyer
Bonjour, je voulais savoir si l'agence de location de maison à le droit de demander le dépôt de garanti, le loyer et les honoraires avant même d'avoir...
Paiement liquide pour "appuyer" le dossier
RésoluBonjour, Je suis en pleine recherche d'un appartement sur paris, et nous en avons visité un pour lequel l'agence nous demande en plus de la caution...
Facture pendant préavis et date état de lieux
Bonjour, J'ai donné mon préavis pour quitter le logement et entre temps j'ai reçu une facture pour l'entretien de la cuve de gaz mais pour l'année ...
Puis je bénéficier d'un préavis d'un mois?
bonjour mon amie et moi sommes en concubinage elle se fait muter dans le sud mais l appartement que l'on occupe est a mon nom.ai je le droit de poser ...
Péavis suite à un licenciement économique
Bonjour, J'ai recu aujourd'hui ma lettre de licenciement économique. J'ai un prévais de 3 mois que je ne suis pas tenu d'effectuer mais je reste sal...
Bail
RésoluBonjour, Pouvons nous signer un bail pour une location de maison à trois. En effet ma fille qui vit avec nous qui a de bons revenus veut participer ...
Problèmes avec la propriétaires que faire?
Bonjour, Nous avons emménager en novembre 2012 dans une maison belle étage. Nous n'avons pas d'accés au compteur gaz, eau et electricité ni même a...
Doit on payer une caution quand on est au rsa
RésoluBonjour, voila, je suis au RSA et je cherche un logement je suis seul j ai entendu dire qu une nouvelle loi est sorti comme dois se qui sont au RS...
Cmt récupérer un bien non loué mis en location dans une agence?
Bonjour, Il y a 3 ans, j'ai mandaté une agence pour qu'elle s'occupe de louer mon bien immobilier (mandat de 6 ans). Un locataire a été trouvé pou...
Locataire parti sans état des lieux...
Bonjour, Mon locataire m'a envoyé les clefs il y a 15 jours par la post (location vide en pas de calais et moi j'habite en gironde) alors que le p...
Décompte de charges
RésoluBonjour à tous j'ai libéré un appartement que j'ai occupé moins d'un an De mi janvier à début décembre de l'année passée je payais 80 euros de char...
Problème avec une grande fissure
Bonjour à toute la communauté !! J'ai emménagé dans mon nouvel appartement en début janvier... J'ai constaté depuis quelques jours une énorme fissu...
Resiliation d'un bail
bonjour ma fille est actuellement en location meublée.Son bail se termine le 31 aout,mais elle doit partir a l'etranger debut juin .puis-je resilier s...
Locataire saisonnier sans titre?
Bonjour, je possède un appartement que je loue de façon saisonnière. Il y a quelques mois, j'ai l'ai loué pour une durée de 3 mois à une dame. A...
Contrat grl
RésoluRe . A quoi sert un contrat GRL peut-on le proposer à la régie? Quelles sont les conditions pour l'obtenir? Un plus pour que le propriétaire acc...
En attente logement hlm depuis 1992
Bonjour, Voila depuis 1992 nous effectuons plusieurs demandes de logement auprès de l'OPHLM, malgré nos différents rendez vous nous n'avons eu auc...
Paiement différé de la teom
RésoluBonjour, j'ai été locataire du 01/11/2011 au 15/04/2013. à la signature du bail, j'ai payé la TEOM au prorata pour 2011. Pour 2012, je n'ai ...
Frais de bail
Je suis propriétaire d'un logement que je loue, je voudrai savoir si mon locataire part au bout de 6 mois si je dois payer à nouveau ces frais à mon ...
Paiement huissier état des lieux
FerméBonjour, Mon propriétaire vient de m'envoyer un courrier RAR pour me dire qu'un huissier viendra faire l'état des lieux de sortie "pour la bonne régl...
Rembousement sur provisions de charges
bonjour, mon ancien propriétaire ne veut pas me rembourser la différence entre les provisions de charges que je lui ai donné et ce que j ai réellemen...
Quelles garanties (revenus et ou biens) pour se porter garant
Quelles garanties autre que la justification d'un salaire 3 ou 4 fois supérieur au montant du loyer doit fournir un garant pour cautionner un futur l...
Information suite à état des lieux
bonjour, j'ai quitté mon logement où j'étais locataire fin février. Mon propriétaire m'a rendu ma caution mais 3 semaines après là il me réclame d...
Logement hlm
bonjour ,on m a proposer un logement hlm et l appartement encore occupé je n es pas pu le visiter car je n arrivais pas a joindre la locataire ,donc j...
Louer au prix qu'on veut ? s'en passer par un notaire ?
RésoluBonjour, voilà mon conjoint a retaper toute la maison de son cousin sans rien demander au retour. Puis son cousin qui va partir, nous a proposer ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...