Révision du loyer
Carafe
Messages postés
11
Statut
Membre
-
Marmenard -
Marmenard -
Bonjour,
Mon loyer hors charges vient d'augmenter au 1er janvier. Pourtant, le contrat de bail stipule que "le loyer sera révisé de plein droit le 1er juillet de chaque année".
Le propriétaire, qui est un bailleur social, a-t-il le droit d'augmenter le loyer au 1er janvier ?
Pour info, j'ai signé le bail le 20 octobre 2013 et l'IRL figurant dans le bail indique 123,55 (indice au 3ème trimestre 2012).
Avec cette révision du loyer, j'ai calculé que l'IRL passait à 124,66 soit celui du 3ème trimestre 2013. Mon bailleur aurait donc un peu de retard. Cela pourrait-il expliquer qu'il n'attende pas le 1er juillet pour réviser le loyer ?
Je précise que tous les locataires de mon immeuble ont le même souci.
D'avance merci pour vos réponses.
Mon loyer hors charges vient d'augmenter au 1er janvier. Pourtant, le contrat de bail stipule que "le loyer sera révisé de plein droit le 1er juillet de chaque année".
Le propriétaire, qui est un bailleur social, a-t-il le droit d'augmenter le loyer au 1er janvier ?
Pour info, j'ai signé le bail le 20 octobre 2013 et l'IRL figurant dans le bail indique 123,55 (indice au 3ème trimestre 2012).
Avec cette révision du loyer, j'ai calculé que l'IRL passait à 124,66 soit celui du 3ème trimestre 2013. Mon bailleur aurait donc un peu de retard. Cela pourrait-il expliquer qu'il n'attende pas le 1er juillet pour réviser le loyer ?
Je précise que tous les locataires de mon immeuble ont le même souci.
D'avance merci pour vos réponses.
3 réponses
-
Bonjour
Si vous ne payez pas il ira se plaindre ou ?
https://www.pap.fr/bailleur/calcul-revision-loyer -
-
Bonjour
Refusez en courrier simple et préciser que conformément au bail
Le loyer sera révisé de plein droit le 1er juillet de chaque année".
Ne pas attendre qu'il vous le rappelle et augmentez ce que vous payez selon
le site https://www.pap.fr/bailleur/calcul-revision-loyer
La législation juridique et financière évolue en permanence...