Appartement loué changement de proprio
Jobby14
Messages postés
3
Statut
Membre
-
domdo76 Messages postés 8355 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
domdo76 Messages postés 8355 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
l'appartement que je loue (cher) vien d'etre vendu,c un nouveau bailleur qui gere.
Mais mon logement a beaucoup d'humidite,des champignons apparaissent partout dans la chambre et aux fenetres.
Je voudrait le quitter au plus vite,et je pensai que le nouveau proprio serait ok ce qui lui permettrait de faire les travaux.mais le bailleur ne veut rien savoir et me demande 3 mois de preavis.n'ayant pas signé de bail avec les nouveaux proprietaires,je me demandais si j'etait engagé envers eux ?
merci
l'appartement que je loue (cher) vien d'etre vendu,c un nouveau bailleur qui gere.
Mais mon logement a beaucoup d'humidite,des champignons apparaissent partout dans la chambre et aux fenetres.
Je voudrait le quitter au plus vite,et je pensai que le nouveau proprio serait ok ce qui lui permettrait de faire les travaux.mais le bailleur ne veut rien savoir et me demande 3 mois de preavis.n'ayant pas signé de bail avec les nouveaux proprietaires,je me demandais si j'etait engagé envers eux ?
merci
A voir également:
- Appartement loué changement de proprio
- Quand sera supprimé le changement d'heure - Guide
- Changement de planning abusif - Accueil - Réglementation et droit du travail
- Pacs changement de nom - Guide
- T3 appartement définition - Guide
- Piece explicative de l'absence de changement de titulaire - Forum Automobile
4 réponses
Bonjour,
n'ayant pas signé de bail avec les nouveaux proprietaires,je me demandais si j'etait engagé envers eux ?
Le changement de propriétaire n'a aucune influence sur votre bail. Vous conservez vos mêmes prérogatives et vos mêmes engagements.
Cdlt.
n'ayant pas signé de bail avec les nouveaux proprietaires,je me demandais si j'etait engagé envers eux ?
Le changement de propriétaire n'a aucune influence sur votre bail. Vous conservez vos mêmes prérogatives et vos mêmes engagements.
Cdlt.
Bonjour
Le bail que vous aviez avec l'ancien proprio se poursuit normalement. De ce fait, vous êtes toujours soumis au préavis de 3 mois, comme avant.
Pour ce qui est de l'humidité et des champignons, voyez avec votre nouveau bailleur. Comme il a acheté, il est certainement au courant de ces problèmes car il a dû visiter le logement avant l'achat ...
Le bail que vous aviez avec l'ancien proprio se poursuit normalement. De ce fait, vous êtes toujours soumis au préavis de 3 mois, comme avant.
Pour ce qui est de l'humidité et des champignons, voyez avec votre nouveau bailleur. Comme il a acheté, il est certainement au courant de ces problèmes car il a dû visiter le logement avant l'achat ...
je suis RSA mais ma conjointe est en CDI,on est tous les 2 sur le bail, cela me donne pas le droit a un preavis reduit? et c'etait ma belle mere qui travail chez un avocats qui ma laisser entendre que n'ayant pas signé quelque chose avec les nouveaux propriétaires ,me donner le droit de partir...sinon quel moyen j'ai de faire constater l'insalubrité du logement?
Bonjour
le fait d'être bénéficiaire du RSA vous donne effectivement droit au préavis réduit à 1 mois.
Envoi lettre RAR avec copie de votre attribution RSA et attestation du mois en cours. Le délai court à réception de la lettre (signature du RAR par le bailleur).
et c'etait ma belle mere qui travail chez un avocats qui ma laisser entendre que n'ayant pas signé quelque chose avec les nouveaux propriétaires ,me donner le droit de partir
je ne sais pas ce que fait votre belle mère mais elle a tout faux !
cdlt
le fait d'être bénéficiaire du RSA vous donne effectivement droit au préavis réduit à 1 mois.
Envoi lettre RAR avec copie de votre attribution RSA et attestation du mois en cours. Le délai court à réception de la lettre (signature du RAR par le bailleur).
et c'etait ma belle mere qui travail chez un avocats qui ma laisser entendre que n'ayant pas signé quelque chose avec les nouveaux propriétaires ,me donner le droit de partir
je ne sais pas ce que fait votre belle mère mais elle a tout faux !
cdlt
bah non elle avait demandé vite fait a l'avocat pour qui elle travail de temps en temps mais il devait verifier, pour etre sur (ne s'occupant pas de ca),
en tous cas merci pour les réponses rapide...
Et pourtant le bailleur,ma affirmé que mon amie etant en CDI et etant sur le bail avec moi,
c'etait 3 mois ,ils abusent, ,ils gagnent assez de fric sur nous comme ca pour ne pas avoir a nous mentir,le loyer ou je vi est cher et avec les soucis on doit aerer et chauffer,au chauffage electrique ...bref,merci
en tous cas merci pour les réponses rapide...
Et pourtant le bailleur,ma affirmé que mon amie etant en CDI et etant sur le bail avec moi,
c'etait 3 mois ,ils abusent, ,ils gagnent assez de fric sur nous comme ca pour ne pas avoir a nous mentir,le loyer ou je vi est cher et avec les soucis on doit aerer et chauffer,au chauffage electrique ...bref,merci
bonjour,
etes-vous sûr qu'il y a eu changement de propriétaire et non changement d'agence?
Par ailleurs, dans le cadre d'un changement de propriétaire, le logement est vendu loué. Je crois que le bail continue sur sa lancée. je ne suis pas sûr qu'un préavis réduit soit possible.
Néanmoins, il y a la possiblité de le faire passer comme logement indécent. Mais, il aurait fallu peut-être entreprendre une mise en demeure...
attendons le retour d'un expert du site...
cordialement,
etes-vous sûr qu'il y a eu changement de propriétaire et non changement d'agence?
Par ailleurs, dans le cadre d'un changement de propriétaire, le logement est vendu loué. Je crois que le bail continue sur sa lancée. je ne suis pas sûr qu'un préavis réduit soit possible.
Néanmoins, il y a la possiblité de le faire passer comme logement indécent. Mais, il aurait fallu peut-être entreprendre une mise en demeure...
attendons le retour d'un expert du site...
cordialement,
La législation juridique et financière évolue en permanence...