Les discussions
Augmentation annuelle de loyer
Bonjour, Je suis propriétaire et j'augmente le loyer de mon locataire chaque année à la date anniversaire depuis le 1er sept 2012 (il a loué le 1e...
Location avec dépendance chambre de service
Bonjour, Notre bail comprend 1 appartement principal (1ier etage) et 1 chambre de service ( 6,08 mètre carré) au 7ieme. Les diagnostics ont ete réal...
Bail signé mais propriétaire souhaite se rétracter
RésoluBonjour, Nous sommes 2 frères aux revenus modestes qui avons signé chacun un bail individuel de location pour un même appartement. Non, ce n'est pas...
Maison moisie et etat des lieux
bonjour a tous! actuellement locataire d'une maison nous partons en septembre pour cause de mutation pro suite a la perte d'un emploi! mon soucis: n...
Prélèvement automatique du bailleur par la banque
Bonjour, j 'ai une petite question bête, je souhaiterai faire louer mon appartement, mais si le locataire me donne son RIB bancaire, comment se p...
Sortir la tête de l'eau : dégâts des eaux
Bonjour à tous ! Je remercie ceux qui liront cette histoire jusqu'au bout puisqu'elle est longue. En avril 2013 mon compagnon et moi louons notre ...
Aides pour un appartement
Bonjour, Je suis au lycée au Mans qui est a environ 40 km de chez moi, ce qui me fait 2 heures de trajet aller-retour. Comme ma soeur rentre au lycée...
Etats des lieux de sortie
Bonjour, Nous louons actuellement une maison depuis 6 ans. Nos chats ont lacéré une grande partie de la tapisserie. Lors de notre entrée, nous avon...
En location avoir un chien : cas particulier
FerméBonjour, Alors, j'habite dans un appartement très atypique. L'appartement est dans la propriété des propriétaires, ils possèdent une écurie de pro...
Location t1
RésoluBonsoir Je viens de louer un T 1 vide à un étudiant Nous avons négocié le loyer à 270 euros charges comprises Puis je établir un bail en précisan...
Loyers non payés..
depuis janvier 2014, mon oncle ( agé et naif ) a pris des locataires dans sa maison qui était en vente dans une agence..il a bien prévenu ses locatair...
Rappel de charges - erreur matérielle bail
Bonjour, j'ai récemment déménagé, et mon bail comporte une erreur matérielle : le montant ttc correspond bien à l'annonce, mais le total des montants ...
Logement
bonjour, je vous explique un peu ma situation : je suis maman avec un petit bonhomme de 3 ans et demi, je suis en train de refaire ma vie entièr...
Demandes et visites abusives
Bonjour, Nous louons une maison non meublee depuis quelques mois et avons un soucis concernant des demandes du proprietaire.nous avons un jardin que...
Appartement a ma fille à titre gracieux en restant proprietair
Bonjour, Voilà, je suis propriétaire d'un appartement, je voudrais louer à ma fille et son ami cet appartement, car je vais partir habiter en pro...
Problème régularisation de charges
Bonjour, Lorsque nous avons quitté notre location, notre maison possédait un compteur individuel d'eau. Nous avons alors recu la régularisation de ...
Frais de changement d'appartement dans le même immeuble
Bonjour, Nous souhaitons déménager dans un appartement situé un étage plus bas dans le même immeuble. Le gérant de l'agence risque de nous demander...
Litige état des lieux
Bonjour, J'ai un souci avec mon propriétaire. Je suis locataire depuis 2 ans et j'ai toujours payer mon loyer. J'ai eu pas mal de conflit avec m...
Reservation
RésoluBonjour, J'ai signé une réservation un peu trop rapidement pour la location d'un logement et fait un chèque d'un mois de loyer (caution). Ai-je ...
Résiliation de bail réduite a un mois
Bonjour, j'ai plus de 60 ans et j'ai, courant juin 2014 loué une maison en province avec l'espoir d'y passer le restant de mes jours. Dans un premier ...
Expertise de sulfure d'hydrogene toxique pour les locataires
Bonjour, Je souhaitais savoir comment faire venir un expert pour évaluer le taux d'émanation de sulfure d'hydrogene dans une maison. Si l'expertis...
Litiges entre propriétaire et locataires
Bonjour, j'étais en colocation avec deux autres personnes et j'ai quitté le logement le 30 juin 2014. la propriétaire a toujours ma caution de 350€...
Annulation contrat de location saisonnier
Bonjour je suis propriétaire d'un studio que je loue à la saison. au mois de juin une personne m'a contacté pour me réserver une semaine en août. Je...
Propriétaire bailleur que de soucis pour une maison de ville !!
En janvier, ma locataire m'a donnée conges du logement. Mais quelle catastrophe ! Elle est restée 2 ans avec ses 3 enfants. Toutes les tapisseries ont...
Fuite de toiture
Bonjour, Nous sommes 2 colocations, habitants dans 2 appartements situés sous les toits d'un immeuble appartenant à un seul et même propriétaire. N...
Location étudiant
Bonjour, Je dois signer un bail étudiant pour un meublé pour la rentrée de septembre et le bailleur veut m'imposer un délai de 7 mois minimum, c'est ...
Transfert de bail à mon fils
Bonjour, Je suis locataire appartement HLM ,je suis en retraite et désire quitter le logement,pour aller en province près de ma Mère âgée de 94 a...
Cumulus d'eau chaude
Bonjour, Mon conjoint loue depuis 8 ans un appartement sur Paris. Depuis quelques semaines le cumulus d'eau chaude fuit, et l'eau coule sur le fil ...
Réparation volet roulant électrique
Bonjour, Il y 3 semaines mon volet roulant électrique,qui donne sur ma coure, c'est arrêté en position fermé et impossible de l'ouvrir.J'ai donc cont...
Bailleur met appartement en gestion locative, en cours de bail.
RésoluBonjour, locataires, nous n'avons jamais eu un retard de loyer. A chaque problème dans l'appartement, le proprietaire fait la sourde oreille! Nous...
Préavis réduit pour mutation
Bonjour, Je suis muté d'une succursale à une autre au sein d'une même société dans une même ville. Pour des raisons pratiques je souhaite égaleme...
Caution non restituer
Bonjour voilà j'ai loué un appart a une agence mes on a pas fait d'état des lieux car je connaisser le proprio avec j'avais fait l'état des lieux et l...
12 mois payé sur 11
Bonjour, Avec les locataires qui font du papillonnage et restent que pour des courtes durée je voulais savoir je faisais payé le loyer de 12 mois sur...
Préavis d'1 mois - apprentissage et rupture amiable
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement que je loue depuis janvier 2014 à un jeune couple non marié ni pacsé Mes locataires dénoncent le bai...
Logement
bonjour je suis actuellement ds le privée ma propriétaire va vende jai fait une demande a la mairie en urgence qui mon fait visté un logement sociau q...
Départ sans préavis, quelles conditions ?
Bonjour, Je suis actuellement locataire d'un appartement depuis 10 mois. Malheureusement nous avons eu de nombreux soucis nous incitant fortement ...
Mes locataires ne me rendent pas le double du bail
Bonjour, j'ai convenue une location avec des locataires venant de loin pour les arranger ,j'ai rempli le bail et leur ai envoyé pour signature ,en leu...
Problèmes avec ma propriétaire
Bonjour à tous, Je me permets de vous écrire car j'ai quelques soucis avec mon actuelle propriétaire. J'aurai souhaité des conseils et/ou des avis...
Frais de gestion d'honoraire du bail
Bonjour, j'aimerais savoir si les frais de gestion de bail et d'honoraire qui correspondent a mon depot de garantie de mon ancienne location me so...
Problème de caution
Résolubonjour j ai déménagé et mon ancienne propriétaire ne veut pas me rendre ma caution.elle m'a fait parvenir des factures sur des choses qu'elle a chang...
Le propriétaire refuse de me remettre le double du bail
Bonjour à tous, Nous louons un appartement dans une ferme isolée. Nous sommes seuls à vivre dans la structure avec nos animaux. Le propriétaire sav...
Forcing date état des lieux par propriétaire
Bonjour, En Avril, j'ai notifié à ma propriétaire par lettre recommandée avec AR que je souhaitais mettre fin au bail. Elle l'a reçu le 24 avril 20...
Pas de telephone
bonjour. voila je suis en location dans un appartement depuis maintenan 8mois. celui ci a une prise telephonique dans l'appartement mais celle ci n'es...
Peut on être locataire de sa propre maison ?
RésoluBonjour, En fait, je suis propriétaire avec mes 2 soeurs d'une maison. Je voudrais moi la louer, j'aimerais savoir comment je dois me déclarer sur...
Louer une chambre à un ami
Bonjour, nous souhaitons louer une chambre à un ami qui se trouve en difficulté chez mon père qui est seule chez lui quels sont les demarches que...
Restitution de dépot de grantie/caution
Bonjour, J'ai une petite question concernant la restitution de la caution d'un appart loué jusqu'au 15 février 2014 (date de remise des clés). L'...
Caution
Bonjour, J'ai quitté mon logement auquel je suis resté 3 ans avec mes enfants, j'attendais que le bailleur me rende ma caution ou alors au prorata ...
Charges locatives
Bonjour, Mon locataire a quitté son logement avant la publication du compte de charges annuel ; quelles sont les formalités à accomplir pour recouvre...
Type de charges non précisé sur le bail
Bonjour, Suite à mon départ d'un appartement que j'ai loué pendant deux ans, mon propriétaire me demande de payer des charges en plus qui me semblent...
Problèmes location: tv et vidange fosse d'aisance
Bonjour, J'expose donc mon premier problème: Après signature du contrat de location, mon locataire m'indique qu'il ne réceptionne pas la TV. Je...
La législation juridique et financière évolue en permanence...